Решение от 31.07.2019 по делу № 33-3262/2019 от 18.07.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Дандарова А.А.

дело № 33-3262 поступило 18 июля 2019г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2019 года г.Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Сокольниковой Н.А.,    

судей коллегии Вагановой Е.С., Холонгуевой О.Р.,                                

при секретаре Петровой Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах несовершеннолетних Сарикова Даниеля Мелисовича, Сарикова Ариет Мелисовича к Сариковой Гулсунай Жалалидиновне, Сабирову Кабулу Садиковичу о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании права собственности

по апелляционной жалобе третьего лица Никифорова Юрия Петровича на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 21 мая 2019 года, которым постановлено:

исковые требования прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ в интересах несовершеннолетних Сарикова Даниеля Мелисовича, Сарикова Ариет Мелисовича к Сариковой Гулсунай Жалалидиновне, Сабирову Кабулу Садиковичу о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании права собственности удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., заключенный <...>. между Сариковой Гулсунай Жалалидиновной и Сабировым Кабулом Садиковичем, в силу ничтожности сделки применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Прекратить государственную регистрацию права собственности Сабирова Кабула Садиковича от 16.03.2017г. номер регистрации <...> на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м.

Признать право собственности за Сариковой Гулсунай Жалалидиновной, несовершеннолетними <...> по 1/3 доли в праве собственности каждому на жилое помещение – квартиру по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции

У С Т А Н О В И Л:

обращаясь в суд, прокурор Октябрьского района г. Улан-Удэ, действуя в интересах несовершеннолетних Сарикова Д.М., Сарикова А.М., просил признать ничтожным договор купли-продажи квартиры по адресу: <...>, заключенный 10.03.2017г. между Сариковой Г.Ж. и Сабировым К.С.

Также прокурор просил признать за Сариковой Г.Ж. и двумя её детьми право общей долевой собственности на указанную квартиру, с определением долей по соглашению.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Сарикова Г.Ж. с использованием средств материнского капитала по договору купли-продажи от 12.08.2016г. приобрела вышеназванную квартиру.

В нарушение Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Сарикова Г.Ж. не оформила приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность со своими двумя детьми Сариковым А.М. и Сариковым Д.М., а произвела государственную регистрацию права собственности на него на свое имя.

10.03.2017г. Сарикова Г.Ж. продала указанную квартиру Сабирову К.С.

Данная сделка, согласно ст.168 ГК РФ, является ничтожной ввиду её несоответствия требованиям закона.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика был привлечен Сабиров К.С., третьим лицом – Никифоров Ю.П.

Прокурором заявленные требования были уточнены, просил признать договор купли-продажи спорной квартиры ничтожным, применить последствия недействительности ничтожной сделки, признав за Сариковой Г.Ж. и её детьми право общей долевой собственности на квартиру, с определением размера долей по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании представитель прокуратуры Сметанина И.Г. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Сариковой Г.Ж. – Бурлов Н.А. иск признал, пояснив, что Сарикова Г.Ж. заключила договор купли-продажи квартиры в нарушение прав несовершеннолетних детей.

Ответчики в суд не явились.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ в лице органа опеки и попечительства Жарникова О.С. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Третье лицо Никифоров Ю.П. в суд не явился. Его представитель Смирнов А.И. возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что неизвестно, использовала ли Сарикова Г.Ж. денежные средства материнского капитала на покупку квартиры, передала ли она их продавцу Жумашовой или использовала по иному назначению. Сарикова Г.Ж. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: Бичурский район, с. Бичура, ул. Братьев Федотовых, 26/1, и в спорной квартире никогда не проживала, как и её несовершеннолетние дети. Никифоров Ю.П. является залогодержателем спорной квартиры по договорам займа, заключенным с Сабировым К.С.

Представитель отделения ПФР по Республике Бурятия в суд не явился.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе третье лицо Никифоров Ю.П. просит решение суда отменить, ссылаясь на ранее приведенные его представителем доводы.

В суд второй инстанции третье лицо Никифоров Ю.П. не явился. Его представитель Смирнов А.И. настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы.

Представитель истца Болдоева Э.В. полагала, что оснований для отмены судебного решения не имеется.

Представитель Сариковой Г.Ж. – Бурлов Н.А. возражал против отмены решения суда.

Ответчики, представители остальных третьих лиц в суд апелляционной инстанции не явились.

Выслушав названных лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к следующему.

Из документов следует, что Сарикова Г.Ж. имеет двоих детей: <...> года рождения, и <...> года рождения.

После рождения второго ребенка, 14.06.2016г. Сариковой Г.Ж. было выдано свидетельство на право получения материнского капитала.

22.08.2016г. последняя обратилась в Управление ПФР в г.Улан-Удэ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно, на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого ипотечного займа № <...> от 12.08.2016г., заключенному с ООО <...> для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <...>.

Заявление Сариковой Г.Ж. было удовлетворено, УПФР в <...> 30.09.2016г. перечислило ООО <...> средства материнского капитала в сумме 453026 руб. в счет погашения задолженности по договору целевого ипотечного займа от 12.08.2016г.

По договору целевого ипотечного займа от 12.08.2016г. Сарикова Г.Ж. приобрела у Жумашовой А.С. квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <...>, которая 17.08.2016г. была зарегистрирована за Сариковой Г.Ж.

В последующем, 10.03.2017г. Сарикова Г.Ж. по договору купли-продажи продала указанную квартиру Сабирову К.С.

Районный суд пришел к выводу, что Сарикова Г.Ж., не оформив квартиру в общую долевую собственность с детьми, произвела её отчуждение без учета интересов детей. Тем самым нарушила их законные интересы и права. Суд признал договор купли-продажи от 10.03.2017г. ничтожной сделкой.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам, основанными на нормах закона, приведенных в решении.

Так, государством гарантировано предоставление мер социальной поддержки семьям, имеющим детей.

Согласно подп.1 п.1 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (сем░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░. «░» ░.13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 12.12.2007░. № 862, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░)) ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░), ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10.03.2017░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░.168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░); ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ – <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ 21 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: