Решение по делу № 2-2663/2019 от 26.04.2019

                                                                 № 2-2663/2019

                                                                                        24RS0032-01-2019-001857-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                            04 октября 2019 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Гридасовой Т.Ю.,

при секретаре Васильевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее по тексту - ООО УК «ЖСК») к Феоктистова Н.А. о взыскании платы за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «ЖСК» обратилось к наследственному имуществу расположенного по адресу: <адрес>.

     Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (ранее - ООО ГУК «Жилфонд») является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». За жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед ООО УК «ЖСК» за период с 01.08.2016 по 31.05.2017 с учетом перерасчета, произведенного в декабре 2017, в мае 2017. Собственником жилого помещения являлся Ф.А.В., который умер 12.12.2018, лицевые счета по данному адресу разделены. Впоследствии истец уточнил исковые требования в связи с установлением наследника после смерти Феоктистова А.В., просил произвести замену ненадлежащего ответчика на надлежащего Феоктистову Н.А., взыскать с Феоктистовой Н.А. в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 236 руб. 69 коп., пени в размере 4 090 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 453 руб. 10 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» Кавтарадзе М.М. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о дне времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения в порядке заочного производства не возражала.

         Ответчик Феоктистова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, извещения, направленные по месту её постоянного жительства и регистрации вернулись в адрес суда по истечении срока хранения, ходатайств, заявлений не поступило.

          По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неоднократном неполучении направленных в его адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В пп. 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (ранее - ООО ГУК «Жилфонд») является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

05.12.2017 в ЕГРЮЛ в отношении ООО ГУК «Жилфонд» внесены изменения фирменного наименования. С 05.12.2017 юридическое лицо именуется – ООО УК «ЖСК».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.04.2019, <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, находилась в долевой собственности 7/12 Феоктистова А.В. с 14.10.2015.

Согласно выписке из лицевого счета Феоктистов А.В. перед истцом имеет задолженность за период с 01 августа 2016 по 31 мая 2017, которая составляет 7 236 руб. 69 коп., пеня 4 090 руб. 90 коп.

Согласно записи акта о смерти № Феоктистов А.В умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Орловой Н.А., следует, что 07.02.2019 Феоктистова Н.А. обратилась с заявление о вступлении в наследство после смерти супруга Ф.А.В., ранее проживавшего по адресу: <адрес>., 02.07.2019 Феоктистова Н.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, стоимость ? доли вышеуказанной квартиры составляет 605 347 руб. 96 коп.; 7/12 доли в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> бок №. Стоимость 7/12 доли вышеуказанного гаража составляет 166 379 руб., 06 коп.; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 102 430 руб. 75 коп.; денежные вклады на общую сумму 161 руб. 11 коп.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследники, принявшие наследство, становится солидарными должниками и солидарно несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, в частности, обязаны к оплате востребованных в иске платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, стоимости которого достаточно для покрытия ответственности по обязательствам наследодателя – 11 327 руб. 59 коп

Кроме того, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Феоктистов А.В. за период с 01.08.2016 по 31.05.2017 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, задолженность за вышеуказанный период составляет 7 236 руб. 69 коп., пеня 4 090 руб. 90 коп., которая подлежит взысканию с ответчика Феоктистовой Н.А.

Расчет задолженности произведен, верно, в связи, с чем подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

              Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика подлежит взысканию судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 453 руб. 10 коп., по платежному поручению № 4033 от 23.04.2019.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 236 ░░░. 69 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 090 ░░░. 90 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 453 ░░░. 10 ░░░., ░ ░░░░░ 11 780 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░. 69 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░