Решение по делу № 2-115/2019 от 25.04.2018

Дело № 2-115/2019

24RS0013-01-2018-001749-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Татьяны Юрьевны к Окладниковой Елене Викторовне, администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района, ДПК «Звездочка», ДНТ «Звездочка», Бузаеву Михаилу Ивановичу, Антощенко Валентине Ивановне о признании постановления незаконным, признании отсутствующим права собственности Окладниковой Елены Викторовны на земельный участок, признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Алексеева Т.Ю. обратилась в суд с иском, уточненным порядке ст. 39 ГПК РФ (т. 2 л.д. 2-6), к Окладниковой Е.В., администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района, ДПК «Звездочка», ДНТ «Звездочка», Бузаеву М.И., Антощенко В.И., в котором просила о признании незаконным постановления администрации Шуваевского сельсовета от 05.04.2016 года № 240 о предоставлении в собственность Окладниковой Е.В. земельного участка; признании отсутствующим права собственности Окладниковой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> просила о признании недействительными результатов межевания данного земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о нем, снятии его с кадастрового учета, а также о признании права собственности на земельный участок площадью 974 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>

Заявленные требования с учетом их уточнения мотивированы тем, что Алексеева Т.Ю. является членом Дачного потребительского кооператива «Звездочка», где за ней закреплен земельный участок <адрес> площадью 963 кв.м. С целью оформления права собственности на указанный земельный участок, Алексеева Т.Ю. обратилась к кадастровому инженеру для выполнения натурной геодезической съемки. Однако, по результатам проведенных на местности кадастровых работ, установлено, что фактические границы земельного участка, закрепленного за Алексеевой Т.Ю., пересекаются с границами по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> собственником данного земельного
участка является Окладникова Е.В., право собственности которой возникло на основании постановления администрации Шуваевского сельсовета от 05 апреля 2016 года. Основанием принятия органом местного самоуправления данного постановления явилось личное заявление Окладниковой Е.В., поданное в порядке, установленном п.2.7 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". К указанному заявлению была приобщена выписка из протокола общего собрания членов ТСН «Звездочка» от 15 мая 2003 года, выданная 15 августа 2015 года. Однако, юридическое лицо – ТСН «Звездочка» было создано в соответствии с решением общего собрания членов ДНТ «Звездочка», оформленного протоколом от 24 сентября 2014 года, то есть, спустя более одиннадцати лет после даты, указанной в выписке. Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 19 апреля 2017 года указанное решение общего собрания от 24 сентября 2014 года признано недействительным. Из постановления оперуполномоченного ОЭБиПК МО МВД России «Емельяновский» от 08 августа 2018 года следует, что в ходе проверки, проведенной факту мошеннических действий председателя правления ТСН «Звездочка», была опрошена Окладникова Е.В., которая пояснила, что летом 2015 года занималась поиском земельного участка, в результате чего оказалась в ТСН «Звездочка», где обнаружила заброшенные участки, обратилась к председателю общества. Приехав в назначенное время, Окладникова Е.В. получила от председателя выписку из протокола общего собрания, которую по указанию председателя передала в администрацию Шуваевского сельсовета. После чего 05 апреля 2016 года администрацией было вынесено постановление №240 о предоставлении Окладниковой Е.В. в собственность бесплатно земельного участка №, имеющего кадастровый номер №. 19 мая 2016 года на основании указанного постановления Окладникова Е.В. зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. До 19 мая 2016 года земельного участка в обществе «Звездочка» в собственности, во владении или в пользовании Окладникова Е.В. не имела, заявлений о вступлении в общество не писала, членские взносы не оплачивала, членская книжка ей не выдавалась. Данные обстоятельства вызывают сомнения в принятии ответчицы Окладниковой Е.В. в члены ТСН «Звездочка» 15 мая 2003 года и закрепления за нею участка с кадастровым номером №. Первоначально общий земельный участок площадью 90 гектаров сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края для ведения коллективного садоводства в Садоводческом товариществе «Звездочка» при Красноярском гарнизоне был предоставлен решением Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18 октября 1991 года № 556 на основании решения Министерства обороны РФ №142/2/2685 от 18 июня 1991 года. 31 марта 1992 года Емельяновским райкомземом выдано свидетельство №15 о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, подтверждающее право СТ «Звездочка» на земельный участок площадью 90 гектаров. В настоящее время на указанном земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства в СТ «Звездочка», осуществляют свою деятельность два садоводческих товарищества, зарегистрированные в качестве юридических лиц. Так, согласно выписки из ЕГРЮЛ, выданной 14 мая 2018 года, имеется ДНТ «Звездочка», сведения о котором внесены в ЕГРЮЛ 07 августа 2014 года, при этом, в графе «способ образования» указано создание юридического лица. Согласно Устава ДНТ «Звездочка», данное товарищество создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков, добровольного объединения его членами целевых и иных взносов в специальный фонд товарищества. Каких-либо сведений о правопреемстве между СТ «Звездочка» и ДНТ «Звездочка» в данном Уставе не содержится. Решением общего собрания членов ДНТ «Звездочка» от 30 апреля 2016 года председателем ДНТ «Звездочка» был избран Землянухин В.И., однако, 06 апреля 2018 года в налоговый орган было подано заявление Худоноговым В.В. о внесении изменений в сведения о ДНТ «Звездочка», в связи с прекращением полномочий Землянухина В.И. и возложением полномочий на председателя правления - Худоногова В.В., на основании чего 13 апреля 2018 года в ЕГРЮЛ внесена запись, в соответствии с которой в настоящее время председателем ДНТ «Звездочка» является Худоногов В.В. По заявлению Худоногова В.В. произведен государственный кадастровый учет земельного участка, предоставленного для ведения садоводства в СТ «Звездочка» и 03 ноября 2017 года участку присвоен кадастровый номер №. Согласно выписки из ЕГРЮЛ, выданной 20 августа 2018 года, имеется также Дачный потребительский кооператив «Звездочка», который образован 12 июля 2017 года также путем создания юридического лица. Председателем ДПК «Звездочка» является Землянухин В.И. Пунктом 1.1. Устава ДНК «Звездочка» определено правопреемство между СТ «Звездочка» и ДПК «Звездочка». Истица Алексеева Т.Ю. была принята в члены СТ «Звездочка» 30 апреля 2000 года, и за нею закреплен земельный участок по ул. Зеленая, 25, что подтверждается записями в
дубликате членской книжки от 10 мая 2000 года. Кроме того, 11 июля 2015 года председателем ТСН «Звездочка» Худоноговым В.В. на имя Алексеевой Т.Ю. были выданы выписка из протокола общего собрания о включении Алексеевой Т.Ю. в члены общества и закреплении за нею участка по <адрес> ходатайство председателя ТСН «Звездочка» о том, что члены общества не возражают против выделения в собственность Алексеевой Т.Ю. бесплатно указанного земельного участка; справка об отсутствии задолженности по уплате членских взносов. Решением общего собрания членов ДПК «Звездочка» от 15 июля 2017 года Алексеева Т.Ю. включена в список садоводов на право оформления закрепленных за ними земельных участков. Истица длительное время владеет и пользуется указанным земельным участком
на правах членства в садоводческом некоммерческом товариществе, ухаживает за ним,
поддерживает его в надлежащем состоянии, ежегодно осуществляет скашивание травы, на
участке истицей посажены плодово-ягодные деревья и кустарники: вишня и черемуха,
оборудована грибница. Алексеева Т.Ю. ежегодно оплачивает установленные членские взносы. При этом, во владении ответчицы Окладниковой Е.В. спорный земельный участок
никогда не находился, границы земельного участка с кадастровым номером № на местности никак не определены. Земельный участок <адрес> в настоящее время в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован. Вместе с тем, его границы установлены на местности, закреплены с помощью межевых знаков, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 974 кв.м., участок расположен в границах первоначального землеотвода для ведения коллективного садоводства в СТ «Звездочка». Правообладатели смежных земельных участков Антощенко В.И. и Бузаев М.И. подтверждают отсутствие спора по границам принадлежащих им земельных участков. Фактические границы закрепленного за истицей земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером, собственником которого является Окладникова Е.В., что влечет нарушение права истицы. Алексеева Т.Ю. полагает, что постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и процедура его межевания являются незаконными. Считает, что постановление администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 05 апреля 2016 года №240 является незаконным, поскольку по состоянию на 15 мая
2003 года, то есть на день принятия Окладниковой Е.В. в члены садоводческого товарищества, юридического лица - ТСН «Звездочка» не существовало; решение общего собрания членов ДНТ «Звездочка» о создании ТСН «Звездочка», оформленное протоколом от 24 сентября 2014 года признано недействительным вступившим в законную силу решением суда; согласно сведениям ЕГРЮЛ, ДНТ «Звездочка», как и ДПК «Звездочка» является вновь созданным юридическим лицом, и доказательств правопреемства между СТ «Звездочка» и ДНТ «Звездочка» не имеется;
доказательства предоставления земельного участка для ведения садоводства в ДНТ «Звездочка» до введения в действие Земельного кодекса РФ также отсутствуют.

В судебном заседании истица Алексеева Т.Ю. и ее представитель Чащина Т.П. требования иска с учетом их уточнения поддержали, на их удовлетворении настаивали, приведя в обоснование своих требований доводы, аналогичные в содержащимся в уточненном иске, дополнительно пояснили, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 26.04.2019 года решение общего собрания членов ДНТ «Звездочка» от 09.12.2107 года, а также действия председателя ДНТ «Звездочка» Худоногова В.В. в части постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 77705 кв.м., по адресу: <адрес> признаны незаконными. Указанным решением постановлено признать отсутствующим право собственности ДНТ «Звездочка» на земельный участок с кадастровым номером №, и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка. Спорный участок передан в собственность ответчицы на основании выписки и ее принятии в члены ТСН «Звездочка», однако решение о создании ТСН признано незаконным решением суда. В настоящее время на территории земельного отвода для ведения садоводства Садоводческому товариществу «Звездочка» существует два самостоятельных юридических лица – ДНТ «Звездочка» и ДПК «Звездочка», при этом доказательств того, что ДНТ «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка» не имеется.

Представитель ответчика – ДПК «Звездочка» Землянухин В.И. требования истицы Алексеевой Т.Ю. и пояснения представителя истицы – Чащиной Т.П. поддержал, пояснив, что после признания недействительным решения о создании ТСН «Звездочка», по требованию садоводов было образовано ДПК «Звездочка». У названного кооператива не имеется земли, оформленной официально, но ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка». Алексеева Т.Ю. оплачивает членские взносы в ДПК «Звездочка», Окладникова Е.В. платежей не вносила.

Ответчица Окладникова Е.В. в судебное заседание не явилась. Будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление своих интересов Лапченко Г.В., которая, действуя на основании доверенности, представляя также по доверенности интересы ответчика ДНТ «Звездочка», требования Алексеевой Т.Ю. не признала, пояснив, что Алексеева Т.Ю. не представила доказательств того, что земельный участок, о праве собственности на который просит, был предоставлен ей решением
общего собрания ДНТ «Звездочка». Представленными истицей доказательствами подтверждается, участок предоставлен ей ДПК «Звездочка», которому земельный
участок для ведения садоводства не выделялся, что подтверждается решениями
Арбитражного суда Красноярского края. ДПК «Звездочка» не является правопреемником СТ Звездочка». Представленный истицей дубликат членской книжки не порождает для лица, владеющего данной книжкой, каких-либо прав, либо обязанностей, и из ее содержания нельзя сделать вывод об имевшем место юридически значимом факте - общем собрании, так как само по себе наличие записи в книжке не несет какого-либо доказательственного значения, а достоверность такой записи может быть подтверждена лишь протоколом общего собрания. Истица ссылается на то, что земельный участок ей был предоставлен ДПК «Звездочка», однако, ДПК «Звездочка» земельный участок для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства не выделялся, и ДПК «Звездочка» распоряжается не принадлежащей ему землей, закрепляя земельные участки, которые предоставлены ДНТ «Звездочка». Доказательств принятия в члены СТ «Звездочка» истицей не представлено. ДПК «Звездочка» зарегистрировано в налоговых органах в 2017 году, как вновь созданное юридическое лицо, Алексеева Т.Ю. членом ДНТ «Звездочка» не являлась, с заявлением о предоставлении земельного участка и приеме в члены данного товарищества не обращалась. Протоколом заседания правления от 11.07.2015 года одобрены списки желающих вступить в члены ТСН «Звездочка», решено одобренные списки передать для рассмотрения на общем собрании, однако собрание не проводилось. Списки желающих вступить в члены ТСН Звездочка» были одобрены протоколом собрания учредителей ТСН «Звездочка» от 12.07.2015 года, то есть, некомпетентным органом. 17 мая 2014 года было проведено общее собрание собственников земельных участков СНТ Звездочка» и председателем правления СНТ «Звездочка» избран Худоногов В.В. 12.07.2014 года членами СНТ «Звездочка» принято решение о создании ДНТ «Звездочка», которое зарегистрировано в налоговом
органе 11.08.2014 года. Бывшим председателем правления СНТ «Звездочка» - Дьяковым В.Б. – на основании акта приема-передачи Худоногову В.В. был передан подлинник Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 15 от 31.03.1992 года, решение № 556 от 18.10.1991 года, печать СТ «Звездочка». Доказательств того, что правопреемником СТ «Звездочка» является ДПК «Звездочка» не имеется. Считает, что оснований для прекращения права собственности ответчицы Окладниковой Е.В. на участок и снятии участка с кадастрового учета не имеется.

Представитель ответчика – ДНТ «Звездочка» Худоногов В.В. требования истицы не признал, поддержал пояснения представителя Лапченко Г.В., пояснил, что в 2015 году садоводы массово занимались оформлением своих участков; документы, необходимые для регистрации прав, готовила юрист Товарищества Багрова, все документы хранились у казначея Рубцовой, поэтому лично не проверял содержание документов – выписок, справок и ходатайств, которые выдавались садоводом. На документах, подготовленных юристом, ставил свою подпись и печать товарищества, не вникая в содержание документов. ДНТ «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка», после образования ДНТ документы и печать СТ были переданы ему председателем СТ «Звездочка». Участок, о праве на который просит истица, не имеет признаков обработки, ограждения нет, колышки появились после подачи иска в суд. Списки садоводов СТ хранились на даче председателя данного товарищества, но во время пожара дачный дом и все документы были уничтожены.

Ответчица Антощенко В.И. в судебном заседании пояснила, что Алексеева Т.Ю. пользуется земельным участком <адрес> с 2000 года, границы участка обозначены столбиками, на участке истица посадила плодовые деревья, имеется грибница. Споров по границам данного участка с истицей не имеется. Окладникова Е.В, на участке никогда не появлялась.

Представители ответчиков - администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района, администрации Емельяновского района, ответчик Бузаев М.И., представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу частей 3 и 4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Часть 4 ст. 61 ГПК РФ прямо предусматривает преюдициальное значение постановлений по гражданским делам.

В судебном заседании установлено, что 31.03.1992 года садоводческому товариществу «Звездочка» при Красноярском гарнизоне на основании решения Емельяновского райисполкома от 18.10.1991 года №556 (т. 1 л.д. 141), было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого для коллективного садоводства и огородничества предоставлено 90 га земли (т.1 л.д.16).

ДПК «Звездочка» (ИНН 2460100657) зарегистрировано в ЕГРЮЛ 12.01.2017 года, председатель правления - Землянухин В.И. (л.д. 32-35 т. 1).

ДНТ «Звездочка» (ИНН 2463257511) зарегистрировано в ЕГРЮЛ 07.08.2014 года, председатель правления - Худоногов В.В. (л.д. 58-63 т. 1).

Из представленной в дело выписки из ЕГРН следует, что ДНТ «Звездочка» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 77705+/_2439.12 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница определена и состоит из 2 контуров (л.д. 55-56 т. 1).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.04.2018 года (л.д. 64-70 т. 1), оставленным без изменения постановлением Третьего Арбитражного Апелляционного суда от 02.08.2018 года (л.д. 71-74), установлено, что ДПК «Звездочка» создан путем его учреждения, как нового юридического лица, а не в порядке реорганизации или приведения организационно - правовой формы в соответствие с действующим законодательством ранее образованного садового товарищества «Звездочка», поскольку доказательств наличия оснований для указания в уставе ДПК «Звездочка» сведений о том, что кооператив является правопреемником садового товарищества «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, созданном на основании решения исполкома Емельяновского района от 18.10.1991 № 556, не представлено и судом не было установлено.

В обоснование заявленных требований истицей Алексеевой Т.Ю. представлена выписка из протокола общего собрания членов ДПК «Звездочка» от 15.07.2017 года, в соответствии с которой на данном собрании принято решение о принятии истицы в члены ДПК «Звездочка» и закреплении за нею земельного участка <адрес> площадью 963 кв.м. (л.д. 6).

Согласно справки председателя ДПК «Звездочка» (т. 1 л.д. 8), за Алексеевой Т.Ю. закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из пояснений истицы, данных в судебном заседании, участок, о праве на который она просит, фактически находится в ее пользовании с 2000 года.

В подтверждение данных доводов в дело представлена копия дубликата членской книжки садоводческого товарищества «Звездочка», согласно которой истица вступила в члены садоводческого товарищества 30.04.2000 года, за нею закреплен участок № 25 по ул. Зеленая площадью 963 кв.м.; в книжке содержатся сведения об уплате членских взносов, начиная с 2000 по 2018 год включительно (т. 2 л.д. 11-13).

Согласно представленной в дело копии выписки из протокола общего собрания членов ТСН «Звездочка» от 11.07.2015 года, решением общего собрания членов ТСН «Звездочка» от 11.07.2015 года Алексеева Т.Ю. была принята в члены общества, и за нею закреплен земельный участок площадью 963 кв.м. по <адрес>» (л.д. 16 т. 2); согласно копии справки председателя ТСН «Звездочка», Алексеева Т.Ю. использует данный земельный участок и не имеет задолженности по оплате членских взносов (т. 2 л.д. 18); ходатайством председателя правления ТСН «Звездочка» (л.д. 17 т.2) подтверждено отсутствие возражений со стороны товарищества на передачу участка <адрес> в собственность Алексеевой Т.Ю. Указанные выписка, справка и ходатайство представлены истицей суду в копиях, оригиналы на обозрение суда, несмотря на такое требование, истицей суду не представлены.

Опрошенная в судебном заседании, ответчица Антощенко В.И. пояснила, что споров по границам с участком истицы не имеется.

Согласно плана границ земельного участка <адрес> площадь участка составляет 974 кв.м., данный земельный участок имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН; площадь наложения составляет 708 кв.м. (л.д. 14 т. 2).

В процессе рассмотрения дела установлено, что собственником данного земельного участка № является Окладникова Е.В.

Согласно представленной в дело выписки из протокола общего собрания членов ТСН «Звездочка» от 15.08.2015 года решением общего собрания членов ТСН «Звездочка» от 15.05.2003 года Окладникова Е.В. была принята в члены ТСН, и за нею закреплен земельный участок № общей площадью 1500 кв.м. в названном товариществе (л.д. 84 т. 1).

Постановлением администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района от 10.12.2015 года №563 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 221).

Данный участок 23.03.2016 года поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (т.1 229-231), после чего, 28.03.2016 года Окладникова Е.В. обратилась в администрацию Шуваевского сельсовета с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность (л.д.228 т. 1).

Постановлением администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 05.04.2016 года №240 указанный земельный участок предоставлен Окладниковой Е.В. в собственность (т.1 л.д. 113); государственная регистрация права собственности указанного лица на участок произведена органами Росреестра 19.05.2016 года, что следует из выписки из ЕГРН (т. 1 л.д. 230).

Разрешая требования Алексеевой Т.Ю. о признании за нею права собственности на земельный участок в ДПК «Звездочка», суд исходит из того, что правовое значение при разрешении данного спора имеют следующие обстоятельства: испрашиваемый истцом участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; истица должна являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Оценивая имеющиеся в деле материалы, суд приходит к выводу о том, что истицей не представлено бесспорных и убедительных доказательств, достоверно свидетельствующих о выделении ей спорного земельного участка садоводческим товариществом «Звездочка», либо товариществом собственников недвижимости «Звездочка», либо Дачным некоммерческим товариществом «Звездочка», и о том, что данным участком она пользовалась на законных основаниях.

Так, представленные в дело выписка из протокола общего собрания членов ТСН «Звездочка» от 11.07.2015 года о принятии Алексеевой Т.Ю. в члены общества, справка председателя ТСН «Звездочка» об отсутствии задолженности по оплате членских взносов и ходатайство председателя правления ТСН «Звездочка» об отсутствии возражений со стороны товарищества на передачу участка № 25 по ул. Зеленая в собственность Алексеевой Т.Ю., представлены в виде копий, наличия оригинала данных документов судом не установлено, на обозрение суда подлинники выписки, справки и ходатайства не представлены.

Дубликат книжки садовода на имя истицы, из пояснений Алексеевой Т.Ю., оформлен в 2016 году; на основании каких данных в дубликат книжки внесены записи об оплате членских взносов за период с 2000 по 2015 год, суду не представлено. Из пояснений председателя ДПК «Звездочка», данная книжка была выдана Кооперативом, содержит его (Землянухина В.И.) подпись как представителя правления, при этом имеет оттиск печати Садоводческого товарищества «Звездочка», прекратившего свое существование в 2013 году.

ДПК «Звездочка» правопреемником СТ «Звездочка» не является, что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.04.2018 года, которыми установлено, что ДПК «Звездочка» создан путем его учреждения, как нового юридического лица, а не в порядке реорганизации или приведения организационно - правовой формы в соответствие с действующим законодательством ранее образованного садового товарищества «Звездочка».

Исходя из материалов дела, судом не установлено, что ДПК «Звездочка», членом которого является истица, является правопреемником СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, созданного на основании решения Исполкома Емельяновского района №556 от 18.10.1991 года, и которому был предоставлен земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для коллективного садоводства и огородничества, в связи с чем приходит к убеждению, что ДПК «Звездочка» полномочий по распоряжению земельными участками, входящими в состав земель, предоставленных СТ «Звездочка» не имело и не имеет.

Действия администрации Шуваевского сельсовета по утверждению по заявлению Окладниковой Е.В. схемы КПТ постановлением от 10.12.2015 года №563, а также по принятию решения о передаче участка с кадастровым номером № в собственность Окладниковой Е.В. соответствовали нормам Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года, по которой полномочиями в области земельных отношений были наделены органы местного самоуправления поселения, исходя из чего вышеуказанные постановления от 10.12.2015 года и от 01.01.2017 года, изданные администрацией Шуваевского сельсовета, приняты компетентным органом.

Разрешая требования истицы о признании недействительным постановления № 240 от 05.04.2016 года, о признании отсутствующим права собственности Окладниковой Е.В. на участок №, а также о признании недействительными результатов межевания данного участка и его снятии с кадастрового учета, суд, приходя к выводу об отсутствии у истицы оснований для признания обоснованными и правомерными ее требований о праве на участок <адрес>, считает, что указанными выше постановлением, регистрацией прав Окладниковой Т.Ю. на участок и постановкой участка на кадастровый учет права и законные интересы истицы не нарушены и Алексеева Т.Ю. не имеет заинтересованности в разрешении данных вопросов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеевой Татьяны Юрьевны к Окладниковой Елене Викторовне, администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района, ДПК «Звездочка», ДНТ «Звездочка», Бузаеву Михаилу Ивановичу, Антощенко Валентине Ивановне о признании незаконным постановления № 240 от 05 апреля 2016 года, о признании отсутствующим права собственности Окладниковой Елены Викторовны на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании недействительными результатов межевания данного земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о данном земельном участке, снятии участка с кадастрового учета; признании права собственности Алексеевой Татьяны Юрьевны на земельный участок площадью 974 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: