Решение по делу № 2-2025/2019 от 28.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при участии прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Рязановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Возрождение» к Юрченко Н. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска в дальнейшем уточненного указал, что, ДД.ММ.ГГ Гагаринским районным судом <адрес> было вынесено решение в пользу ПАО Банка «Возрождение» о взыскании задолженности с Юрченко Н.Н. по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указал, что ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве была осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на ПАО Банк «Возрождение» на вышеуказанную квартиру, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН за №.

Истец указал, что указанное недвижимое имущество перешло в собственность Банка согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в счет погашения задолженности ответчика по кредитному договору, в рамках проведенных процедур исполнительного производства и торгов.

Указал, что ДД.ММ.ГГ банком направлено в адрес ответчика уведомление об освобождении занимаемой квартиры и снятии с регистрационного учета, что подтверждается почтовым реестром.

Полагает, что указанное требование ответчик проигнорировала. Занимаемое помещение не освобождено.

Просил признать Юрченко Н. Н. утратившей право пользования жилым помещением, выселить расположенного по адресу: <адрес>. Просил зачесть сумму ранее уплаченной госпошлины в размере 30408,12 и вынести определение о частичном возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 24408 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указал, что снимает требования о зачете ранее уплаченной госпошлины в размере 30408,12 и вынесении определения о частичном возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 24408 руб. Просил признать Юрченко Н. Н. утратившей право пользования жилым помещением, выселить расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчика в пользу ПАО Банк «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещен судебно-заказным письмом и телеграммой.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вместе с этим, учитывая приведенную норму закона, истец лишен возможности в полной мере осуществлять право собственности на указанное жилое помещение, в связи с тем, что в последнем зарегистрированы и проживают Зверева М. В. и Зверев Р. С..

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца возникло на основании решения Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ.

Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГ.

Право собственности истца возникло на основании регистрации права собственности осуществлено Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ за №.

Ответчику было направлено требование об освобождении квартиры от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о выселении и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Юрченко Н. Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Юрченко Н. Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Юрченко Н. Н. в пользу ПАО Банк «Возрождение» госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.