Решение по делу № 2-2595/2019 от 23.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

при секретаре Бикетовой Ю.В.

с участием помощника Назаровского межрайонного прокурора Валеевой О.В.,

ответчика Вазимиллер Ивана Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева Александра Владимировича к Вазимиллер Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев А.В. обратилась в суд с иском к Вазимиллер И.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, полученное в дар от матери ФИО5 На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик, который в настоящее время в вышеуказанном доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, был поставлен на регистрационный учет в виду проживания с сестрой истца, однако их брачные отношения прекращены более 6 лет назад, в связи с чем с 2013 г. выехал из данного жилого дома, вещей в котором не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Поскольку ответчик в занимаемой жилой площади не проживает, членом семьи не является, его вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, просит признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в отношении ответчика.

Истец Ковалев А.В. в судебном заседании не участвовал, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик Вазимиллер И.А. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, подтвердил, что действительно не проживает в жилом доме <адрес> по <адрес> в д. <адрес>, вещей в доме не имеет, выехал добровольно, намерений в селиться не имеет, желает самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель МО МВД России «Назаровский» (миграционный отдел) в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.     

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, который полагал об удовлетворении исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истцом и ответчиком за защитой оспариваемого права.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие жилищные правоотношения, применяя в силу ст. 5 ЖК РФ, нормы Жилищного кодекса РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введение в действие ЖК РФ с 01.03.2005 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, истец Ковалев А.В. является собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 5,6-7). Право собственности является единоличным приобретенным имуществом истца по договору дарения, не содержащее каких-либо обременений.

Выпиской из финансового лицевого счета, копией паспорта Вазимиллер И.А., подтверждается регистрация ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по настоящее время (л.д. 8,23).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения гражданина, имевшего право пользования, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства..

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений право лиц на пользование жилым помещением сохраняется в случае непосредственной реализации лицами права пользования жилым помещением в полной мере и не может являться препятствием для признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в случае добровольного отказа от осуществления права пользования, неисполнении обязательств по оплате жилого помещения. Иное понимание противоречит смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Добровольный отказ гражданина от права пользования прекращает его право пользования данным жилым помещением.

Факт прекращения права пользования жилым домом со стороны ответчика подтверждается доказательствами, представленными истцами в материалы дела, поступившими ответами на запрос суда. Оснований для сомнений в пояснениях истца у суда не возникло.

Судом не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением истца у ответчика Вазимиллер И.А., ответчик в жилом помещении не проживает, материалы дела не содержат доказательства пользования ответчиком спорным жилым помещением, намерений вселиться ответчик не высказал, согласно пояснениям данные в судебном заседании не возражал против заявленных требований, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, о праве пользования не заявляет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца на владение и пользование этим имуществом.

При таких обстоятельствах сохранение регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку регистрация, являясь лишь административным актом и предусмотренным федеральным законом способом учета граждан, в пределах Российской Федерации носящим уведомительный характер, в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.

Судебные издержки истцом не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева Александра Владимировича к Вазимиллер Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вазимиллер Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения, с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>