Решение по делу № 2-575/2017 от 27.04.2017

По делу № 2 - 575/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года                                                                                   ст. Новопокровская

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                         Баранова С.В.

при секретаре                                                                           Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонян Владимира Рудиковича к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Новопокровского сельского поселения обратился Симонян В.Р., в котором просил признать за ним право собственности на самовольную пристройку - нежилое здание склада, общей площадью 650,5 кв.м., назначение - нежилое; год постройки - 2015; этажность: 1, фундамент - бетонный; стены - блоки железобетонные, кирпичные; перекрытие - железобетонное; кровля - металлопрофиль; полы - асфальтовые; проемы - металлические; расположенное по адресу: <адрес>; сохранить нежилое здание склада, общей площадью 650,5 кв.м., назначение - нежилое; год постройки - 2015; этажность: 1, фундамент - бетонный; стены - блоки железобетонные, кирпичные; перекрытие - железобетонное; кровля - металлопрофиль; полы - асфальтовые; проемы - металлические; расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; определить, что признание права собственности на нежилое здание склада, общей площадью 650,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Свои исковые требования обосновывает тем, что он является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 13880 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке без получения соответствующего разрешения в 2015 году истцом построено нежилое здание склада общей площадью 650,5 кв.м.

Как следует из технического заключения по определению соответствия требованиям строительных норм и правил (СНиП) здания, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое здание литер «А» удовлетворяет требованиям действующих строительных норм и правил, предъявляемым к нежилым зданиям, обеспечивает его безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Симонян В.Р. в лице его представителя Симонян Р.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований Симонян В.Р. не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Симонян Р.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 13880 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке истцом без получения соответствующего разрешения в 2015 году построено нежилое здание склада общей площадью 650,5 кв.м.

Как следует из технического заключения по определению соответствия требованиям строительных норм и правил (СНиП) здания, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое здание литер «А» удовлетворяет требованиям действующих строительных норм и правил, предъявляемым к нежилым зданиям, обеспечивает его безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Симонян В.Р. к администрации Новопокровского сельского поселения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 650,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░ - 2015; ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░; ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░ - ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 650,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░ - 2015; ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░; ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░ - ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 650,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: