Решение от 23.04.2020 по делу № 2-457/2020 от 11.03.2020

Дело 2- 457 / 2020

п.Савино Ивановская область 23 апреля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., при секретаре Киселевой Е.В., с участием представителя ответчиков, адвоката Лахно О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Р. В. к Абдыкадырову Ж. Т., Абдыкадыровой А. Ж. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нечаев Р.В. обратился в суд с иском к Абдыкадырову Ж.Т., Абдыкадыровой А.Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в его квартире с его согласия, однако фактически в квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, регистрация была нужна им для того, чтобы получить разрешение на работу. Где фактически проживают ответчики истец не знает, однако регистрация ответчиков в его квартире нарушает его права, поскольку ведет к увеличению расходов по коммунальным платежам, снять ответчиков с регистрационного учета он не может, так как не знает их места жительство и не имеет возможности с ними увидеться.

Истец Нечаев Р.В. и его представитель Нечаева В.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик Абдыкадыров Ж.Т., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней Абдыкадыровой А.Ж., извещался по месту регистрации, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой почты России «Истек срок хранения». По сообщению участкового инспектора полиции и администрации Колобовского сельского поселения Шуйского муниципального района следует, что Абдыкадыров Ж.Т. и Абдыкадырова А.Ж. по месту регистрации не проживают. Место проживания их истцу неизвестно и судом не установлено.

Определением Шуйского городского суда Ивановской области от 21 апреля 2020 года в качестве представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, судом привлечен адвокат Савинского филиала ИОКА.

Представитель ответчиков, адвокат Лахно О.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку неизвестна причина по которой ответчики не проживают по месту регистрации.

Третье лицо, Территориальное управление социальной защиты населения по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району, ходатайствовало о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, решение оставляют на усмотрение суда ( л.д. 62).

Третье лицо, отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Шуйский», ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставили на усмотрение суда ( л.д. 91).

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, его представителя и третьих лиц.

Заслушав пояснение представителя ответчиков Лахно О.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Нечаев Р.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14).

Согласно поквартирной карточки, справки администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Нечаев Р.В., Абдыкадыров Ж.Т., Абдыкадырова А.Ж. ( л.д. 16, 19).

Согласно сообщения администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений участкового инспектора полиции МО МВД РФ «Шуйский» установлено, что Абдыкадыров Ж.Т., Абдыкадырова А.Ж. по месту регистрации не проживают и место их нахождения неизвестно ( л.д. 60).

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нечаев Р.В. является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Государственная регистрация права собственности произведена в установленном законом порядке.

При этом соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Регистрация ответчиков в данной квартире с 22.07.2014 года носит формальный характер, поскольку в указанную квартиру ответчики не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет, соглашения с собственником квартиры по порядку пользования квартирой не заключалось, членами семьи собственника ответчики не являются, место их фактического проживания неизвестно и судом не установлено, расходов по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Сама по себе регистрация не породила какие-либо права ответчиков на указанное жилое помещение и согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Поскольку сохранение регистрации ответчиков в квартире истца нарушает права истца как собственника квартиры, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2020 ░░░░.