Решение по делу № 2-4353/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-4353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Якутск 27 мая 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Никитиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Мотуз ФИО15, Решетовой ФИО14, Решетовой ФИО10, Решетовой ФИО11, несовершеннолетним ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

    ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики проживают по адресу: ____ имеют задолженность по состоянию на 01.02.2019 года в размере ___ руб., пени ___ руб. Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере ___ руб., пени ___ руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 9005 руб.

В судебном заседании представитель истца Максимова Е.И.. по доверенности исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Решетова З.Ю., Решетова Е.В., Решетова М.В. с иском согласились частично, просили применить срок исковой давности, учесть тяжелое материальное положение и снизить пени.

Ответчик Мотуз В.Л. в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 154 ЖК РФ плату за жилое помещение включает в себя в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, отопление.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» является управляющей и обслуживающей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ____

Как следует из материалов дела, Мотуз В.Л., Решетова Е.В., Решетова М.В., Решетова З.Ю., ФИО5, ФИО6 в жилом помещении проживают на основании ордера от ____.1993 г.

Как указывает истец, ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ____.2015 г. по ____2019 г. в размере ___ руб.

Факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчики не оспаривают, ответчики просили применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчиков перед истцом возникла с ____.2015 г., то есть с этого времени истцу стало известно о нарушении его прав, в суд иск о взыскании долга за период с ____ 2015 г. по ____ 2019 г. подан ____ 2019 г., таким образом, в отношении периода с ____ 2015 г. по ____ 2016 г. включительно подлежит применению срок исковой давности. Причин уважительности пропуска срока исковой давности для обращения за защитой нарушенных прав истцом суду не представлено.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с учетом применения срока исковой давности за период с ____ 2016 г. по ____ 2019 г., суд принимает расчет, предоставленный представителем истца.

Задолженность ответчиков перед истцом за указанный период составила ___ руб.

Ответчики заявили суду ходатайство об уменьшении размера пени, просят учесть материальное затруднение, инвалидность ответчика Решетовой Е.В., наличие у ответчика ребенка-инвалида.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, финансовые затруднения ответчиков, инвалидность ответчика Решетовой Е.В., наличие ребенка-инвалида у ответчика Решетовой З.Ю., суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 30000 рублей, так как снижение неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Как видно из материалов дела Решетов В.В., Решетов К.А. являются несовершеннолетними, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Мотуз ФИО19, Решетовой ФИО18, Решетовой ФИО17, Решетовой ФИО16, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мотуз ФИО21, Решетовой ФИО20, Решетовой ФИО22, Решетовой ФИО23, несовершеннолетних ФИО5 в лице законного представителя Решетовой ФИО24, несовершеннолетнего ФИО6 в лице представителя Решетовой ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 367805,32 руб., пени 30000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья     п/п А.А.Луковцев