Решение по делу № 2-332/2019 от 29.03.2019

     Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 8 мая 2019 года

Урус-Мартановский городской суд ЧР в составе:

Председательствующего судьи Гепаева М.М.,

при секретаре ФИО3-Э.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО2 к администрации Мартан-Чуйского сельского поселения о прекращении права собственности умершего,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Мартан-Чуйского сельского поселения о прекращении права собственности умершего, мотивируя свои требования следующим. Его отцу наследодателю ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером 20:11:0901009:168 и жилой дом с кадастровым номером 20:11:0901007:113, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>-Чу, ул. А.-Х. Кадырова, <адрес>. По сведениям из ЕГРН на указанном наследственном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован еще один жилой дом с кадастровым номером 20:11:0901007:111, принадлежащий постороннему гражданину жителю <адрес>-Чу ФИО1, который, умер до регистрации собственности права на этот дом ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца ФИО5, в чем ему было отказано, по приведенным выше основаниям.

Просит прекратить право собственности умершего ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 20:11:0901007:111 на земельном участке с кадастровым номером 20:11:0901009:168.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Мартан-Чуйского сельского поселения и представитель третьего лица Управления Росреестра России по ЧР надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, и не сообщили в суд о причинах своей не явки, в связи с чем, дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Перечень способов защиты гражданских прав приведен в статье 12 ГК РФ. Данный перечень не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается только при наличии прямого указания закона.

Избрание судебного способа защиты и средства защиты является правом заинтересованного лица. Однако реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность лица иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно данной статье смерть лица являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости. Запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

В соответствии с пунктами 3-5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что наследник истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, в связи с тем, что на его наследственном земельном участке зарегистрировано право собственности на другой жилой дом за посторонним гражданином, после его смерти, то есть фактически в ЕГРН неправильно указан адрес объекта жилого дома, принадлежавшего умершему ФИО1 Вместо <адрес>-Чу, указана ул. А.-Х. Кадырова, <адрес>-Чу, то есть адрес истца. Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами по делу: свидетельством 1-ОЖ № о смерти ФИО1, из которого следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, из которого усматривается, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть право зарегистрировано после его смерти; постановлением нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, из которого видно, что истцу отказано в совершении нотариального действия из-за регистрации права на жилой дом с кадастровым номером 20:11:0901007:111 на земельном участке с кадастровым номером 20:11:0901009:168 другого лица ФИО1, в то время как на этом участке имеется только один наследственный дом истца с кадастровым номером 20:11:0901007:113; свидетельствами о праве на земельный участок и жилой дом, представленными истцом на наследодателя ФИО5, видно, что земельный участок имеет кадастровый №, а жилой <адрес>:11:0901007:113; свидетельствами представленными на умершего ФИО1, усматривается, что земельный участок имеет кадастровый №, а жилой <адрес>:11:0901007:111; выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок по <адрес> (ныне Турлуева, <адрес>); распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ и решением № о переименовании улиц, из которого следует, что <адрес>, переименовано в <адрес>, а номер дома изменился с № на №; выписками из ЕГРН, кадастровыми паспортами и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, усматривается ошибочность адреса жилого дома ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мартан-Чуйского сельского, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 20:11:0901007:111.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Урус-Мартановский городской суд ЧР.

Председательствующий: подпись М.М. Гепаев

Копия верна: председательствующий М.М. Гепаев