Решение по делу № 02-0644/2019 от 26.02.2019

дело № 2-644/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 дата адрес

Коптевский районный суд в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-644/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с дата по дата в размере сумма; пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с дата по дата в размере сумма; юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик, зарегистрированный по адресу: адрес, является собственником данного жилого помещения.

Определением от дата судебный приказ № 2-366/18 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 6271 и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования изложенные в иске поддержала, подтвердив доводы, при этом ранее уточнила требований в части пени, увеличив их размер.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчик фио, зарегистрированный по адресу: адрес, является собственником данного жилого помещения, владеет и пользуется жилым помещением на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата № 77 АД 017233, выдано адрес Москвы.

В дата наименование организации обратилась в судебный участок № 403 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Определением от дата судебный приказ № 2-366/18 от дата был отменен по причине поступления от должников возражения относительно его исполнения.

Ответчик фио в период с дата по дата не производит оплату коммунальных платежей в связи с чем образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 6271 и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Взыскателем были созданы все необходимые условия для проживания должника в жилом помещении. Ответчику фио направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма

Общая сумма пени за период с дата по дата составляет сумма, что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, что подтверждается материалами дела: договором на оказание юридических услуг; платежным поручением о перечислении денежных средств.

Принимая во внимание объем, сложность настоящего дела, выполненной представителем истца работы, затраченное количество времени на участие в судебных заседаниях, условия разумности, соразмерности и достаточности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая п. 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд приходит к выводу, что заявленные расходы на представителя являются обоснованными и подлежат взысканию в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд пропорционально размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья фио