Решение по делу № 2-4458/2019 от 28.10.2019

УИД 86RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2019 года                                                                           г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Пуртовой Д.В.,

с участием прокурора Лукашевича А.А., представителя истца Старовойта Д.П., представителя третьего лица Петрушова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4458/2019 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к Костину Николаю Николаевичу о выселении из жилого помещения,

установил:

        истец обратился в суд с иском к ответчику Костину Н.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что жилое помещения по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. 01.07.2019 года и 10.10.2019 года в ходе обследования муниципального жилого помещения установлено, что в указанном жилом помещении проживает Костин Н.Н. Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности вселения и пользования жилым помещением, ответчик не представили. Проживание без законных оснований ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, являясь органом, осуществляющим функции исполнительного органа местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом, вправе ставить вопрос о выселении лиц незаконного занимающих названную квартиру без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, просит суд выселить Костина Н.Н. из жилого помещения.

Ответчик Костин Н.Н., 3-е лицо Пархоменко И.А. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца Старовойта Д.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель 3-го лица Петрушов С.А. в судебном заседании по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

        Заслушав доводы представителя истца, представителя 3-го лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Администрации города Ханты-Мансийска, что подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества города Ханты-Мансийска.

30.06.2009 года между Департаментом муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска и Пархоменко И.А. заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым последнему передано за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании актов обследования жилищно-бытовых условий граждан от 01.07.2019 года, 10.10.2019 года и от 26.11.2019 года установлено, что в указанной квартире проживает Костин Н.Н.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо правовых оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей по отношению к спорной квартире у ответчика не существует.

Документы, подтверждающие законность вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Костин Н.Н. самовольно вселились в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Костин Н.Н. подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования город Ханты-Мансийск подлежит взысканию государственная пошлина с Костина Н.Н. в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

        решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 9 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░