Решение по делу № 2-611/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-611/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года      с. Улаган

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Аймановой Е.В., при секретаре Беляшевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» (далее СНО «РФКР») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец осуществляет функции регионального оператора. Согласно ч.1 ст.155, ч.1 ст.158, ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай, включенных в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Правительства РА № от ДД.ММ.ГГГГ, возникла с ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный <адрес> в <адрес> Республики Алтай включен в региональную программу. Размер взносов на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> на 2014-2016 годы». <адрес> квартиры ответчиков равна <данные изъяты> кв.м. Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Ответчики добровольно обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняют.

Представитель истца ФИО5 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с п. 5 и п. 4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии со ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете с определением его владельца, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом Российской Федерации.

На основании статей 167 и 178 ЖК РФ, п.3 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» постановлением Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № создана Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай», осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Из части 5 ст.170 ЖК РФ следует, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» решение об определении одного из способов формирования фонда должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Решением сельского совета депутатов Акташского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов <адрес> на счете регионального оператора. Указанное решение не признано в установленном порядке недействующим в период, за который взыскивается задолженность. В связи с чем взносы на капитальный ремонт подлежат перечислению на счет регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности (по ? доли) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.169, ч. 8 ст. 170 и ч.4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1. ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Согласно ст. 5 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» (в ред. Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Данная программа на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 гг. утверждена постановлением Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликована на сайте Правительства Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, включен в указанную региональную программу, что подтверждается приложением к указанной программе.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай, включенных в региональную программу, возникла с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> на 2014-2016 годы», минимальный размер взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в месяц составляет: в 2014 году – <данные изъяты> рублей, в <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Суд полагает, что задолженность подлежит взысканию в равных долях.

Из расчета истца следует, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.

Представленный истцом расчет задолженности не оспорен ответчиками, суд находит его правильным и соответствующим требованиям законодательства.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные истцом доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст.98 ГПК РФ и подп.1 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     Е.В.Айманова