Решение по делу № 2-377/2019 от 28.01.2019

К делу № 2-377/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года                                                                              г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                    Ломака Л.А.,

при секретаре                                                    Полонец К.П.,

с участием: помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

истицы                                             Хайко А.А.,

представителя ответчиков - адвоката Кича А.А.

предоставившего удостоверение № 4847, ордер № 761241,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайко Анны Анатольевны к Хайко Владимиру Александровичу, Тарасенко Елене Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Хайко А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником жилого дома по указанному выше адресу. С 08.07.1998 года в доме был зарегистрирован ее сын Хайко В.А., однако с 1999 года он не проживает и где он находится ей не известно, последний раз она общалась с ним по телефону год назад, но с тех пор телефон сына выключен. Так же в доме с ее согласия с 23.12.2005 года зарегистрирована Тарасенко Е.В., раньше они вместе работали, но фактически в доме она никогда не проживала. До настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в ее домовладении и их регистрация препятствует ей в осуществлении прав как собственника имущества, поскольку она желает дом поменять, ей стало тяжело его содержать. Кроме того, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей и услуг, в связи с чем обратилась в суд.

    В судебном заседании Хайко А.А. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Хайко А.А. и Тарсенко Е.В. в зал судебного заседания не явились. С учетом того, что место жительства ответчиков не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Кича А.А.. в качестве их представителя.

Адвокат Кича А.А. решение по данному спору просит принять по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчики действительно значится зарегистрированными по настоящее время по адресу: <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлены, по принятию решения полагаются на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Хайко А.А. является собственницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

С 08.07.1998 года Хайко В.А. и с 23.12.2005 года Тарасенко Е.В. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, а также данными, предоставленными в судебном заседании отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из справки № 141-47\19-28 от 17.01.2019 года, выданной администрацией сельского поселения Кубанец, следует, что Хайко В.А. с 1999 года, а Тарасенко Е.В. с 2008 года не проживают по вышеуказанному адресу.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики только формально зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истице и место их нахождения неизвестно. Истица вынуждена оплачивать за ответчиков их долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Хайко В.А. и Тарасевич Е.В. жилым помещением в принадлежащем Хайко А.А. жилом доме подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайко Анны Анатольевны к Хайко Владимиру Александровичу, Тарасенко Елене Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Хайко Владимира Александровича, <дд.мм.гггг> года рождения и Тарасенко Елену Владимировну, <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившими право пользование жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Хайко Анне Анатольевне.

             Данное решение является основанием для снятия Хайко В.А. и Тарасенко Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий