Решение по делу № 2-2837/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-2837/19

РЕШЕНИЕ мотивированное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала                                                                      13 августа 2019 года

    Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Дадаевой П.А.

при секретаре – Джалаловой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова ФИО12 к Гюльмагомедову ФИО13, третье лицо Управление Росреестра по РД о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Гасанов В. обратился Гюльмагомедову Ю., третье лицо Управление Росреестра по РД о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Гасанов В. указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права с 26 сентября 2015 года он является собственником частного домовладения №17, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же домовладении зарегистрирован и ответчик Гюльмагомедов Ю. Гюльмагомедов Ю. не проживает в указанном домовладении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Просит признать ответчика Гюльмагомедова Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гасанов С. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем и пояснил, что ответчик Гюльмагомедов Ю. Гасанову В. является посторонним человеком. Бывший собственник домовладения обещал выписать его, однако, этого не сделал. Гасанов В. за коммунальные услуги и несет бремя содержания жилым помещением.

Ответчик, представитель третьего лица Управления Росреестра по РД на судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление Гасанова В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании следующих доказательств, установленных в судебном заседании.

    Из свидетельства о Государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гасанов ФИО14 З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, состоящего из двух этажей, общей площадью 113,6 кв.м..

Факт непроживания ответчика Гюльмагомедова Ю. по месту регистрации в жилом доме истца подтверждается актом, составленным соседями истца Гасанова В., заверенным участковым уполномоченным полиции ОП по Ленинскому району УМВД по гор. Махачкале Баласиевым М.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживают по адресу: <адрес>, а лишь значится в регистрационном учете жилого дома

. На основании договора купли-продажи от 26 сентября 2015 года Мусаева С., от имени которой действует Гасанов С. продала Гасанову В. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 236 кв.м. с кадастровым номером № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(Волгоградская),17.

Из письма Министерства внутренних дел по РД №55/9658 от 21 июня 2019 года Гасанову В. отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства Гюльмагомедова Ю., так как снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан не производится.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены.

        Нахождение в регистрационном учете жилого дома истца ответчика Гюльмагомедова Ю. создает для истца Гасанова В. препятствия в пользовании принадлежащего ему на праве собственности жилого дома.

    При изложенных обстоятельствах, суд находит иск Гасанова В. подлежащим удовлетворению.

        На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-195,233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гасанова ФИО15 удовлетворить.

    Признать Гюльмагомедова ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, частным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящего из двух этажей общей площадью 113,6 кв.м..

    Решение суда является основанием для снятия Гюльмагомедова ФИО17 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из двух этажей общей площадью 113,6 кв.м..

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2019 года.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                             Дадаева П.А.