Решение по делу № 9-65/2019 от 04.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018г. <адрес>

Акушинский районный суд РД в составе председательствующего судьи ФИО8, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что 12.04.1997г. она вступила в брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕТ №.

В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

- нежилое помещение площадью 3850,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 46611777,55 руб.;

- нежилое помещение площадью 4268.3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 101278862,65 руб.;

- земельный участок, площадью 12 кв.м., кадастровый номер ____________________, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, стоимостью _____________;

- земельный участок, площадью 1310 кв.м, кадастровый № ------------, стоимостью -------------- руб. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 448,1 кв.м, кадастровый №, стоимостью 2668081,5 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок площадью 6987 кв.м., кадастровый № ------------, стоимостью -------------- руб. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 2969,1 кв.м., кадастровый №, стоимостью 31376439,31 руб., расположенные по адресу: <адрес>, д, 6;

- земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером: 05:40:000016:454, стоимостью 16600 руб., и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 6006,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, северная Промзона;

- земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000016:556, стоимостью 16600 руб. и находящимся на нем нежилое помещением с кадастровым номером 05:40:000016:1064, площадью 3319 кв.м., стоимостью 44016903,70 руб., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 10000 кв.м, с кадастровым номером 05:40:000016:494, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр. <адрес> Казбекова, 18., стоимостью 16600 руб.;

- нежилое помещение площадью 1036,6 кв.м., кадастровый №В 1:018Н, расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Абакан, <адрес>, строение 5-А, стоимостью 4826679,12 руб.;

- земельный участок площадью 2492 кв.м., кадастровый № ----------------, стоимостью -------------, и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 9067 кв.м., кадастровый №, стоимостью 9374280,63 руб. и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 4470,8 кв.м., кадастровый №, стоимостью 106083813,20 руб., нежилое помещение площадью 1840,2 кв.м., кадастровый №, стоимостью 30750846,12 руб., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 13181 кв.м., кадастровый №, стоимостью ------- и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 7386,6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 65277452,45 руб., расположенные по адресу: <адрес>, д. Ржавка;

- земельный участок площадью 2274 кв.м., кадастровый №, стоимостью 3072651,54 руб., и находящийся на нем объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 977,7 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2137692,17 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

07.05.2014г. между ней и ФИО2 заключен брачный договор серии <адрес>, которым стороны подтвердили, что вышеперечисленное имущество принадлежит им на праве собственности и согласовали режим раздельной собственности на имущество и иные имущественные права и обязанности супругов в браке.

Пунктом 2.1. брачного договора стороны определили, что в собственность супруги ФИО1 переходит 4/5 доли указанного имущества в п. 1 брачного договора, а в собственность супруга ФИО3 переходит 1/5 доля указанного имущества в п. 1 брачного договора (п. 2.2. брачного договора).

Общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 662961137,54 руб.

С учетом 4/5 доли имущество, стоимость доли истицы от общей стоимости совместно нажитого имущества составляет 530368910,032 руб., а стоимость доли ответчика исходя из 1/5 доли составляет 132592227,508 руб.

В связи с изложенным, просит суд разделить совместно нажитое имущество и выделить в ее личную собственность 4/5 доли от совместно нажитого имущества следующие объекты:

- нежилое помещение площадью 3850,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 46611777,55 руб.;

- нежилое помещение площадью 4268,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 101278862,65 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером: 05:40:000016:0454, площадью 10000 кв.м., стоимостью 16600 руб. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 6006,3 кв.м., кадастровый №, стоимостью 151309928,78, расположенные по адресу: <адрес>, северная Промзона;

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:556, площадью 10000 кв.м., стоимостью 16600 руб. и находящимся на нем нежилое помещением с кадастровым номером 05:40:000016:1064, площадью 30319 кв.м., стоимостью 44016903,7 руб., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:494, площадью 10000 кв.м., стоимостью 16600 руб.;

- нежилое помещение общей площадью 1036,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Абакан, <адрес>, строение 5-А, кадастровый номер 19:01:160107:0015:3042В 1:018Н, стоимостью 4826679,12 руб.;

- земельный участок, площадью 6987 кв.м., и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 2969,1 кв.м., кадастровый №. расположенные по адресу: <адрес>, д, 8, стоимостью 31376439,31 руб.;

- земельный участок, площадью 2492 кв.м. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 64125930 руб.;

- земельный участок, площадью 2274 кв.м., кадастровый №, стоимостью 307265,54 руб., и находящийся на нем объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 977,7 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2137692,17 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

- земельный участок, площадью 13181 кв.м., кадастровый № и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 7386,6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 65277452,45 руб., расположенные по адресу: <адрес>, д. Ржавка;

- земельный участок, площадью 1310 кв.м, и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 448,1 кв.м, кадастровый №, стоимостью 2668081,5 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Всего на сумму 516752199,77 руб.

Выделить в собственность ФИО3 1/5 долю от совместно нажитого имущества следующие объекты:

- земельный участок, площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, площадью 9067 кв.м., кадастровый №, стоимостью 9374280,63 руб., и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 4470,8 кв.м., кадастровый №, стоимостью 106083813,02 руб., нежилое помещение, площадью 1840,2 кв.м., кадастровый №, стоимостью 30750846,12 руб., расположенные по адресу: <адрес>.

Всего на сумму 146208939,77 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования, изложенные в иске поддержал, и просил суд удовлетворить их в полном объеме, согласно брачному договору от 07.05.2014г.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, им было предоставлено в суд заявление, из которого следует, что он не против удовлетворения исковых требований и просит суд рассмотреть данное дело без его участия.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст. 41 СК РФ Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака; брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В силу ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое, в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Из исследованного на судебном заседании, копии свидетельства о заключении брака серии I-ЕТ № от 12.04.1997г., усматривается, что ФИО3, 12.01.1961г.р. и ФИО4, 14.10.1960г.р. 12.04.1997г. заключили брак в отделе ЗАГСа <адрес>. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО11.

Как усматривается из материалов дела, 07.05.2014г. между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор серии <адрес>, которым согласовали режим раздельной собственности на имущество и иные имущественные права и обязанности супругов в браке.

Согласно п. 1 брачного договора серии <адрес> от 07.05.2014г. к моменту заключения договора супругам принадлежит на праве совместной собственности следующее имущество:

- нежилое помещение площадью 3850,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение площадью 4268.3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, площадью 1310 кв.м, и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 448,1 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, площадью 6987 кв.м., и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 2969,1 кв.м., кадастровый №. расположенные по адресу: <адрес>, д, 8;

- земельный участок с кадастровым номером: 05:40:000016:0454, площадью 10000 кв.м., и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 6006,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, северная Промзона;

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:556, площадью 10000 кв.м., и находящимся на нем нежилое помещением с кадастровым номером 05:40:000016:1064, площадью 30319 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:494, площадью 10000 кв.м.;

- нежилое помещение общей площадью 1036,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Абакан, <адрес>, строение 5-А, кадастровый №В 1:018Н;

- земельный участок, площадью 2492 кв.м. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 9067 кв.м., кадастровый № и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 4470,8 кв.м., кадастровый №, нежилое помещение, площадью 1840,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 13181 кв.м., кадастровый № и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 7386,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Ржавка;

- земельный участок, площадью 2274 кв.м., кадастровый № и находящийся на нем объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 977,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 2.1. брачного договора в собственность супруги ФИО1 переходит 4/5 доли указанного имущества в п. 1 брачного договора

Согласно п. 2.2. в собственность супруга ФИО3 переходит 1/5 доля указанного имущества в п. 1 брачного договора.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что названное выше имущество было нажито сторонами совместно в период нахождения их в браке, а поэтому является совместно нажитым и подлежит разделу.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что в период брака между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор серии <адрес> от 07.05.2014г., которым согласовали режим раздельной собственности на имущество и иные имущественные права и обязанности супругов в браке.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим к удовлетворению исковых требований ФИО1

На основании ст. 34, 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Определить в собственность ФИО3 1/5 долю от совместно нажитого имущества следующие объекты:

- земельный участок, площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, площадью 9067 кв.м., кадастровый №, стоимостью 9374280,63 руб., и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 4470,8 кв.м., кадастровый №, стоимостью 106083813,02 руб., нежилое помещение, площадью 1840,2 кв.м., кадастровый №, стоимостью 30750846,12 руб., расположенные по адресу: <адрес>.

Определить в собственность ФИО1 4/5 доли от совместно нажитого имущества следующие объекты:

- нежилое помещение площадью 3850,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 46611777,55 руб.;

- нежилое помещение площадью 4268,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 101278862,65 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером: 05:40:000016: 0454, площадью 10000 кв.м., стоимостью 16600 руб. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 6006,3 кв.м., кадастровый №, стоимостью 151309928,78, расположенные по адресу: <адрес>, северная Промзона;

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:556, площадью 10000 кв.м., стоимостью 16600 руб. и находящимся на нем нежилое помещением с кадастровым номером 05:40:000016:1064, площадью 30319 кв.м., стоимостью 44016903,7 руб., расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 05:40:000016:494, площадью 10000 кв.м., стоимостью 16600 руб.;

- нежилое помещение общей площадью 1036,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Абакан, <адрес>, строение 5-А, кадастровый номер 19:01:160107:0015:3042В 1:018Н, стоимостью 4826679,12 руб.;

- земельный участок, площадью 6987 кв.м., и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 2969,1 кв.м., кадастровый №. расположенные по адресу: <адрес>, д, 8, стоимостью 31376439,31 руб.;

- земельный участок, площадью 2492 кв.м. и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 64125930 руб.;

- земельный участок, площадью 2274 кв.м., кадастровый №, стоимостью 307265,54 руб., и находящийся на нем объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 977,7 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2137692,17 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

- земельный участок, площадью 13181 кв.м., кадастровый № и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 7386,6 кв.м., кадастровый №, стоимостью 65277452,45 руб., расположенные по адресу: <адрес>, д. Ржавка;

- земельный участок, площадью 1310 кв.м, и находящийся на нем объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 448,1 кв.м, кадастровый №, стоимостью 2668081,5 руб., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ФИО8