Решение по делу № 2-1486/2019 от 29.03.2019

     Дело № 2-1486/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года                                                г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО5., при секретаре Квасовой ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахвалова ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском и просил: признать за Бахваловым ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Бахвалову ФИО9. выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>. Земельный участок № является ранее учтенным объектом недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №. Указанным Постановлением № за с/т «Васильки» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га, в собственность членов <данные изъяты> га. Список членов товарищества к постановлению не приложен. Бахвалов ФИО10 обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на свой земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Второй экземпляр свидетельства в архиве Росреестра отсутствует.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что Постановлением Глав администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Васильки» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га, в собственность членов – <данные изъяты> га.(л.д. 9).

На основании постановления № Бахвалову ФИО11. выдано свидетельство №, согласно которому истцу предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «Васильки» (л.д. 8).

Бахвалов ФИО12. является членом СНТ «Васильки», что подтверждается представленным в материалы дела реестром членов Товарищества.

Бахвалов ФИО13. обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи (л.д. 10-12).

Второй экземпляр свидетельства в архиве Управления Росреестра отсутствует, о чем представлен соответствующий ответ (л.д. 13).

В подтверждение факт пользования спорным земельным участком и несения расходов на его содержание истцом также представлено письмо из ИФНС по г Наро-Фоминску, из которого следует, что Бахвалов ФИО14. освобожден от уплаты земельного налога в отношении спорного земельного участка.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу, что согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, как член Товарищества, имел право на предоставление ему в собственность данного земельного участка, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако, ввиду отсутствия даты выдачи свидетельства истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в ЕГРН. У суда отсутствуют основания сомневаться в предоставлении в собственность истца земельного участка № в СНТ «Васильки». При таких обстоятельствах исковые требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                  ░░░17 ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17.04.2019 ░░░░.