Решение по делу № 2-20/2018 от 07.12.2017

дело № 2-20/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года.      г.Новый Оскол Белгородской области.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Лебединской Л.Ф.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

с участием истца Рыковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Ирины Геннадиевны к Демченко Оксане Ивановне, Ковалеву Алексею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил

Рыкова И.Г. обратилась в суд с иском к Демченко О.И., Ковалеву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, домом <адрес>, утверждая, что дом ей принадлежит на праве собственности, а ответчики не являются членами ее семьи.

В судебном заседании Рыкова И.Г. иск поддержала.

Демченко О.И. и Ковалев А.С. интереса к рассматриваемому делу не проявили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по, представленным истцом, доказательствам, суд установил: собственником жилого дома <адрес> был Т.С.Б., у которого в доме зарегистрировались по месту жительства Демченко О.И. и Ковалев А.С.

11 июля 2017 года Т.С.Б. продал, а Рыкова И.Г. купила жилой дом <адрес>.

20 июля 2017 года Рыкова И.Г. стала собственником жилого дома <адрес>. Демченко О.И. и Ковалев А.С. не являются членами семьи Рыковой И.Г. Соглашение о праве пользования жилым помещением, домом <адрес>, Рыкова И.Г., Демченко О.И. и Ковалев А.С. не заключали.

Эти обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств: объяснениями истца, документами: копией договора купли-продажи от 11 июля 2017 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 20 июля 2017 года л.д. 7-8, копией выписки из домовой книги дома <адрес> л.д. 9-12, копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом от 20 июля 2017 года л.д. 42-46, копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок от 20 июля 2017 года л.д.47-50.

Эти доказательства относимы, допустимы и принимаются судом.

Иск Рыковой Ирины Геннадиевны к Демченко Оксане Ивановне, Ковалеву Алексею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, поскольку переход права собственности на жилой дом к Рыковой И.Г. является основанием для прекращения права Демченко О.И. и Ковалева А.С. пользования жилым домом <адрес>, так как ответчики не являются членами семьи истца.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Иное законом не установлено.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ ответчики должны возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (чек-ордер от 30 ноября 2017 года с квитанцией л.д.2,3) по 150 рублей каждый.

Руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.98,198 ГПК РФ, суд

решил

иск Рыковой Ирины Геннадиевны к Демченко Оксане Ивановне, Ковалеву Алексею Сергеевичу удовлетворить.

Прекратить право Демченко Оксаны Ивановны пользования домом <адрес>.

Прекратить право Ковалева Алексея Сергеевича пользования домом <адрес>.

Взыскать с Демченко Оксаны Ивановны и Ковалева Алексея Сергеевича в пользу Рыковой Ирины Геннадиевны расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд в течение месяца.

Судья