Решение по делу № 2-6496/2019 от 25.09.2019

Дело № 2-6496/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    14 ноября 2019 года            г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой К.Е.,

при секретаре Поздеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М.Д. к К.С.В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Н.М.Д. обратился в суд с иском к К.С.В. о взыскании задолженности по договору займа от 12.07.2018 г., процентов, об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание стороны представили заявление, в котором просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

    1.    Н.М.Д. отказывается от исковых требований к К.С.В. о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между сторонами 30.05.2018, обращении взыскания на предмет ипотеки на основании договора недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между сторонами 12.07.2018, в полном объеме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

    2.    К.С.В. обязуется выплатить Н.М.Д. денежные средства в размере 379 300 (Триста семьдесят девять тысяч триста) рублей в следующие сроки:

    2.1.    8 500 рублей оплачиваются в срок до 30 ноября 2019 года.

    2.2.    370 800 рублей оплачиваются в течение 36 месяцев начиная с 01 декабря 2019 года равными частями по 10 300 рублей 00 копеек ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца.

    3.    С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 и договор займа денежных средств от 30.05.2018 считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения К.С.В. задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения.

    4.    В случае неисполнения К.С.В. обязанности, указанной в пункте 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, на сумму задолженности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат начислению проценты по ставке 7% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму 379 300 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с 01 декабря 2019 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

    5.    Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 года, заключенный в обеспечение обязательств К.С.В. по договору займа денежных средств от 30.05.2018 года, в той же мере обеспечивает обязательства К.С.В. по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства К.С.В. по указанному договору займа денежных средств от 30.05.2018 года.

    6.    Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие договора займа денежных средств от 30.05.2018 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 года, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств К.С.В. по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора займа денежных средств от 30.05.2018 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 года прекращается с момента полного исполнения К.С.В. условий настоящего мирового соглашения.

    7.    В случае ненадлежащего исполнения К.С.В. условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае любой просрочки оплаты ежемесячного платежа, все обязательства К.С.В. по настоящему мировому соглашению считаются наступившими, и Н.М.Д. вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

    - взыскать с К.С.В. в пользу Н.М.Д. сумму задолженности по мировому соглашению в размере 379 300 рублей за вычетом фактически выплаченных К.С.В. в пользу Н.М.Д. после 13 ноября 2019 года включительно денежных средств.

    - взыскать с К.С.В. в пользу Н.М.Д. проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 7% в месяц, начисляемых на сумму 379 300 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с 01 декабря 2019 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

    - в обеспечение исполнения обязательств К.С.В. по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от 30.05.2018 обратить взыскание на предметы ипотеки – принадлежащие К.С.В.:

    - помещение, имеющее кадастровый <номер>, расположенное по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 350 000 рублей.

    - 1/14 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, имеющее кадастровый <номер>, расположенное по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 20 000 рублей.

    - 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 20 000 рублей.

    8.    Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Н.М.Д. по настоящему делу государственная пошлина К.С.В. не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на К.С.В..

        Производство по делу просили прекратить.

        Суд разъяснил сторонам положения ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения, принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ).

Последствия утверждения мирового соглашения, принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу сторонам понятны.

    Письменное заявление сторон приобщено к материалам гражданского дела.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на перечисленных условиях, производство по делу прекратить, так как утверждение мирового соглашения и прекращение производства по делу не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Н.М.Д. и ответчиком К.С.В. по условиям которого:

    1.    Н.М.Д. отказывается от исковых требований к К.С.В. о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между сторонами 30.05.2018, обращении взыскания на предмет ипотеки на основании договора недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между сторонами 12.07.2018, в полном объеме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

    2.    К.С.В. обязуется выплатить Н.М.Д. денежные средства в размере 379 300 (Триста семьдесят девять тысяч триста) рублей в следующие сроки:

    2.1.    8 500 рублей оплачиваются в срок до 30 ноября 2019 года.

    2.2.    370 800 рублей оплачиваются в течение 36 месяцев начиная с 01 декабря 2019 года равными частями по 10 300 рублей 00 копеек ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца.

    3.    С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 и договор займа денежных средств от 30.05.2018 считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения К.С.В. задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения.

    4.    В случае неисполнения К.С.В. обязанности, указанной в пункте 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, на сумму задолженности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат начислению проценты по ставке 7% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму 379 300 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с 01 декабря 2019 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

    5.    Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 года, заключенный в обеспечение обязательств К.С.В. по договору займа денежных средств от 30.05.2018 года, в той же мере обеспечивает обязательства К.С.В. по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства К.С.В. по указанному договору займа денежных средств от 30.05.2018 года.

    6.    Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие договора займа денежных средств от 30.05.2018 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 года, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств К.С.В. по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора займа денежных средств от 30.05.2018 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 12.07.2018 года прекращается с момента полного исполнения К.С.В. условий настоящего мирового соглашения.

    7.    В случае ненадлежащего исполнения К.С.В. условий настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае любой просрочки оплаты ежемесячного платежа, все обязательства К.С.В. по настоящему мировому соглашению считаются наступившими, и Н.М.Д. вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

    - взыскать с К.С.В. в пользу Н.М.Д. сумму задолженности по мировому соглашению в размере 379 300 рублей за вычетом фактически выплаченных К.С.В. в пользу Н.М.Д. после 13 ноября 2019 года включительно денежных средств.

    - взыскать с К.С.В. в пользу Н.М.Д. проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 7% в месяц, начисляемых на сумму 379 300 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с 01 декабря 2019 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

    - в обеспечение исполнения обязательств К.С.В. по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от 30.05.2018 обратить взыскание на предметы ипотеки – принадлежащие К.С.В.:

    - помещение, имеющее кадастровый <номер>, расположенное по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 350 000 рублей.

    - 1/14 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, имеющее кадастровый <номер>, расположенное по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 20 000 рублей.

    - 1/14 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 20 000 рублей.

    8.    Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Н.М.Д. по настоящему делу государственная пошлина К.С.В. не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на К.С.В..

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья:                Прокопьева К.Е.