Решение по делу № 2[1]-1996/2019 от 20.09.2019

        Гр.д.№2(1) -1996/2019

УИД 56RS0007-01-2019-002808-40

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    17 октября 2019 года                                                                       г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Требухиной Анны Владимировны, Гаврилова Вячеслава Владимировича, Гавриловой Наталии Валентиновны к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Требухина А.В., Гаврилов В.В., Гаврилова Н.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, включающее в себя нежилое здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

После смерти ФИО1 приняли наследство: жена Гаврилова Н.В., дочь Требухина А.В., сын Гаврилов В.В.

Они как наследники по закону обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства на гараж, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на нежилое здание гаража. ФИО1 при жизни на основании удостоверения №172 от 06 июля 1994 года, дубликат выдан 06 августа 2019 года муниципальным казенным учреждением муниципального образования «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства» на основании записи в книге выдачи удостоверений, владел и пользовался указанным нежилым зданием гаража № как своим собственным, содержал его в надлежащем состоянии и проводил текущие ремонты. Но не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него. В настоящее время у них нет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж.

Просили признать за ними, Требухиной Анной Владимировной, Гавриловой Наталией Валентиновной, Гавриловым Вячеславом Владимировичем, право общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Истцы Требухина А.В., Гаврилова Н.В., Гаврилов В.В. в суд не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился, направили в суд заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, вынести решение по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из удостоверения №172, выданного 06 июля 1994 года, дубликат которого выдан 06 августа 2019 года муниципальным казенным учреждением муниципального образования «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства» на основании записи в книге выдачи удостоверений, видно, что ФИО1 согласно распоряжению администрации от 29 июня 1994 года №604-р разрешено произвести строительство гаража в <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области №650-п от 15 августа 2019 года зданию гаража присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому плану здания от 05 сентября 2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО6, гараж по адресу: <адрес>, построен. Регистрация права на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не произведена, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 04 октября 2019 года №56/001/004/2019-659.

Из письма нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти ФИО1, видно, что наследственное дело заведено. В права наследования вступила жена Гаврилова Н.В., дочь Требухина А.В., сын Гаврилов В.В. Сведений о других наследниках не имеется. Наследственное имущество состоит из автомобиля, оружия. Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество выдано.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владел при жизни спорным гаражом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собранными по делу доказательствами, суд считает возможным требования истцов удовлетворить, признать за Гавриловой Н.В., Требухиной А.В., Гавриловым В.В. право собственности в порядке наследования на спорный гараж по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Требухиной Анны Владимировны, Гаврилова Вячеслава Владимировича, Гавриловой Наталии Валентиновны к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Требухиной Анной Владимировной, Гавриловой Наталией Валентиновной, Гавриловым Вячеславом Владимировичем право общей долевой собственности на нежилое здание гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в равных долях по 1/3 доли за каждым, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                  М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения изготовлен 17 октября 2019 года.