Решение по делу № 3а-238/2020 от 09.01.2020

дело № 3а-238/2020

16OS0000-01-2020-000024-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РіРѕСЂРѕРґ Казань                        28 февраля 2020 РіРѕРґР°                                  

Верховный Суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафиной М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нуреевой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО15, ФИО16, ФИО17 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18., ФИО19 ФИО20 обратились в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>

площадью 15, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 20 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 15, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 22 квадратных метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 19 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 16, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15,2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 13, 7 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 14, 2 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 21, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 8 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 18, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17 квадратных метров с кадастровым номером ....

площадью 17, 1 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 22 квадратных метра с кадастровым номером ....

площадью 21, 4 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 20, 6 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 17, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 16, 9 квадратного метра с кадастровым номером ....

площадью 20 квадратных метров с кадастровым номером ....

В судебном заседании представитель ФИО21 поддержал административное исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан ФИО22 административный иск не признал.

Административный истец ФИО23 административные ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», заинтересованное лицо Исполнительный комитет муниципального образования города Казани Республики Татарстан при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представителей для участия в деле не направили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО24 представитель федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО25 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации помещения, расположенные в пределах муниципального образования, отнесены к объектам налогообложения по налогу на имущество физических лиц. Налогоплательщиками данного налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (статья 400 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 402 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, если такой порядок определения налоговой базы установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. При этом законодательный орган государственной власти субъекта Российской Федерации вправе установить единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Законом Республики Татарстан от 30 октября 2014 года № 82-ЗРТ «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Татарстан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» установлена единая дата начала применения на территории Республики Татарстан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с 1 января 2015 года.

Решением Казанской городской Думы от 20 ноября 2014 года № 3-38 «О налоге на имущество физических лиц» установлен налог на имущество физических лиц на территории муниципального образования города Казани, налоговая база определена исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, утверждены налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости.

Статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее также – Федеральный закон) установлено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно статье 24.19 Федерального закона при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости (государственный кадастр недвижимости) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости (государственный кадастр недвижимости) соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в статье 24.19 Федерального закона, является дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об образовании нового или выявлении ранее не учтенного объекта недвижимости либо дата внесения сведений об изменении качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, повлекших изменение кадастровой стоимости.

Согласно пункту 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации в случае изменения кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости по решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости жилого и нежилого назначения утверждены распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 24 ноября 2014 года № 2572-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости жилого и нежилого назначения (за исключением земельных участков), расположенных на территории Республики Татарстан» по состоянию на 1 января 2014 года.

Как видно из материалов дела, спорные объекты недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет 19 марта 2018 года. Их кадастровая стоимость рассчитана филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан по состоянию на эту дату в соответствии с пунктом 3.2 Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения об изменении качественных или количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 марта 2011 года № 113, в порядке предусмотренном пунктом 2.1 данного нормативного акта: путем умножения среднего значения удельного показателя по кадастровому кварталу, в котором расположены объекты недвижимости, утвержденного вышеназванным распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (т. 8 л.д. 156-157, 175-229, т. 9 л.д. 1-73) ).

Кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на 19 марта 2018 года определена в размере:

652 114 рублей 49 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

686 663 рубля 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

699 619 рублей 52 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

755 761 рубль 83 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

647 795 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

626 202 рубля 66 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

652 114 рублей 49 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

669 389 рублей 05 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

803 266 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

725 531 рубль 35 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

647 795 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....;

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

630 521 рубль 29 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

595 972 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

591 653 рубля 54 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

803 266 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

725 531 рубль 35 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

703 938 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

703 938 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

690 982 рубля 24 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

595 972 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

760 080 рублей 46 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

690 982 рубля 24 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

630 521 рубль 29 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

695 300 рублей 88 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

773 036 рублей 38 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

630 521 рубль 29 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

626 202 рубля 66 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

626 202 рубля 66 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

595 972 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

703 938 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

578 697 рублей 63 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

850 771 рубль 88 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

699 619 рублей 52 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....;

803 266 рублей 95 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

863 727 рублей 80 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

647 795 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

647 795 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

833 497 рублей 33 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

652 114 рублей 49 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

669 389 рублей 05 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

и затрагивает права и обязанности административного истца ФИО26 как налогоплательщика налога на имущество физических лиц (т. 1 л.д. 60-229, т. 2 л.д. 1-41).

Кадастровая стоимость, определенная по состоянию на 19 марта 2018 года в размере:

669 389 рублей 05 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

678 026 рублей 32 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

790 310 рублей 94 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

768 717 рублей 74 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

950 100 рублей 58 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

824 860 рублей 05 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

777 355 рублей 02 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

820 541 рубль 41 копейка в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

669 389 рублей 05 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

673 707 рублей 68 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

859 409 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

755 761 рубль 83 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

738 487 рублей 27 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

574 378 рублей 99 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

608 928 рублей 10 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

690 982 рубля 24 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

708 256 рублей 80 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

686 663 рубля 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

656 433 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

затрагивает права и обязанности административного истца ФИО27 как налогоплательщика налога на имущество физических лиц (т. 2 л.д. 42-125).

Кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая по состоянию на 19 марта 2018 года составила:

630 521 рубль 29 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

634 839 рублей 93 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

634 839 рублей 93 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

673 707 рублей 68 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

591 653 рубля 54 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

574 378 рублей 99 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

621 884 рубля 02 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

595 972 рубля 18 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

859 409 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

695 300 рублей 88 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

695 300 рублей 88 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

690 982 рубля 24 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

630 521 рубль 29 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

621 884 рубля 02 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

626 202 рубля 66 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

626 202 рубля 66 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

578 697 рублей 63 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

811 904 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

626 202 рублей 66 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

634 839 рублей 93 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

639 158 рублей 57 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

643 347 рублей 21 копейку в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

807 585 рублей 49 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

686 663 рубля 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

678 026 рублей 32 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

811 904 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

591 653 рубля 54 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

768 717 рублей 74 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

660 751 рубль 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

686 663 рубля 60 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

833 497 рублей 33 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

837 815 рублей 97 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

833 497 рублей 33 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

647 795 рублей 85 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

833 497 рублей 33 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

703 938 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

643 477 рублей 21 копейку в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

613 246 рублей 74 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

924 188 рублей 75 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

811 904 рубля 13 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

816 222 рубля 77 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

734 168 рублей 63 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

738 487 рублей 27 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

760 080 рублей 46 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

950 100 рублей 58 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

924 188 рублей 75 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

889 639 рублей 63 копейки в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

747 124 рубля 55 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

703 938 рублей 16 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

729 849 рублей 99 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

574 378 рублей 99 копеек в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

затрагивает права и обязанности административного истца ФИО28 как налогоплательщика налога на имущество физических лиц (т. 2 л.д. 126-205, т. 2 л.д. 1-136).

Не согласившись с величиной кадастровой стоимости объектов недвижимости, административные истцы просят определить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной их рыночной стоимости по состоянию на 19 марта 2018 года, представив в подтверждение своих доводов отчеты оценщика ФИО29 общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Оценщик»:

об оценке рыночной стоимости 51 машиноместа от 11 октября 2019 года № 0068/11.10.2019, составленный по инициативе ФИО30 (т. 4 л.д. 2-187),

об оценке рыночной стоимости 23 машиномест от 12 октября 2019 года № 0078/12.10.2019, составленный по инициативе ФИО31 (т. 6 л.д. 1-126),

об оценке рыночной стоимости 54 нежилых помещений – машиномест от 11 октября 2019 года № 0079/11.10.2019, составленный по инициативе ФИО32 (т. 5 л.д. 1-192).

Согласно отчетам рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на 19 марта 2018 года составила:

336 398 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

354 220 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

360 904 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

389 865 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

334 170 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

323 031 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....;

336 398 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 626 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

345 309 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 626 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

414 371 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

374 270 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

334 170 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

325 259 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

307 436 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

305 209 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

414 371 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

374 270 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

363 131 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

363 131 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

356 448 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

307 436 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

392 093 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

356 448 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

325 259 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

358 676 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

398 776 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

325 259 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

323 031 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

323 031 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

307 436 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

363 131 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

298 525 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

438 877 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

360 904 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

414 371 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

445 560 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

334 170 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

334 170 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

429 965 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

336 398 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

345 309 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером .... (т. 4 л.д. 93-95);

345 309 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

349 765 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

407 687 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

396 548 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

490 116 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

425 510 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

401 004 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

423 282 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

345 309 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

347 537 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

443 332 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

389 865 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 626 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 828 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 626 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 626 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

380 954 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

296 297 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

314 120 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

356 448 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

365 359 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

354 220 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

338 626 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером .... (т. 6 л.д. 75-76);

325 259 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

327 487 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

327 487 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

347 537 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

305 209 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

296 297 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

320 803 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

307 436 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

443 332 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

358 676 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

358 676 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

356 448 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

325 259 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

320 803 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

323 031 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

323 001 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

298 525 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

418 826 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

323 031 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

327 487 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

329 714 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

331 942 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

416 599 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

354 220 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

349 765 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

418 826 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

305 209 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

396 548 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....;

340 853 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

354 220 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

429 965 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

432 193 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

429 965 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

334 170 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

429 965 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

363 131 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

331 942 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

316 348 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

476 749 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

418 826 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

421 054 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

378 726 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

380 954 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

392 093 рубля в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

490 116 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

476 749 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

458 927 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

386 409 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

363 131 рубль в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

376 498 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ....

445 560 рублей в отношении нежилого помещения с кадастровым номером .... (т. 5 л.д. 93-95).

Возражая заявленным требованиям, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан указывает на нарушения требований законодательства об оценочной деятельности, допущенные оценщиком при составлении отчетов об оценке (т. 6 л.д. 161-162): выбор объектов-аналогов, несопоставимых с объектами оценки по местоположению (пункт 10 федерального стандарта оценки № 1); отсутствие самостоятельного анализа рынка при использовании коллективных экспертных оценок для расчета корректировок (пункт 13 федерального стандарта оценки № 3); наличие в выборке предложений о продаже объектов недвижимости, расположенных в разных административных района города, то есть, по мнению административного ответчика, относящихся к различным сегментам рынка (глава V федерального стандарта оценки № 7).

При разрешении спора о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости суд исходит из положений части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, возлагающих на стороны обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. При этом обязанность доказывания оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости лежит на административном истце.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, на административного истца также возлагается обязанность доказать величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой. Если административный ответчик возражает против удовлетворения заявления, он обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.

В пунктах 20, 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 разъяснено, что, исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки. При этом суду надлежит выяснить, отвечает ли лицо, составившее отчет о рыночной стоимости, требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам.

При исследовании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости судом установлено, что оценщик ФИО33 является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» (свидетельство от 23 марта 2012 года № 0609, имеет квалификационный аттестат в области оценочной деятельности от 26 октября 2018 года № 015328-1, ответственность оценщика при осуществлении оценочной деятельности и ответственность общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-оценщик» застрахована страховым публичным акционерным обществом «РЕСО-ГАРАНТИЯ» (страховые полисы <данные изъяты> на что указано в отчетах и приложенных к ним документах.

Как следует из содержания отчетов, рыночная стоимость объектов оценки определена оценщиком методом сравнения продаж как наиболее объективным методом с точки зрения оценки реального состояния дел на рынке объектов оценки, учитывающим состояние спроса и предложения, рыночные условия на дату оценки. При анализе рынка оценщиком проанализирована выборка предложений о продаже машиномест в городе Казани на дату оценки. Оценщиком отобраны объекты-аналоги, максимально соответствующие оцениваемым объектам, в районах с развитым рынком, проведен сравнительный анализ объектов-аналогов с объектами оценки по всем элементам сравнения, применена корректировка на торг, расчет корректировки и обоснование неприменения иных корректировок приведены в отчетах, при расчете рыночной стоимости объектов оценки налог на добавленную стоимость в ее составе не выделялся.

В силу статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, предусмотренном Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Замечания к отчету об оценке, высказанные административным ответчиком в ходе рассмотрения дела, не позволяют сделать вывод о недостоверности представленных административным истцом сведений о величине рыночной стоимости объекта недвижимости по следующим причинам.

По смыслу разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28, вопросы о том, допущено ли оценщиком нарушение требований федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости конкретного объекта оценки, и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, в том числе правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости, допускались ли ошибки при выполнении математических действий, является ли информация, использованная оценщиком, достоверной, достаточной, проверяемой, могут быть поставлены на разрешение эксперта при назначении судебной экспертизы, то есть отнесены к вопросам, требующим специальных знаний в области оценочной деятельности.

В то же время лицо, заявившее о нарушении при составлении отчета требований законодательства об оценочной деятельности, не представило доказательств наличия у него специальных знаний и полномочий на проверку отчета в порядке, предусмотренном Федеральным законом. Доводы административного ответчика допустимыми доказательствами не подтверждены, сведений о том, каким образом имеющиеся, по его мнению, недостатки отчета могли повлиять на итоговую величину рыночной стоимости, равно как и сведений об иной рыночной стоимости объектов недвижимости суду не представлено, ходатайства о назначении судебной экспертизы для проверки данных доводов не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование административных истцов об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости по состоянию на 19 марта 2018 года в заявленном размере.

Частью пятой статьи 24.20 Федерального закона 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 разъяснено, что при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости судам следует иметь в виду особенности действия во времени нормативного правового акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки. В той части, в какой эти нормативные правовые акты порождают правовые последствия для налогоплательщиков, они действуют во времени в порядке, определенном федеральным законом для вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах (статья 5 Налогового кодекса Российской Федерации).

Установленная судом кадастровая стоимость применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (пункт 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28).

С учетом даты подачи административного искового заявления – 30 декабря 2019 года (т. 6 л.д. 136), сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, следует применять для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2019 года, и учитывать при определении налоговой базы на основании пункта 2 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации с 19 марта 2018 года до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 175 - 178, 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

административное исковое заявление ФИО34, ФИО35, ФИО36 удовлетворить.

Определить кадастровую стоимость нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, указав ее равной рыночной стоимости по состоянию на 19 марта 2018 года, в отношении:

помещения 2 площадью 15, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 336 398 рублей;

помещения 3 площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 354 220 рублей;

помещения 4 площадью 16, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 360 904 рубля;

помещения 5 площадью 17, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 389 865 рублей;

помещения 6 площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 334 170 рублей;

помещения 7 площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 323 031 рубль;

помещения 8 площадью 15, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 336 398 рублей;

помещения 11 площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения 12 площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 345 309 рублей;

помещения 13 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 14 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 15 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 16 площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения 17 площадью 18, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 414 371 рубль;

помещения 21 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 22 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 23 площадью 16, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 374 270 рублей;

помещения 24 площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 334 170 рублей;

помещения 25 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 26 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 27 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 28 площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 325 259 рублей;

помещения 29 площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 307 436 рублей;

помещения 30 площадью 13, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 305 209 рублей;

помещения 38 площадью 18, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 414 371 рубль;

помещения 42 площадью 16, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 374 270 рублей;

помещения 52 площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 363 131 рубль;

помещения 53 площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 363 131 рубль;

помещения 55 площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 356 448 рублей,

помещения 56 площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 307 436 рублей;

помещения 57 площадью 17, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 392 093 рубля;

помещения 58 площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 356 448 рублей;

помещения 62 площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 325 259 рублей;

помещения 65 площадью 16, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 358 676 рублей;

помещения 66 площадью 17, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 398 776 рублей;

помещения 67 площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 325 259 рублей;

помещения 68 площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 323 031 рубль;

помещения 74 площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 323 031 рубль;

помещения 75 площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 307 436 рублей;

помещения 76 площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 363 131 рубль;

помещения 77 площадью 13, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 298 525 рублей;

помещения 80 площадью 19, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 438 877 рублей;

помещения 82 площадью 16, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 360 904 рубля;

помещения 89 площадью 18, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 414 371 рубль;

помещения 104 площадью 20 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 445 560 рублей;

помещения 105 площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 334 170 рублей;

помещения 106 площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 334 170 рублей;

помещения 107 площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 429 965 рублей;

помещения 108 площадью 15, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 336 398 рублей;

помещения 118 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 119 площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 345 309 рублей;

помещения 40 площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 345 309 рублей;

помещения 41 площадью 15, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 349 765 рублей;

помещения 46 площадью 18, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 407 687 рублей;

помещения 47 площадью 17, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 396 548 рублей;

помещения 92 площадью 22 квадратных метра с кадастровым номером .... в размере 490 116 рублей;

помещения 96 площадью 19, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 425 510 рублей;

помещения 112 площадью 18 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 401 004 рубля;

помещения 113 площадью 19 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 423 282 рубля;

помещения 116 площадью 15, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 345 309 рублей;

помещения 117 площадью 15, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 347 537 рублей;

помещения 120 площадью 19, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 443 332 рубля;

помещения 130 площадью 17, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 389 865 рублей;

помещения 131 площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения 134 площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения 136 площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения 142 площадью 17, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 380 954 рубля;

помещения 147 площадью 13, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 296 297 рублей;

помещения 148 площадью 14, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 314 120 рублей;

помещения 149 площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 356 448 рублей;

помещения 150 площадью 16, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 365 359 рублей;

помещения 151 площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 354 220 рублей;

помещения 153 площадью 15, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 338 626 рублей;

помещения 31 площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 325 259 рублей;

помещения 32 площадью 14, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 327 487 рублей;

помещения 33 площадью 14, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 327 487 рублей;

помещения 34 площадью 15, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 347 537 рублей;

помещения 35 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 36 площадью 13, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 305 209 рублей,

помещения 37 площадью 13, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 296 297 рублей;

помещения 39 площадью 14, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 320 803 рубля;

помещения 43 площадью 13, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 307 436 рублей;

помещения 45 площадью 19, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в размере 443 332 рубля;

помещения 48 площадью 16, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 358 676 рублей;

помещения площадью 16, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 358 676 рублей;

помещения 51 площадью 16 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 356 448 рублей;

помещения 60 площадью 14, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 325 259 рублей;

помещения 61 площадью 14, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 320 803 рубля;

помещения 63 площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 323 031 рубль;

помещения площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 323 031 рубль;

помещения 69 площадью 13, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 298 525 рублей;

помещения 71 площадью 18, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 418 826 рублей;

помещения 72 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 73 площадью 14, 5 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 323 031 рубль;

помещения 81 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 83 площадью 14, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 327 487 рублей;

помещения 84 площадью 14, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 329 714 рублей;

помещения 85 площадью 14, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 331 942 рубля;

помещения 87 площадью 18, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 416 599 рублей;

помещения 90 площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 354 220 рублей;

помещения 91 площадью 15, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 349 765 рублей;

помещения 93 площадью 18, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 418 826 рублей;

помещения 97 площадью 13, 7 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 305 209 рублей;

помещения 98 площадью 17, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 396 548 рублей;

помещения 99 площадью 15, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 340 853 рубля;

помещения 100 площадью 15, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 354 220 рублей;

помещения 101 площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 429 965 рублей;

помещения 102 площадью 19, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 432 193 рубля;

помещения 103 площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 429 965 рублей;

помещения 109 площадью 15 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 334 170 рублей;

помещения 111 площадью 19, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 429 965 рублей;

помещения 114 площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 363 131 рубль;

помещения 115 площадью 14, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 331 942 рубля;

помещения 121 площадью 14, 2 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 316 348 рублей;

помещения 122 площадью 21, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 476 749 рублей;

помещения 123 площадью 18, 8 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 418 826 рублей;

помещения 124 площадью 18, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 421 054 рубля;

помещения 127 площадью 17 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 378 726 рублей,

помещения 128 площадью 17, 1 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 380 954 рубля,

помещения 129 площадью 17, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 392 093 рубля,

помещения 137 площадью 22 квадратных метра с кадастровым номером .... в размере 490 116 рублей,

помещения 139 площадью 21, 4 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 476 749 рублей,

помещения 140 площадью 20, 6 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 458 927 рублей,

помещения 141 площадью 17, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 385 409 рублей,

помещения 144 площадью 16, 3 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 363 131 рубль,

помещения 145 площадью 16, 9 квадратного метра с кадастровым номером .... в размере 376 498 рублей,

помещения 154 площадью 20 квадратных метров с кадастровым номером .... в размере 445 560 рублей.

Указанные сведения о кадастровой стоимости, установленной настоящим решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором административным истцом подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, то есть с 1 января 2019 года, а также учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания, то есть с 19 марта 2018 года, на период до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 30 декабря 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Татарстан

Судья Сафина М.М.

Справка: решение принято в окончательной форме 12 марта 2020 года.

Судья Сафина М.М.