Решение по делу № 2-543/2017 от 30.06.2017

Дело № 2-543/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г.Козьмодемьянск

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Торопова И.В.

к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»,

третье лицо- садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод»,

о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Козьмодемьянск, садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод», №,

у с т а н о в и л :

    Торопов И.В. в обоснование иска указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод» с 01.01. 1998 года и владеет земельным участок под номером 151.

Постановлением главы администрации от 28 сентября 1993 года № 269 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации садоводческого товарищества «Заводской садовод» проведена инвентаризация земель садоводческого товарищества, постановлено членам садоводческого товарищества подготовить свидетельства на право пользования землей. В приложении к постановлению под № указан ФИО4. В кадастровом паспорте на земельный участок отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка. Начиная с 1998 года он пользуется данным земельным участок, оплачивает налог за пользование землей. В связи с тем, что в документах имеются неточности, ему отказывают в оформлении регистрации права собственности на землю.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «Заводской садовод».

    Истец Торопов И.В. в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что купил спорный земельный участок у Куприяновых в 1998 году. С этого времени является членом товарищества, вносит взносы, оплачивает налог на землю. С момента приобретения земельного участка он постоянно и непрерывно пользуется спорным земельным участком как своим: производит уход за участком, в настоящее время использует его как дачный участок.

    Ответчик – администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» извещена о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Не обеспечило явку своего представителя, не сообщила об уважительных причинах своей не явки, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя не заявлено. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод» извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечило, представило отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает по поводу исковых требований.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Архивной копией постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 269 от 28 сентября 1993 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель садоводческого товарищества «Заводской садовод» подтверждено, что названным постановлением утверждены материалы инвентаризации и перерегистрации земель садоводческого товарищества «Заводской садовод» согласно протоколу рабочей земельной комиссии, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену садоводческого товарищества свидетельства на право пользования землей. Согласно приложению к постановлению под № зарегистрирован ФИО4, площадь земельного участка 0,05.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, СТ «Заводской садовод», участок № указано, что данный земельный участок площадью 540 кв.м, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют, вид – для ведения садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер в государственный кадастр недвижимости внесен 01.04.2001 года.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска постановлением от 28 сентября 1993 года № 269 для ведения садоводства.

Справкой СНТ «Заводской садовод» подтверждается, что Торопов И.В. является членом садоводческого товарищества с 1998 года, за ним закреплен садовый участок №, общей полезной площадью 540 кв.м. Задолженности по членским взносам не имеет.

Справкой налоговой инспекции подтверждается, что Торопову И.В. с 1998 года начисляется налог на землю на спорный земельный участок, налог уплачивается своевременно.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.    

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска постановлением от 28 сентября 1993 года № 269 для ведения садоводства ФИО4, который в соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями), имея право распоряжаться своим земельным участком, в 1998 году продал истцу Торопову И.В..

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок запрета на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

    иск Торопова И.В, удовлетворить.

    Признать право собственности Торопова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод», №, площадью 540 кв. м..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев