Решение по делу № 2-258/2017 от 10.03.2017

Гражданское дело № 2-258/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года                   г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием старшего помощника военного прокурора Барнаульского гарнизона Корниенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства Обороны Российской Федерации к Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты> об утрате права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам об утрате права пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения, указывая на то, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Либерт В.В., совместно с членами семьи, приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>18. Указанное жилое помещение было предоставлено Либерт В.В. и членам его семьи Либерт М.А., Либерт А.В., Либерт Д.В. в связи с прохождением Либерт В.В. военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Вышеприведенное жилое помещение на основании постановления главы администрации <адрес> Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ относится к государственной собственности, включено в число служебных и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ капитану Либерт В.В. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 6 546 254 рубля 40 копеек (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Решением начальника отделения (территориальное <адрес>) ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Либерт В.В. и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, Либерт В.В. обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в настоящее время, положения действующего законодательства в части реализации жилищных прав военнослужащего и членов его семьи на получение жилищной субсидии со стороны истца реализованы, ответчики подлежат выселению. Ответчиками, в свою очередь, не исполняются принятые на себя обязательства.

Информации от компетентных органов о добровольной сдаче указанного жилого помещения, в установленном законом порядке, в адрес истца не поступало. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации.

Соответственно, ответчики подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника - Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Собственником жилого помещения, предоставленное истцу для временного проживания, является Министерство обороны Российской Федерации.

В соответствии с п.1 и п.п.68 п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, а также иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области. Так, в частности, Министерство обороны Российской Федерации самостоятельно осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах;

Подпунктом 7 пункта 10 указанного Положения Министру обороны предоставлено право издавать приказы, директивы, положения, наставления, инструкции, уставы и иные нормативные (правовые, нормативные правовые) акты. На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации создано ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с п. 19 Устава указанного учреждения определено, что оно создано в целях осуществления в Вооруженных Силах Российской Федерации задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, а также управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил по заданиям Министра обороны Российской Федерации и (или) Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Пунктом 20 Устава учреждения определено, что для достижения целей создания юридическое лицо осуществляет следующие виды деятельности, в частности, ведет учет имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет в установленном порядке расквартирование войск (сил) и организацию учета казарменно-жилищного фонда.

То есть, в данном случае, выступает правомочным лицом Министерства обороны Российской Федерации как представителя собственника по отношению к распределенным жилым помещениям, жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с п. п. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В связи с чем, истец просит суд, кроме прочего, возложить на ответчиков обязанность по сдаче жилого помещения установленным порядком (по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета в управляющей компании) представителю Министерства обороны Российской Федерации (собственника) - ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Просят прекратить право пользования Либерт В.В., Либерт М.А., Либерт А.В., Либерт Д.В. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Обязать Либерт В.В., Либерт М.А., Либерт А.В., Либерт Д.В. выполнить принятые обязательства (соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ), сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель истца - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит провести судебное заседание без участия представителя Министерства обороны РФ.

Ответчики Либерт В.В., Либерт М.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Либерт А.В., Либерт Д.В., в судебное заседание не явились о времени и месте извещены в установленном законом порядка, в телефонограммах просят рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика Либерт В.В. поступили письменные возражения на иск, в которых указано следующее.

Согласно пункту 1.1. договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору найма служебного жилого помещения Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю на период до ДД.ММ.ГГГГ в возмездное владение и пользование жилое помещение.

В соответствии со статьёй 683 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключен на пять лет. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок (ст.684 ГК РФ).

Таким образом, поскольку договор найма служебного жилого помещения был заключен до ДД.ММ.ГГГГ и наймодатель за три месяца до истечения срока договора не предупредил об отказе от продления договора, считает, что с ДД.ММ.ГГГГ данный договор был заключен на тех же условиях сроком на пять лет до ДД.ММ.ГГГГ. А так как ДД.ММ.ГГГГ от наймодателя, либо иного уполномоченного лица вновь не поступило какого-либо предупреждения об отказе в продлении договора, то ДД.ММ.ГГГГ договор вновь продлил свое действие на срок пять лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, требования истца о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения считает незаконным, противоречащим действующему законодательству и нарушающими его жилищные права и жилищные права членов его семьи.

Истец со ссыпкой на Правила пользования жилыми помещениями, утверждённые ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ №, просит суд обязать его и членов его семьи выполнить принятые обязательства (соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ) и сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: г.Алейск, <адрес>18 по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счёта на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Вместе с тем, возлагая на него и членов его семьи обязанность сдать жилое помещение по акту приема-передачи, истец не прикладывает к иску доказательства того, что квартира была принята ими по акту приема- передачи, с указанием в данном акте сведений о техническом состоянии квартиры на момент её получения.

Действительно, в соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, утверждение истца о том, что в настоящее время его права и права членов его семьи на получение и реализацию жилищной субсидии реализованы, является голословным и не соответствующим действительности.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ним, как участником долевого строительства и ООО «Квартал», как застройщиком, был заключен договор участия в долевом строительстве №, 1-9стр-1э-2к.

Согласно условиям данного договора, застройщик обязался в срок, предусмотренный договором построить многоквартирный дом, другие постройки, а я в свою очередь, как участник долевого строительства, оплатить определенную цену и принять объект долевого строительства.

В соответствии с пунктом 3.1. договора, застройщик обязуется организовать строительство и ввод объекта строительства в эксплуатацию не позднее II квартала 2017 года.

Согласно пункту 3.2. договора, участник долевого строительства не вправе производить относительно объекта долевого строительства какие либо работы, в том числе отделочные, общестроительные, электромонтажные и т.д., до передачи ему объекта долевого строительства в соответствии с разделом 8 договора.

Так же в соответствии с пунктом 8.1. договора, застройщик обязуется передать объект долевого строительства в течение трёх месяцев после ввода объекта строительства в эксплуатацию, о чём уведомляет участника долевого строительства и предоставляет на подписание акты приёма-передачи. Таким образом, сдать занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: г.Алейск, <адрес>, раньше II квартала 2017 года не представляется возможным по выше указанным основаниям. По основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, просит в удовлетворении заявленных исковых требований истцу отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделения (территориальное <адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Учитывая мнение прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав старшего помощника Военного прокурора Барнаульского гарнизон Корниенко Н.А., полагавшего исковые требования Министерства обороны РФ подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Либерт В.В. на состав семьи из трех человек (Либерт В.В., жена Либерт М.А., дочь Либерт Д.В.), для проживания была предоставлена квартира, расположенная на территории военного городка в городе Алейске Алтайского края по <адрес>.

Из пункта 1.1 договора следует, что по договору найма служебного жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю на период до ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение.

Как следует из архивной выписки постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Алейска квартира, расположенная по адресу: г.Алейск, <адрес>18 включена в число служебных жилых помещений по ходатайству 63 КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с абз. 1 и 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Исходя из положений абз.3 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 14 статьи 15 названного Закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

В силу положений п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 настоящей статьи, жилищной субсидии ее размер определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и поправочных коэффициентов с учетом общей продолжительности военной службы, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Из приведенных норм следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Из материалов дела следует, что решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Либерт В.В. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 6 546 254 рубля 40 копеек.

Данная денежная сумма перечислена Либерт В.В. на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением начальника отделения (территориальное <адрес>) ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Либерт В.В. и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, Либерт В.В. обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.

Согласно выписки из приказа начальника филиала № ФГКУ «425 ВГ» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ § 7, капитан Либерт В.В. исключен из списков личного состава филиала № ФГКУ «425 ВГ» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ за № Территориальное отделение ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ в <адрес> направило Либерт В.В. уведомление об освобождении служебного жилого помещения МО РФ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что до настоящего времени соглашение от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнено, жилое помещение не освобождено. Все ответчики продолжают быть зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 398 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно ст. 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Одним из оснований прекращения обязательства является его ненадлежащее исполнение (ст. 408 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 487, жилищный договор расторгается в том числе, в случае: обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Так, ответчику Либерт В.В. на состав семьи из четырех человек для приобретения или строительства жилого помещения предоставлена жилищная субсидия, в связи с его статусом военнослужащего и признанием нуждающимся в жилом помещении. Либерт В.В. получил указанную субсидию, что означает фактическое обеспечение его и членов его семьи возможностью приобретения жилого помещения для постоянного проживания по месту прохождения службы, обязался в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств на счет. Подписав соглашение, ответчик выразил согласие и принял обязательство по сдаче занимаемого служебного жилого помещения в конкретный срок.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика и членов его семьи законных оснований для пользования служебной квартирой и обоснованности заявленных требований.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Министерство обороны Российской Федерации выполнило обязательство по предоставлению Либерт В.В. и членам его семьи жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В свою очередь необходимым условием для получения жилищной субсидии согласно подписанному учреждением и ответчиками соглашению является обязательство о сдаче занимаемого семьей служебного жилого помещения.

Кроме того, поскольку действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, по сути, направлены на прекращение жилищных правоотношений, в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для возложения на ответчиков обязанности освободить спорное жилое помещение.

То обстоятельство, что Либерт В.В. и члены его семьи реализовали предоставленную жилищную субсидию на приобретение жилого помещения на основании договора долевого участия в строительстве №,1-стр-1э-2к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором приобретено жилое помещение, - второй квартал 2017 года, не влияет на обязанность ответчиков по освобождению спорного жилого помещения и не может служить основанием для сохранения за Либерт В.В. и членами его семьи права пользования спорным жилым помещением, поскольку со стороны Министерства обороны Российской Федерации соответствующее обязательство выполнено и сохранение за ответчиками права пользования квартирой на указанный срок нарушит права Министерства.

Кроме того, указанные обстоятельства не являются основаниями для отказа в удовлетворении требований о выселении без предоставления иного жилого помещения.

Вопросы отсрочки исполнения решения суда разрешаются в порядке ст. 203 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, собственником вышеуказанного жилого помещения является Российская Федерация, функции по управлению которым осуществляет Министерство обороны РФ, а право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Поскольку обязательства сняться с регистрационного учета и сдать квартиру в ответчики Либерт В.В. и члены его семьи до настоящего времени не исполнили, суд считает необходимым исковые требования Министерства обороны РФ о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Алейск, <адрес>18 их выселении без предоставления другого жилого помещения, а также сдаче квартиры по акту с передачей ключей от жилого помещения и документами, подтверждающими закрытие лицевого счета, удовлетворить.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Ответчики не относятся к вышеперечисленным категориям граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При подаче иска Министерство обороны Российской Федерации освобождено от оплаты государственной пошлины, следовательно, при удовлетворении исковых требований в доход муниципального бюджета с ответчиков Либерт В.В., Либерт М.А. должна быть взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей в долевом порядке по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства Обороны Российской Федерации к Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты> удовлетворить.

Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты> признать прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, выселить Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты> из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, заключенное между Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Либерт <данные изъяты>.

Обязать Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты> сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать с Либерт <данные изъяты>, Либерт <данные изъяты> в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей в равнодолевом порядке, то есть в размере 150 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Качусова

Не вступило в законную силу