Решение по делу № 2-478/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-478/2020

УИД № 76RS0015-01-2020-000225-91

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 апреля 2020 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Рябцеве М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова Д.А. к Найденову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

    На основании договора купли-продажи от 13 ноября 2015 г. собственником спорного жилого помещения является Новожилов Д.А. В квартире зарегистрированы ответчик Найденов М.М., а также Макарова Е.А., Дробяков В.М., Панченко В.А., Чигаев А.Ш., родственные отношения с которыми не определены.

    Собственник жилого помещения Новожилов Д.А. обратился в суд с иском о признании Найденова М.М. утратившим право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование требований истец указал, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал, забрав все свои вещи, в квартире не появлялся, его регистрация носила формальный характер, коммунальные услуги не оплачивает.

    Истец Новожилов Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик Найденов М.М. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, документы возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Представитель третьего лица Управления МВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель третьего лица отдела УФМС России по Ленинскому району города Ярославля в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик Найденов М.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с 27 августа 2019 г. Ответчик выехал из квартиры в январе 2020 г., забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом того, что ответчик Найденов М.М. не является членом семьи собственника, право пользования спорной квартирой у него в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен. До настоящего времени Найденов М.М. числится зарегистрированным по спорному адресу.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик Найденов М.М. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика Найденова М.М. в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения Новожилова Д.А. по владению и распоряжению квартирой.

    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Новожиловым Д.А. требования, признает Найденова М.М. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Новожилова Д.А. удовлетворить.

Признать Найденова М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева