Решение по делу № 2-565/2020 от 01.11.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

с участием прокурора Ефремовой А.А.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 марта 2020 г. в г. Кургане гражданское дело № 45 RS0026-01-2019-012669-86 по исковому заявлению Администрации г. Кургана к Иванову Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

с участием: представителя истца по доверенности Настюшкиной Н.А., представителя третьего лица по доверенности Колясниковой К.П.,

установил:

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к Иванову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска истец указывал, что данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. На регистрационном учете по указанному адресу в настоящее время никто не состоит. Однако, в ходе проверки установлено, что в квартире проживает ответчик, который самовольно вселился в него, занимает его без законных оснований. Решение о предоставлении жилого помещения ответчику в установленном законом порядке не принималось, в связи с чем истец полагал, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Представитель истца Администрации г. Кургана Настюшкина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что в соответствии с решением суда ответчику было предоставлено пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма.

Ответчик Иванов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МКУ г. Кургана «Жилищная политика» по доверенности Колясникова К.П. в судебном заседании исковые требования истца полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Кургана в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:               <адрес>, является объектом муниципальной собственности на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1.

Согласно имеющейся в деле поквартирной карточке в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в настоящее время никто не состоит.

22 августа 2019 г., 27 января 2020 г. специалистами МКУ «Жилищная политика» были проведены осмотры помещения по адресу: <адрес>, на предмет сохранности и использования муниципального жилищного фонда.

Согласно составленным актам в квартире проживает Иванов С.В., которые пояснял, что жилое помещение занимает около 20 лет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения ответчика в спорную квартиру, основанием для вселения в жилое помещение муниципального жилого фонда являлось решение о предоставлении жилого помещения и выданный на основании данного решения исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение документами, подтверждающими наличие отношений социального найма жилого помещения, являлись ордер и договор найма жилого помещения.

В соответствии с нормами действующего с 1 марта 2005 г. Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Ивановым С.В. не представлены суду документы, подтверждающие факт предоставления ему спорного жилого помещения по решению собственника жилого фонда.

Решение о предоставлении Иванову С.В. помещения по адресу: <адрес>, Администрация <адрес>, как собственник недвижимого имущества, не принимала, договор найма с ответчиком не заключала.

По информации Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации                 г. Кургана Иванов С.В. с заявлением о предоставлении ему спорного жилого помещения в качестве маневренного жилого помещения для временного проживания не обращался.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Курганского городского суда Курганской области от 28 сентября 2011 г., имеющим в соответствии с выше приведенной нормой закона преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, постановлено удовлетворить исковые требования ФИО7, Иванова С.В., действующего в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 На Администрацию г. Кургана возложена обязанность предоставить ФИО7, Иванову С.В., ФИО8, ФИО9 благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте г. Кургана, соответствующее санитарно-техническим нормам общей площадью не менее 24 кв.м.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 22 декабря 2011 г. решение Курганского городского суда Курганской области от 28 сентября 2011 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО7 – без удовлетворения. Резолютивная часть решения суда изложена в следующей редакции: «Обязать Администрацию г. Кургана предоставить ФИО7, Иванову С.В., ФИО8, ФИО9 благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте <адрес>, соответствующее санитарно-техническим нормам общей площадью не менее 24 кв.м., состоящее из двух комнат».

Данным решением суда установлено, что Иванов С.В. на основании обменного ордера № 3746 от 26 декабря 1988 г. занимал жилое помещение общей площадью 24 кв.м по адресу: <адрес> (лит. Б), <адрес>. Данный жилой дом 1957 года постройки на момент рассмотрения дела судом был разрушен.

Материалы дела свидетельствуют, что во исполнение решения Курганского городского суда Курганской области от 28 сентября 2011 г. и кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 22 декабря 2011 г. Администрацией г. Кургана на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, а также его бывшей супруге и детям предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 54,1 кв.м по адресу: <адрес>А, <адрес>.

28 ноября 2017 г. между МКУ г. Кургана «Жилищная политика» и ФИО7 заключен договор № социального найма предоставленного жилого помещения, в соответствии с условиями которого ФИО7 и членам её семьи, включая ФИО1, передано в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н.

Таким образом, ФИО1 было предоставлено для проживания жилое помещение на условиях социального найма. При этом, нотариально удостоверенное согласие-отказ ФИО1 от участия в приватизации данного жилого помещения, который представлен суду МКУ «Жилищная политика», не препятствует ФИО1 в проживании в данном жилом помещении на условия постоянного бессрочного пользования, поскольку само по себе не влечет прекращения права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 самовольно, в отсутствие документально подтверждённых законных оснований вселился в жилое помещением № по адресу: <адрес>, при этом, он обеспечен иным жилым помещением, в связи с чем он не приобрел право пользования жилым помещением – № по адресу:                 <адрес>, и подлежит выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Администрации г. Кургана являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу муниципального образования город Курган в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования Администрации г. Кургана удовлетворить.

Признать Иванова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>.

Выселить Иванова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения № по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Иванова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2020 г.