Решение по делу № 2-3946/2019 от 08.07.2019

К делу № 2-3946/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 г. г. Таганрог

    Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Оржаховской И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюра В.М., Железнова Г.В., Кононенко Т.М. к Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к ответчику, в котором с учетом последующих уточнений исковых требований просят сохранить жилой дом лит. «А» площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, признав за ними право собственности на жилой дом лит. «А», гараж лит. «Г», душ лит. «Е», сарай лит. «Е», сарай лит. «С», сарай лит. «Т», уборную лит. «У», забор лит. «1», забор лит. «2», забор лит. «3», калитку лит. «4», ворота лит. «5», калитку лит. «6» в следующих долях: Васюра В.М. – ?, Кононенко Т.М. – ?, Железнова Г.В. – ?.

В обоснование своих требований указали, <дата> умерла ФИО8, которой на праве собственности принадлежала ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. После ее смерти наследником первой очереди является ее дочь Васюра В.М. Спорное имущество принадлежало наследодателю на основании договора дарения от <дата>.

<дата> умер ФИО4, которому на основании договора дарения принадлежала ? домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после его смерти являются дочь Железнова Г.В. и супруга Кононенко Т.М., которые своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В связи с тем, что жилой дом лит. «А» по адресу: <адрес>, самовольно реконструирован, они не могут реализовать свои наследственные права, в связи с чем им пришлось обратиться в суд настоящим исковым заявлением.

Определением суда от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика - ИФНС <адрес> на надлежащего ответчика - Администрацию <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцовой стороны ФИО12 требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель Васюра В.М. ФИО9 в судебном заседании требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Судом установлено, что <дата> умерла ФИО3, которой принадлежало имущество в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается материалами дела. (л.д.6,8).

Согласно материалам дела, Васюра В.М. является дочерью ФИО8, что подтверждается материалами дела. (л.д.7)

Судом установлено, что <дата> умер ФИО4, которому на основании договора дарения от <дата> принадлежала ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. (л.д.12,13).

Судом установлено, что Железнова Г.В. является дочерью Кононенко Т.М. и ФИО4, в свою очередь Кононенко Т.М. является супругой ФИО4

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представленияСогласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом на основании сведений, представленных нотариусом <адрес> ФИО10, установлено, что <дата> с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО8 обратилась дочь наследодателя Васюра В.М. Наследственная масса - вклад и объекты недвижимости по адресу: <адрес>. (л.д.40).

Согласно сведениям нотариуса ФИО11, после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства по закону обратились супруга наследодателя Кононенко Т.М. и дочь наследодателя Железнова Г.В. <дата> наследникам в равных долях были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. (л.д.50)

Принятие Васюра В.М. наследства после смерти матери, ФИО8, а также принятие Кононенко Т.М. и Железнова Г.В. наследства после смерти ФИО4, является основанием для признания за ними права собственности на жилой дом лит. «А» и гараж лит. «Г», расположенных по адресу: <адрес>, в указанных долях.

Требования истцов о признании за ними права собственности на душ лит. «Е», сарай лит. «Е», сарай лит. «С», сарай лит. «Т», уборную лит. «У», забор лит. «1», забор лит. «2», забор лит. «3», калитку лит. «4», ворота лит. «5», калитку лит. «6» за Васюра В.М. – ?, Кононенко Т.М. – ? и Железнова Г.В. – ? не могут быть удовлетворены судом, в связи с тем, что данные строения, согласно техническому паспорту МУП «БТИ <адрес>», не являются капитальными, т.е. не имеют фундамента, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требования в данной части.

Судом установлено, что в лит. «А» проведена реконструкция без разрешительной документации, что подтверждается техническим паспортом.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, для реконструкции жилого дома необходимо получение разрешения, выданного на основании документов, указанных в данной статье.

В силу пунктов 13, 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, «строительство» - это создание зданий, строений, сооружений, «реконструкция» - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади).

Согласно техническому заключению эксперта АО «Приазовский Центр Смет и оценки», жилой дом литер «А» соответствует требованиям действующих норм, не представляет угрозы для окружающих, эксплуатация жилого дома в реконструированном состоянии возможна.

Принимая во внимание положительное техническое заключение специалиста, суд удовлетворяет исковые требования в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васюра В.М., Железнова Г.В., Кононенко Т.М. к Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А» общей площадью 83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Васюра В.М. право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» общей площадью 53 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> ФИО3.

Признать за Железнова Г.В. право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» общей площадью 53 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> ФИО4.

Признать за Кононенко Т.М. право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» общей площадью 53 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий                   Е.В.Сенковенко

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.09.2019 г.