Решение по делу № 2-484/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-484/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием истца Голубева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева А.А. к Голубеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Голубев А.А. обратился к Голубеву С.А. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.им.Клименко.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Он является собственником комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ спорной квартиры. В этой квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в квартире длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, а его регистрация препятствует истцу пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а также он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В настоящем судебном заседании истец Голубев А.А. поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить. Кроме того, суду пояснил, что более 10-ти лет Голубев С.А. не проживает в спорной квартире, поскольку проживает по другому постоянному месту жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик Голубев С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Голубева А.А. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

С 2017г. Голубев А.А. является собственником 19/60 долей квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, или комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в этой квартире.

Являясь собственником жилья, истец несёт все расходы по его содержанию, а также по оплате жилья и коммунальных услуг.

В спорной квартире постоянно зарегистрирован, в том числе Голубев С.А., который не является собственником жилья. Коммунальные услуги предоставляются и оплачиваются истцом из расчета, в том числе за ответчика.

С 2008г. ответчик в спорной квартире не проживает, собственником квартиры или доли в ней не является, бремя содержания имущества не несёт, бытовые и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе на него, не оплачивает.

В обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец ссылается на то, что он не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в квартире длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником спорной квартиры, Голубев А.А. приобрел права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Поскольку ответчик не является собственником спорной квартиры или доли в этой квартире, не несёт расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, длительный период времени он не проживает в спорной квартире, поскольку проживает по другому постоянному месту жительства, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в квартире препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой, суд приходит к выводу, что за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Голубева А.А. и признает Голубева С.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Голубева С.А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья – Н.А.Северина