Решение по делу № 33-16/2019 от 21.11.2018

Судья Ибрагимов Э.Р.                                                                         дело № 33-16/19

ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                                   21 февраля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего                                                Басхановой М.З.

судей                                                                  Вагапова М.А., Хасиева У.А.,

при секретаре                                                                   Алиевой М.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Улубаева Б.С. и Улубаевой Р. на заочное решение Заводского районного суда г.Грозного от 13 июля 2018 года по делу по иску КИЗО Мэрии г.Грозного к Улубаеву Б.С., Улубаевой Р. о признании недействительной выписки из распоряжения администрации г.Грозного от 22.10.1993г., признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП, по встречному иску Улубаевой Р. о признании за ней права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Басхановой М.З., изложившей обстоятельства дела, выслушав объяснения Улубаева Б.С и Улубаевой Р. и их представителя Батаевой М.А., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя КИЗО Мэрии г.Грозного Магомадова З.А., судебная коллегия

                                                        у с т а н о в и л а:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии г.Грозного (даоее- КИЗО) обратился в суд с иском к Улубаеву Б.С. и Улубаевой Р. с последующими дополнениями и уточнениями о признании недействительной выписки из распоряжения администрации г.Грозного от 22.10.1993г. о закреплении за Виситаевой (Улубаевой ) земельного участка, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП. Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.05.2017 г. собственником 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Улубаев Б.С.     Основанием регистрации права собственности указанного земельного участка явился договор купли-продажи земельного участка от 29 марта 2017 г., заключенного между Улубаевой Р. и Улубаевым Б.С. Улубаева Р. незаконно распорядилась не принадлежащим ей земельным участком. Согласно п. 1.2 данного договора отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу - Улубаевой Р. на основании выписки из распоряжения администрации г. Грозного № ДД.ММ.ГГГГ    Согласно действующему законодательству под бараки земельные участки не выделялись.

Заочным решением Заводского районного суда г.Грозного от 13 июля 2018 года исковые требования КИЗО Мэрии г.Грозного удовлетворены.

В апелляционной жалобе Улубаев Б.С. и Улубаева Р. просят отменить решение суда и вынести новое решение, ссылаясь на ненадлежащее извещение их о судебном заседании и рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением судебной коллегии от 18 декабря 2018 года суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с наличием безусловных оснований для такого перехода, поскольку право Улубаева Б.С. и Улубаевой Р. на судебную защиту было нарушено.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы на решение суда, перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В заседание суда апелляционной инстанции Улубаева Р. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

            Представитель КИЗО Мэрии г.Грозного представил дополнения к исковому заявлению о признании недействительной выписки из распоряжения Администрации г. Грозного ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за Виситаевой Р., общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании отсутствующим права собственности Улубаева Беслана Саидановича, на земельный участок, общей площадью 1610кв.м., расположенного по адресу: <адрес> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.05.2017г. за № о государственной регистрации права собственности Улубаева Б.С. на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес>

      Улубаева Р. предъявила встречные исковые требования к КИЗО Мэрии г.Грозного о признании права собственности на спорный земельный участок площадью 1 104 кв.м, на основании Договора купли-продажи от 10.07.1969 года и на земельный участок площадью 506 кв.м, в порядке наследования после смерти супруга Улубаева Сайдана, умершего 12.04.2015г., а всего на земельный участок общей площадью 1610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

       В ходе апелляционного рассмотрения дела представитель КИЗО Мэрии г.Грозного исковые требования поддержал в полном объеме, встречные требования Улубаевой Р. не признал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, а также встречные исковые требования, судебная коллегия приходит к следующему.

         Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.05.2017 г. собственником 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Улубаев Б.С. Основанием регистрации права собственности указанного земельного участка явился договор купли-продажи земельного участка от 29 марта 2017 г., заключенный между Улубаевой Р. и Улубаевым Б.С.

Согласно п. 1.2 данного договора отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу - Улубаевой Р. на основании выписки из распоряжения администрации г. Грозного ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, основанием регистрации права собственности на земельный участок на имя Улубаевой Р. явилась только копия выписки из распоряжения администрации г.Грозного. Сам подлинник Распоряжения суду не представлен.

           Таким образом, следует признать недействительной выписку из распоряжения Администрации г. Грозного ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за Виситаевой Р., общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

         Следовательно, дальнейшая регистрация права собственности на спорный земельный участок также является незаконной.

         В то же время встречное требование Улубаевой Р. о признании права собственности на спорный земельный участок не может быть удовлетворено, поскольку в настоящее время данный участок ею продан Улубаеву Б.С., следовательно, данный иск заявлен ненадлежащим лицом.

       Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим права собственности Улубаева Беслана Саидановича наряду с аннулированием записи о праве собственности на спорный земельный участок, судебная коллегия исходит из того, что одновременное удовлетворение исков об аннулировании записи о регистрации права собственности и признание отсутствующим права собственности законом не предусмотрено.

      Учитывая изложенное, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, с приятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований КИЗО Мэрии г.Грозного и об оставлении встречных исковых требований Улубаевой Р. без рассмотрения.

Оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности судебная коллегия не усматривает

На основании изложенного и руководствуясь частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики

о п р е д е л и л а:

Заочное решение Заводского районного суда г.Грозного от 13 июля 2018 года по иску КИЗО Мэрии г.Грозного к Улубаеву Б.С., Улубаевой Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП – отменить.

    Принять по делу новое решение.

    Исковые требования КИЗО Мэрии г.Грозного удовлетворить частично.

    Признать недействительной выписку из распоряжения Администрации г.Грозного ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за Виситаевой Р. общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес>

    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.05.2017г. за № о государственной регистрации права собственности Улубаева Б.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в части признании отсутствующим права собственности Улубаева Беслана Саидановича, на земельный участок общей площадью 1610кв.м., расположенный по адресу: <адрес> –отказать.

Встречные исковые требования Улубаевой Р. к КИЗО Мэрии г.Грозного о признании права собственности на земельный участок площадью 1610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – оставить без рассмотрения.

Председательствующий

Судьи