Решение по делу № 2-3018/2017 от 22.06.2017

№ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года                                                                              <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Охтовой З.А.,

Рассмотрев в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к Даурову <данные изъяты> о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» обратился в Майкопский городской суд с иском к Даурову С.Ю. о взыскании арендной платы.

В обоснование поданного иска указано, что 07.07.2017г. между Комитетом по управлению имуществом МО «<адрес>» и Дауровым С.Ю. был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 430 кв.м. В соответствии с условиями договора, арендатор обязался вносить арендную плату за пользование участком. Свои обязательства по договору аренды ответчик не исполнил. За период с 01.06.2016г. по 31.05.2017г. сумма долга составила 36 925,79 рублей и пени – 29 302,41 рублей. Просил взыскать с Даурова С.Ю. в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» задолженность по арендной плате в размере 36 925,79 рублей и пени в размере 29 302,41 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суд не известил, и суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.7 ст.1 и ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской                             Федерации является платным. Формами платы за использование земли                           являются, земельный налог и арендная плата.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела, между Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям (арендодатель) и гражданином Дауровым <данные изъяты> (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по которому арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и принял обязательства вносить арендную плату за пользование участком в размере 36 295,44 рублей в год.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, однако, предусмотренные договором обязательства по уплате арендной платы, не были выполнены ответчиком Дауровым С.Ю. надлежащим образом.

Из представленного истцом расчета усматривается, что сумма задолженности ответчика за период с 01.06.2016 года по 31.05.2017 года составляет 36 925,79 рублей.

     Кроме того, в соответствии с п. 5 вышеуказанного договора, из расчета 0,1% от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, начислена пеня за несвоевременную оплату арендной платы за период с 01.06.2016 года по 31.05.2017 года в размере 29 302,41 рублей.

    Таким образом, с ответчика к взысканию подлежит сумма задолженности в размере 36 925,79 рублей и пени в размере 29 302,41 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина взыскивается с              ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет.

Так, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» необходимо взыскать государственную пошлины в размере 2187 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» к Даурову <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате и пени, удовлетворить.

Взыскать с Даурова <данные изъяты> в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» задолженность по арендной плате в размере 36 925,79 рублей и пени в размере 29 302,41 рублей.

Взыскать с Даурова <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 2187 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный Суд             Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          <данные изъяты>                       П.Ю. Агафонов