Решение по делу № 2-204/2020 от 25.12.2019

К делу № 2-204/2020

23RS0012-01-2019-002520-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ    26 февраля 2020 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего    Попова В.А.

при секретаре    Максимовой О.В.,

с участием:

ответчика    Сковородникова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Главное управление жилищным фондом» к Сковородниковой Гульмире Аминжановне, Сковородникову Александру Станиславовичу, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с исковым заявлением к Сковородниковой Г.А., Сковородникову А.С., ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что на основании ордера Сковородников А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, совместно с ним в указанное жилое помещение вселены жена Сковородникова Г.А., ФИО14 Истцом неоднократно в адрес ответчиков были направлены квитанции об оплате долга и претензии с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет суммы пени, подлежащих оплате, в случае взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №«...» г.Горячий Ключ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 713,08 руб., а также суммы оплаченной истцом государственной пошлины в размере 1 430,70 руб. ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен ответчиком на основании его возражений. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 87 389,41 руб., сумма пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 453,68 руб. Просили взыскать солидарно со Сковородниковой Г.А., Сковородникова А.С., ФИО15 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 389,41 руб., пени, начисленных на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 46 453,68 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 876,86 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почта России. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чём прямо указано в тексте искового заявления.

Ответчица Сковородникова Г.А., ответчик ФИО16. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, от Сковородниковой Г.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Сковородников А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, просил применить срок исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований, применить положения ст.333 ГК РФ. Дополнительно пояснил, что платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, не производил.

Суд, выслушав мнение ответчика Сковородникова А.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось к мировому судье судебного участка №«...» г.Горячий Ключ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Сковородникова А.С. в пользу ООО «ГУЖФ» суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 713, 08 руб., уплаченной государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №«...» г.Горячий Ключ Краснодарского края, отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №«...» г.Горячий Ключ Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника об отмене судебного приказа (л.д.23).

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, ответчику Сковородникову А.С., как нанимателю и членам его семьи, в том числе супруге Сковородниковой Г.А., сыну ФИО11., №«...» г.р. на основании талона к ордеру №«...» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.16).

По данному адресу зарегистрированы Скороводников А.С., его супруга Сковородникова Г.А., несовершеннолетний сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается представленными в материалы дела ксерокопиями паспортов ответчиков.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчики являются нанимателями указанного служебного жилого помещения, на них возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, из материалов дела, указанная обязанность ими надлежащим образом не исполнена.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно договору управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ГУЖФ» осуществляет управление общим имуществом указанного жилого дома, в котором проживает ответчик, предоставляя потребителям коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.11-15).

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 87 389 руб. 41 коп. (л.д.6).

В связи с невнесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 453 руб. 68 коп. (л.д.7-10).

В ходе рассмотрения дела ответчиком Сковородниковым А.С. заявлено о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Учитывая, что коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты (ст.191 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Таким образом, применяя трехгодичный срок исковой давности, учитывая, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, им не пропущен срок исковой давности в отношении заявленных требований о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (январь 2017 г. – 5 188,25 руб., февраль 2017 г. – 2454,70 руб., март 2017 г. – 2454,70 руб., апрель 2017 г. – 2458,86 руб., май 2017 г. – 2458,86 руб., июнь 2017 г. - 2458,86 руб., июль 2017 г. – 2488,82 руб., август 2017 г. - 2488,82 руб., сентябрь 2017 г. - 2488,82 руб., октябрь 2017 г. – 2965,02 руб.), что составляет 27 905,71 руб.

Расчет пени, произведенный судом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (январь – 2524,42 руб., февраль – 1144,03 руб., март – 1089,54 руб., апрель – 1039,54 руб., май – 986,76 руб., июнь – 936,82 руб., июль – 896,77 руб., август – 846,84 руб., сентябрь – 800,25 руб., октябрь – 815,35 руб.), что составляет 11 080,32 руб.

Соответственно, истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности задолженность, пени за указанные периоды взысканию с ответчиков, не подлежит.

В соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Доказательств того, что коммунальные услуги были оказаны некачественно, либо не в полном объеме, материалы дела не содержат. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиками, не представлены.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то с ответчиков Сковородниковой Г.А., Сковородникова А.С. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 27 905,71 руб., пени, начисленных на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 11 080,32 руб.

В судебном заседании ответчиком Сковородниковым А.С. заявлено о несоразмерности начисленной пени последствиям нарушения обязательства с применением положений ст.333 ГК РФ.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, соотношение суммы задолженности, удовлетворенной судом, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени соразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений, в связи с чем, оснований для снижения пени по ст.333 ГК РФ, не имеется.

Доводы ответчика о том, что между истцом и ответчиками не был заключен договор социального найма, в связи с чем, п. 4 ст. 155 ЖК РФ не применяются, являются необоснованными и основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку отсутствие договора социального найма не освобождает ответчиков от обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика Сковородникова А.С. о том, что у него отсутствуют основания для возникновения обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, являются не состоятельными, поскольку в силу закона ответчики обязаны нести все расходы, связанные с оплатой потребленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 3876 руб. 86 коп., что подтверждается оригиналом платежного поручения №«...» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2446,16 руб., платежным поручением №«...» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1430,70 руб.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1369,58 руб.

В удовлетворении остальных требований надлежит, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Главное управление жилищным фондом» к Сковородниковой Гульмире Аминжановне, Сковородникову Александру Станиславовичу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, - удовлетворить в части.

Взыскать солидарно со Сковородниковой Гульмиры Аминжановны, Сковородникова Александра Станиславовича в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 905,71 руб., пени, начисленных на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 11 080,32 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1369,58 руб.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий