Решение по делу № 2-896/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-896/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 16 марта 2020 года

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

с участием представителя истца Щепетовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Водник" к Старову Геннадию Дмитриевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование заявленных требований указав следующее.

ТСЖ "Водник" осуществляет управление многоквартирным жилым домом 33/45 по ..., оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, является владельцем специального счета капитального ремонта.

Размер взносов на капитальный ремонт установлен в размере минимального размера вноса на капитальный ремонт, утвержденного на территории Нижегородской области в соответствии с постановлениями Правительства Нижегородской области от (дата) №... (на (дата) г.), от (дата) №... (на (дата) г.), от (дата) №... (на (дата) г.), в размере 6,30 руб./кв.м.

Ответчик является собственником ... с (дата), получив ее в собственность после смерти (дата) своей матери - С.С.Н.

Ранее в отношении С.С.Н. было вынесено решение Советским районным судом г. Нижнего Новгорода по гражданскому делу №..., как с собственника квартиры, за период с (дата) г. по (дата) г.

В связи с ненадлежащим исполнением должником своих обязанностей, задолженность за период с (дата) г. по (дата) г. составляет: за жилое помещение и коммунальные услуги – 82 725 рублей 27 копеек, по взносам на капитальный ремонт – 20 271 рубль 62 копейки.

В связи с просрочкой оплаты платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с должника подлежат взысканию пени в размере 9 729 рублей 72 копеек по состоянию на (дата)

В связи с просрочкой уплаты взносов на капитальный ремонт с должника подлежат взысканию пени в размере 1 242 рублей 07 копеек по состоянию на (дата)

Общая сумма долга составляет 102 996 рублей 89 копеек, пени – 10 971 рубль 79 копеек, а всего – 113 968 рублей 68 копеек.

ТСЖ "Водник" обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказа, однако заявление было возвращено в связи с наличием спорных обстоятельств, указанных в определении мирового судьи судебного участка № 6 Советского судебного района г. Нижнего Новгорода от (дата), устранить которые без судебного разбирательства дела невозможно.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ "Водник" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 82 725 рублей 27 копеек, пени за просрочку оплаты долга в размере 10 971 рубля 79 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 480 рублей.

Представитель истца Щепетова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Старов Г.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства в суд не представил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как было установлено в настоящем судебном заседании, ТСЖ "Водник" осуществляет управление многоквартирным жилым домом ..., оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, является владельцем специального счета капитального ремонта.

Ответчик Старов Г.Д. с (дата) является собственником жилого помещения – ..., полученного им в собственность после смерти матери С.С.Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) №....

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1175 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, должник, в том числе, несет обязанность по оплате в отношении обязательств наследодателя, а также обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период после смерти наследодателя и до момента государственной регистрации права собственности на квартиру.

В настоящее время ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 г. по март 2019 г. в размере 82 725 рублей 27 копеек.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления и оплаты коммунальных услуг по лицевому счету №... ..., из которой следует, что начиная с (дата) г. ответчиком не оплачены коммунальные платежи в общем размере 82 725 рублей 27 копеек.

Представленный расчет задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности, ответчиком суду не представлено.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлено.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик Старов Г.Д., являясь собственником жилого помещения и обязанным в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, данную обязанность не исполнил, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82725 рублей 27 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать со Старова Г.Д. в пользу ТСЖ "Водник" пени в общем размере 10 971 рубля 79 копеек по состоянию на (дата)

Судом проверен расчет пеней, представленный истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.

Таким образом, требование в данной части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям №... от (дата), №... от (дата) истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления, предъявленного к ответчику, в общем размере 3 480 рублей.

Таким образом, с учетом удовлетворения требований истца, с ответчика в пользу ТСЖ "Водник" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья "Водник" к Старову Геннадию Дмитриевичу о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья "Водник" со Старова Геннадия Дмитриевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 725 рублей 27 копеек, пени в размере 10 971 рубля 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 480 рублей.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова