Решение по делу № 2-774/2019 от 15.03.2019

№ 2-774/2019

Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

«24» апреля 2019 года                                                                        г. Тамбова

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой В.П., Кузнецова В.П. к Администрации города Тамбова, о признании права собственности на долю в жилом доме и на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гончарова В.П., Кузнецов В.П. обратились с иском к Администрации города Тамбова, о признании права собственности на долю в жилом доме и на долю земельного участка в порядке наследования. В заявлении указали, что умер Гончарова В.П. и Кузнецов В.П. являются родными братом и сестрой умершего и единственными наследниками по закону. . на праве общей долевой собственности принадлежали 15/43 доли жилого дома по адресу: что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2013 года. Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от года бывшим совладельцам указанного дома - . было прекращено право общей долевой собственности на здание площадью 146.3 кв.м., расположенное по адресу: , путем выделения в натуре 16/43 доли в праве общей долевой собственности в виде помещения площадью 53.1 кв.м., назначение жилое, по адресу: , в равных долях по 1/2 доле каждому. Указанным решением также произведен перерасчет долей, принадлежащих , которые после выделения помещения площадью 53,1 кв.м., составили 553/1000 доли, и принадлежащих наследникам умершего - 447/1000 доли в жилом доме по Наследниками . с момента его смерти ( и до настоящего времени своих права на наследственное имущество в виде указанной доли дома не предъявляли, в связи с чем, установить их круг не предоставляется возможным (наследственное дело . не заводилось - данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 09.04.2015г. по делу ). Постановлением Администрации города Тамбова от 27.06.2014 об уточнении площади и местоположения земельного участка с кадастровым номером , уточнена площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером кв.м., местоположение: . Согласно кадастрового паспорта земельного участка разрешенное использование обозначено: под индивидуальное жилищное строительство, который предоставлен в Заочным решением Октябрьского районного суда города Тамбова от по делу за ОН и СН признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: , в соответствии с принадлежащими им ранее долями в жилом доме, то есть по 8/43 доли каждому. Поскольку наследодателю К.С.П. ( до выделения решением от 16/43 доли в праве общей долевой собственности ОН и СН в виде помещения площадью 53.1 кв.м. в натуре), принадлежали 15/43 доли домовладения и, следовательно, наследники К.С.П. вправе претендовать также на 15/43 доли земельного участка с кадастровым номером: . К.С.П. зарегистрировать изменившееся на основании решения суда от доли жилого помещения и оформить в установленном порядке 15/43 доли земельного участка, не успел по причине наличия тяжелого заболевания и последующей смерти. Наследники К.С.П., истцы, в установленный законом срок обратились к нотариусом г.Тамбова с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом им было разъяснено, что для оформления своих права на наследственное имущество им необходимо обратиться в суд. В настоящее время истцы фактически вступили в права наследства на указанное имущество, поскольку несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают его в должном состоянии, предпринимают меры по сохранности имущества, однако юридически оформить свои права во внесудебном порядке не имеют возможности. Просят признать за Гончаровой В.П. и Кузнецовым В.П. право собственности в порядке наследования на 553/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , то есть по 553/2000 доли за каждым; признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 15/43 доли земельного участка с кадастровым номером: , разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. Площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: , по 15/86 доли за каждым (согласно уточнения к исковому заявлению от 01.04.2019).

Истцы Гончарова В.П., Кузнецов В.П. в судебное заседание не явились, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают согласно уточнения к исковому заявлению, просят их удовлетворить (заявления от 09.04.2019, 24.04.2019).

Представитель ответчика главный специалист отдела правового обеспечения комитета архитектуры, развития и реконструкции Администрации города Тамбова Тамбовской области (по доверенности) Никитаева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Полушкин В.А., в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом(согласно заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, претензий по иску не имеет (заявление от 04.12.2018)

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанность.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с. ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ, основания наследования: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Судом установлено, что постановление от 27.06.2014 года Администрации города Тамбова, было рассмотрено заявление К.С.П., ОН и СН об уточнении площади и местоположения земельного участка с кадастровым номером и были уточнены площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером: и считать его площадь равной 586 кв.м. согласно приложению, местоположение: .

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от , Отдел коммунального хозяйства исполкома Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся, предоставляет застройщику КПИ на праве бессрочного пользования земельный участок, за номером по общей площадью 572 кв.м.

Согласно Договора дарения строения от 10.06.2007 года, КПИ дарит К.С.П. 15/43 доли дома, расположенного в , на участке земли 572 кв.м. и состоящего в целом из одного жилого деревянного строения пол. Пл.143.3 кв.м. и жил.пл.122.1 кв.м. и подсобных строений, 15/43 доли в сумме 7400 рублей.

К.С.П. года рождения, на основании свидетельства о смерти II-КС от , умер .

На основании свидетельства о рождении ЮИ , на имя Кузнецова В.П. года рождения, в графе отец указан: КПИ, в графе мать указана: КАИ

На основании свидетельства о рождении, на имя Кузнецовой В.П. года рождения, в графе отец указан: КПИ, в графе мать указана: КАИ

На основании свидетельства о рожденииОЛ , на имя Кузнецова С.П. года рождения, в графе отец указан: КПИ, в графе мать указана: КАИ

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером: расположенный по адресу: , площадью 146.3 кв.м., года завершенного строительства, с кадастровой стоимостью руб., правообладатель К.С.П. общая долевая собственность от .

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, с кадастровым номером: , расположенный по адресу: , площадью 586 +/-8 кв.м., с кадастровой стоимостью руб., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное строительство, правообладатель ПВА общая долевая собственность от , ограничение: ипотека в силу закона, дата гос. регистрации , номер гос. регистрации , срок действия с на 144 месяца, ПАО «Сбербанк России», основание: договор купли- продажи от .

Согласно поэтажного плана здания (жилой дом), изготовленного по состоянию на 22.11.2016 г. ООО «Тамбов - кадастр», кадастровым инженером ООО «Тамбов - Кадастр» 11, жилой дом, расположенный по адресу: , имеет площадь всех частей (комнат и помещений вспомогательного использования) 156.10 кв.м., общую площадь жилого помещения: 146.30 кв.м., из нее жилую:122.20 кв.м., подсобное:24.10 к.м., площадь помещений вспомогательного использования: 9.80 кв.м.

На основании заочного решения Октябрьского районного суда от , за ОН и СН признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. Площадью 586.0 кв.м., расположенный по адресу: по 8/43 доли каждому из истцов.

На основании решения Октябрьского районного суда города Тамбова от , исковые требования ОН, СН удовлетворены, прекратить ОН и СН право общей долевой собственности на здание площадью 146.3 кв.м., расположенного по адресу: ; выделить ОН и СН16/43 долей в праве общей долевой собственности на здание площадью 146.3 к.м., назначение: жилой дом, кадастровый , расположенное по адресу: , в виде помещения площадью 53.1 кв.м., назначение жилое, кадастровый , по адресу: , жиле помещение в равных долях по 1/2 доле каждому; считать принадлежащими К.С.П. 553/1000 долей, наследникам 12 - 447/1000 долей в жилом доме по .

Согласно свидетельства о смерти I-КС от , 12 года рождения, умер .

В соответствии с сообщением нотариуса города , указано, что после смерти К.С.П., умершего , было заведено наследственное дело , наследниками по закону являются: сестра- ГВП, года рождения, зарегистрированная по адресу: , , , подавшая заявление о принятии наследства ; брат - КВП года рождения, зарегистрированный по адресу: , ул. , кВ. , подавший заявление о принятии наследства .

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Доказательств согласно ст.56 ГПК РФ опровергающих доводы истца, ответчиками, суду не представлено. В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 553/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░ 553/2000 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ) ░░░░░░░░░░ ░.░. ( ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15/43 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: , ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 586 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: / , , ░░ 15/86 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░:                                                           ░.░. ░░░░░░░