Решение по делу № 2-34/2020 от 14.11.2019

УИД 42RS0017-01-2019-001681-40

Дело № 2-34/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                               14 января 2020 года

    Судья Кузнецкого районного суда гор. Новокузнецка Кемеровской области Шипицына В.А.,

    при секретаре Ивановой Е.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мегалинской Ксении Борисовны, Дубровского Константина Борисовича к администрации города Новокузнецка о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону,

    УСТАНОВИЛ:

Мегалинская К.Б., Дубровский К.Б. обратились в суд с иском к администрации <****>, в котором просят признать за ними, как наследниками первой очереди по закону, право на 1/2 долю в праве общей собственности в порядке наследования на помещение, с кадастровым номером № наименование - гараж, назначение – нежилое, площадь 23 кв.м., этаж – 1, расположенный в блоке гаражей по адресу: <****>

Свои исковые требования мотивируют тем, что они являются наследниками первой очереди ДБК, умершего --.--.----.. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца. В состав наследства вошел гараж, расположенный в блоке гаражей по адресу: <****>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде гаража, нотариусом было отказано по причине того, что право собственности на гараж не было оформлено надлежащим образом и не имеется правоустанавливающих документов, было рекомендовано обратиться в суд. Указанный гараж был построен в 1975-1979 гг. ДКА - отцом ДБК Решением Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся № от --.--.----. об отводе земельных участков под жилищное и культурно-бытовое строительство был отведен земельный участок под проектирование блока кооперативных гаражей. После чего ДКА своими силами возвел указанный объект недвижимости. Поскольку постройка объекта производилась до момента принятия Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», право собственности ДКА не оформлялось и не регистрировалось. В 2001 году гараж перешел во владение ДБК, о чем свидетельствует заявление его брата - ДВК, оригинал которого не сохранился. Начиная с этого момента ДБК начал открыто пользовался гаражом по назначению, оплачивать все необходимые членские взносы, им предпринимались попытки оформить в собственность указанный гараж. --.--.----. был заключен договор с МП <****> «Центр градостроительства и землеустройства» о проведении горизонтальной съемки гаража № в ГО «Автомотолюбитель». В 2015 году ДБК был оформлен кадастровый паспорт, объекту был присвоен кадастровый №, и он был внесен в государственный кадастр недвижимости. Под указанным гаражом был сформирован земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием «под индивидуальный гараж». По неизвестным причинам оформление права собственности на объект не было доведено до конца. После смерти ДБК его дочь - Мегалинская К.Б. приняла наследство и начала пользоваться имуществом, были оплачены членские взносы в гаражно-потребительском обществе «Автолюбитель», что подтверждается справками от --.--.----. и от --.--.----.. --.--.----. Мегалинская К.Б. получила технический паспорт на гараж по адресу<****>

<****> рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 89, 90).

Представитель истца Мегалинской К.Б. - Павлов Я.С., действующий на основании доверенности от --.--.----., выданной сроком на 10 лет, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Суду пояснил, что спорный гараж был построен в 1975-1979 гг. еще дедом истцов - ДКА, после чего он был поделен между отцом истцов и его братом, что подтверждается письмом, которое имеется в материалах дела. В 1992 году братья определили между собой, что гаражом будет пользоваться именно ДБК Отец истцов гаражом пользовался до дня смерти, при жизни пытался оформить данный гараж, но по неизвестным причинам не успел это сделать, имеются только документы из БТИ, из земельного комитета о постановки земельного участка на кадастровый учет. После смерти ДБК в 2016 году истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников, кроме истцов, к имуществу умершего ДБК не имеется. С момента смерти ДБК его наследники пользуются гаражом, платят членские взносы.

Представитель ответчика – администрации <****> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие администрации <****> (л.д. 55, 75). В отзыве представитель указала, что из представленной топографической съемки под гараж, расположенный по адресу: <****>, с кадастровым номером № не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <****>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 74, 85). Представителем Климовой Н.Н., действующей на основании доверенности №-Д от --.--.----., действительной по --.--.----., --.--.----. направлен в суд письменный отзыв, в котором представитель просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра. В отзыве дополнительно указала, что право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, документы на государственную регистрацию не поступали. ЕГРН содержит сведения об объекта недвижимого имущества, указанных в исковом заявлении: 1) вид объекта - помещение, кадастровый №, наименование - гараж, назначение - нежилое, площадь 23 кв.м, этаж – 1, ранее присвоенный инвентарный №, этажей - 1, ранее присвоенный инвентарный номер имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на учет --.--.----., расположен по адресу: <****>, общество «Автомотолюбитель», №; 2) вид объекта - земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный гараж, уточненная площадь 26,79 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на учет --.--.----., расположен по адресу: <****>, гараж №, <****>, корпус 10 в блоке гаражей гаражной общества «Автомотолюбитель» в <****> (л.д. 37-38, 39)

Третье лицо – Гаражно-потребительский кооператив «Автолюбитель» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено судом надлежащим образом – по месту нахождения юридического лица, причину неявки суду не сообщило (л.д. 76, 84).

Третье лицо – нотариус Новокузнецкого нотариального округа Ганошенко Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 92)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Мегалинской К.Б., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Судом установлено, что ДБК приходится истцам Мегалинской К.Б. (до брака Дубровская) и Дубровскому К.Б. отцом, что следует из свидетельств о рождении истцов (л.д. 10)

Смерть ДБК последовала --.--.----., что подтверждается свидетельством о смерти № от --.--.----. (л.д. 9).

Истцы Мегалинская К.Б. и Дубровский К.Б., являющееся наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ДБК, претендуют на гараж, расположенный в блоке гаражей по адресу: г№ выстроенный при жизни их дедом ДКА, впоследствии используемый их отцом ДБК

Решением Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся № от --.--.----. об отводе земельных участков под жилищное и культурно-бытовое строительство был отведен земельный участок под проектирование блока кооперативных гаражей (л.д. 13).

Из пояснений представителя истца следует, что гараж был полностью возведен ДКА собственными силами и за свой счет, до дня своей смерти он открыто владел и пользовался данным гаражом.

Смерть ДКА последовала --.--.----., ДЛИ скончалась --.--.----., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 93).

После смерти ДКА гаражом владел его сын – отец истцов ДБК Из представленной в материалы дела расписки от --.--.----. следует, что другой сын ДКА – ДВК отказался от гаража отца в пользу брата - ДБК (л.д. 14)

ДБК с момента смерти отца и до дня своей смерти открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался указанным гаражом, оплачивал взносы (л.д. 56).

Кроме того, ДБК предпринимались меры к регистрации права собственности на гараж, с этой целью им была выдана нотариальная доверенность на представителя от --.--.----. (л.д. 98). --.--.----. МП <****> «Центра градостроительства и землеустройства» выполнена горизонтальная съемка границ землепользования под индивидуальный гараж № в ГО «Автомотолюбитель» (л.д. 58-61), заключен договор на выполнение работ по оформлению землеустроительной документации (л.д. 62-66); гаражу № присвоен адрес: <****> корпус 10 (л.д. 19); --.--.----. составлен кадастровый паспорт помещения гаража (л.д. 57); --.--.----. поставлен на кадастровый учет недвижимости земельный участок под гаражом (л.д. 21).

В соответствии со справками, выданными Мегалинской К.Б. председателем ГПО «Автолюбитель» --.--.----. и --.--.----., ДБК является владельцем гаража № по адресу: <****>, корпус 10, ГПО «Автолюбитель», задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 26, 27).

Согласно справке МП <****> «Центр градостроительства и землеустройства» от --.--.----., гараж № расположен в блоке гаражей (ранее ГО «Автомотолюбитель», которому присвоен адрес: <****> (л.д. 19).

Однако при жизни ДБК не оформил в установленном законом порядке право собственности на гараж.

После смерти ДБК, последовавшей --.--.----., его дети, являющиеся наследниками первой очереди, Мегалинская К.Б. и Дубровский К.Б. приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> что следует из ответа на запрос нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Ганошенко Н.Н. (л.д. 92), а также продолжали пользоваться гаражом.

Истцами также предпринимались меры к оформлению прав на гараж: --.--.----. был получен технический паспорт (л.д. 28-29), согласно которому нежилое помещение – гараж по адресу: <****> построенный в 1979 году, имеет площадь 23 кв.м., фундамент бетонный ленточный, стены каменные /кирпичные, перекрытия бетонные, проемы металлические, электроснабжение центральное, физический износ 25%.

В соответствии с кадастровой выпиской от --.--.----., земельный участок с кадастровым номером № с находящимся на нем гаражом № в блоке гаражей гаражного общества «Автомотолюбитель» по адресу: <****> имеет категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный гараж (л.д. 21-25).

Истцы открыто владеют гаражом, использует гараж по назначению, стали использовать его сразу после смерти отца.

В настоящее время истцы предпринимает все меры к сохранности гаража, открыто и добросовестно им владеют, намерены оформить свои права на данный гараж.

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга.

Ответчик не оспорил в судебном заседании исковые требования, не представил доказательств, опровергающих исковые требования.

В направленном в суд отзыве представитель ответчика указала, что из представленной истцами топографической съемки под гараж, расположенный по адресу: <****>, с кадастровым номером № не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод) (л.д. 55).

Учитывая, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании решения уполномоченного органа об отводе земельного участка, на протяжении длительного времени наследодатель, истцы несут расходы по его содержанию, принимали меры к легализации строения, при возведении гаража существенных нарушений не допущено, истцы фактически приняли наследство, имеются основания для признания за истцами права собственности на спорный гараж.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что за истцами Мегалинской К.Б. и Дубровским К.Б. следует признать право собственности в порядке наследования на гараж с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <****> в размере ? доли за каждым.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как. обоснованы и не противоречат действующему законодательству.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мегалинской Ксении Борисовны, Дубровского Константина Борисовича о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Мегалинской Ксенией Борисовной, <данные изъяты> право собственности на ? доли в порядке наследования по закону на гараж, с кадастровым номером № назначение нежилое, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <****>

Признать за Дубровским Константином Борисовичем, <данные изъяты> право собственности на ? доли в порядке наследования по закону на гараж, с кадастровым номером № назначение нежилое, площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <****> в блоке гаражей гаражного общества «Автолюбитель», гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда первой инстанции.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020г.

Судья                                                                            В.А. Шипицына