Решение по делу № 2-219/2016 (2-3628/2015;) от 22.12.2015

Дело №2-219/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2016 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Перелыгиной <данные изъяты> к администрации Становоколодезьского сельского поселения, ТУ Росимущества в Орловской области о признании права собственности на 2/491 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из ГКН сведений о правах Бакиной Н.А. на земельный участок

установил:

Истица Перелыгина В.В. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к администрации Становоколодезьского сельского поселения о признании права собственности на 2/611 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что Бакина Н.А., приходящаяся истице матерью, ранее проживала по адресу: <адрес>, и умерла Дата. Дата Бакина Н.А. подарила истице Перелыгиной В.В., как единственной наследнице, принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, после дарения своего имущества Бакина Н.А. продолжала проживать в вышеуказанном доме. Истице было известно, что ее матери на праве собственности принадлежит земельный пай, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Становоколодезьское ОАО «Пшеница» филиал «Пшеница Орловская» СП «Русь», общей площадью 23829472, доля в праве 2/611 общей долевой собственности, кадастровый №, однако, к нотариусу в установленный срок она не обратилась, посчитав, что после смерти матери она единственная наследница и земельный пай теперь принадлежит ей. В настоящий момент возникла необходимость оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, истица Перелыгина В.В. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве собственности по закону. Дата Перелыгиной В.В. нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия в виду пропуска срока для принятия наследства. Поэтому, оформить свои наследственные права на указанный земельный участок иначе, нежели обратиться в суд с иском, истец не имеет возможности. После смерти Бакиной Н.А. истица Перелыгина В.В, продолжает проживать в подаренном ей доме, пользуется вещами, оставшимися от ее матери.

С учётом уточнённых требований просит суд: прекратить право собственности Перелыгиной В.В. на долю площадью 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>»; исключить из государственного кадастра недвижимости запись о праве собственности Бакиной Н.А. на долю площадью 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>; признать за Перелыгиной В.В. право собственности на 2/419 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 23829472 кв.м., кадастровый №, адрес ориентира: <адрес>, с/п Становоколодезьское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская», СП «Русь» (на территории бывшего ТОО «Русь»)

Истица Перелыгина В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении указала, что ее интересы в суде будет представлять ее представитель по доверенности Перелыгин Г.Г.

В судебном заседании представитель истицы Перелыгиной В.В. по доверенности - Перелыгин Г.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дополнительно суду пояснил, что Дата Орловским районным судом при признании права собственности на земельную долю, площадью 7,8 га, единое землепользование, общей площадью 7168185 кв.м, местоположение: <адрес>, с/с Станово-Колодезьское, СП «Русь», категория земель - земли сельскохозяйственного использования за истицей Перелыгиной В.В. уже установлен факт принятии наследства после смерти ее матери Бакиной Н.А. Однако вследствие технической ошибки был неверно указан кадастровый номер кадастровый №. Бакиной Н.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером кадастровый №.

Представители ответчика администрации Становоколодезьского сельского поселения Орловского района Орловской области и ТУ Росимущества в Орловской области, представитель третьего лица ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не предоставили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бакиной Н.А., согласно свидетельству государственной регистрации права от Дата серия №, принадлежала доля в размере 2\611 в праве на земельный участок общей площадью 23829472 кв.м, адрес ориентировка: <адрес>, с/п Становоколодезьское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская», СП «Русь», (на территории бывшего ТОО «Русь») (л.д.15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 57:10:0060201:1161 Бакиной Н.А. принадлежит доля в размере 2/491 в праве на земельный участок (л.д.13-14).

Бакина В.В. приходится Бакиной Н.А. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ТД № (л.д.20), после вступления в брак Бакиной В.В. присвоена фамилия Перелыгина, что следует из свидетельства о заключении брака 1-ТД № (л.д.10).

Из материалов дела следует, что спорная земельная доля, принадлежащая Бакиной Н.А., изначально была в земельном участке с кадастровым номером 57:10:0000000:182, адрес: <адрес>, с/п Становоколодезьское, ОАО «Пшеница», филиал «Пшеница Орловская», СП «Русь».

Соглашением об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество и установлением долей в праве на него от Дата был образован с выделом в натуре из указанного выше земельного участка с кадастровым номером 57:10:0000000:182 земельный участок общей площадью 23829472 кв.м с кадастровым номером 57:10:0060201:1161. Бакина Н.А. приняла участие в указанном выделе (л.д. 15-57 том 2). Фактически же произошел раздел земельного участка с кадастровым номером 57:10:0000000:182, с образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:0060201:1161 (земельный участок который был выделен соглашением от Дата) и 57:10:0000000:187.

Решением Орловского районного суда <адрес> от Дата по гражданскому делу № за Перелыгиной В.В. признано право собственности на земельную долю площадью 7,8 га, кадастровый №, общей площадью 7168185 кв.м., местоположение: <адрес>, с\с Станово-Колодезьское, СП «Русь». В ходе рассмотрения указанного гражданского дела истцом Перелыгиной В.В. Были представлены в качестве доказательств в том числе и кадастровый паспорт на земельный участок с номером 57:10:0000000:187 и дубликат свидетельства о праве собственности на земельную долю от Дата, регистрационная запись №, серия ОРО-I0 №.

Вместе с тем как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата серия №, Бакиной Н.А. принадлежит на праве собственности доля в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, место нахождения участка <адрес>, с\с Станово-Колодезьское, СП «Русь» (на территории бывшего ТОО «Русь»). Документы основания: свидетельство на право собственности на землю № от Дата; соглашение об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество и установлением долей в праве на него от Дата.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что одно и то же свидетельство о праве собственности от Дата, регистрационная запись №, серия ОРО-I0 №, послужило основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права от Дата серия № на имя Бакиной Н.А., а также основанием по которому суд пришел к выводу о принадлежности Бакиной Н.А. права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:187, общей площадью 7168185 кв.м., местоположение: <адрес>, с\с Станово-Колодезьское, СП «Русь».

Как следует из пояснений представителя ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Росреестра по <адрес>, данными в судебном заседании, сведения о правах Бакиной Н.А. на долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:187 были внесены в государственный кадастр недвижимости, когда Перелыгина В.В. обратилась с заявлением о выдаче кадастрового паспорта для предоставления в суд, при этом не сообщив об участии Бакиной Н.А. в соглашении об образовании общей долевой собственности на недвижимое имущество и установлением долей в праве на него от Дата.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Бакиной Н.А. принадлежит 2/419 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0060201:1161, площадь 23829472, место нахождения участка <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Русь»).

Таким образом суд приходит к выводу, что в действительности Бакиной Н.А. принадлежала на праве собственности доля в размере 2/419 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0060201:1161, площадь 23829472, место нахождения участка <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Русь»).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из материалов дела следует, что Бакина Н.А. после своей смерти завещания не оставила.

В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия Перелыгиной В.В. отказано в совершении нотариального действия в виду пропуска срока для принятия наследства (л.д.11).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Истица Перелыгина В.В. фактически приняла наследство после смерти матери Бакиной Н.А., что установлено вступившим в законную силу решением Орловского районного суда <адрес> от Дата.

В связи с чем право собственности на долю в размере 2/419 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0060201:1161, площадь 23829472, место нахождения участка <адрес>» (на территории бывшего ТОО «Русь») должно быть признано за Перелыгиной В.В., как за наследником Бакиной Н.А. в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ. При этом следует прекратить право собственности Перелыгиной В.В. на долю площадью 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>», и исключить из государственного кадастра недвижимости запись о праве собственности Бакиной Н.А. на долю площадью 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Перелыгиной <данные изъяты> - удовлетворить.

Прекратить право собственности Перелыгиной <данные изъяты> на долю площадью 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости запись о праве собственности Бакиной <данные изъяты> на долю площадью 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>».

Признать за Перелыгиной <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный пай в праве общей долевой собственности, доля в праве 2/419, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 23829472 кв.м, участок находится в районе населенных пунктов Козиновка, Леонтьево, Становое, Липки, Топкое, Наборный, а также естественные кормовые угодья: пастбища и сенокосы, находящиеся в районе упомянутых населенных пунктов. Адрес ориентировка: <адрес>», филиал «Пшеница Орловская», СП «Русь», (на территории бывшего ТОО «Русь»), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста.

Полный текст решения изготовлен 13.04.2016.

Судья Дементьев А.А.