Решение по делу № 2-430/2019 от 22.07.2019

Дело № ФИО6

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

ФИО7 сентября ФИО8 года                                                 <адрес>

<адрес>

<адрес>

Краснослободский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гудковой Е.С.

при секретаре ФИО2

с участием представителя истца Галочкиной Ю.И., представителя ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Проектировщик» о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Проектировщик», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый номер ФИО9:28:100028:2786 площадью ФИО10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Проектировщик», <адрес>, уч.ФИО11.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что в ФИО12 году из земель общего пользования СНТ «Проектировщик», ей был выделен в пользование земельный участок под № ФИО13. С момента предоставления Истцу земельного участка и до настоящего времени, то есть на протяжении более ФИО14 лет, она открыто и добросовестно пользуется им, уплачивая все необходимые членские взносы и платежи, а также использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением.

       В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что по неизвестным ей причинам, не было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

      Спорный земельный участок находится в границах СНТ и входит в состав земель, находящихся в собственности граждан в размере ФИО15, ФИО16 га, переданных на основании Постановления администрации <адрес> № ФИО17 от ФИО18 года «Об утверждении материалов инвентаризации садоводческих и потребительских обществ на территории <адрес>».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представление своих интересов адвокату Галочкиной Ю.И.

Представитель истца – адвокат Галочкина Ю.И. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Проектировщик»- председатель правления ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание представители Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии <адрес>, администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, ГБУ <адрес> «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма», ФГБУ «Федеральная кадастровая службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в порядке ст. ФИО19 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения представителя истца Галочкиной Ю.И., представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В силу ст.ФИО20 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. ФИО21 ст.ФИО22 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом ФИО23 ст. ФИО24 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. ФИО25 ст. ФИО26 от ФИО27 N ФИО28-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления гражданина, к которому прилагается описание местоположения такого земельного участка, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином; сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> от ФИО29 января 1993 года № ФИО30 гражданам (согласно прилагаемому списку) бесплатно переданы земельные участки, в том числе в садоводческом товариществе «Проектировщик».

Постановлением администрации <адрес> от ФИО31 февраля 1994 года № ФИО32 садоводческому товариществу «Проектировщик» отведен земельный участок площадью ФИО33 га под расширение товарищества.

Постановлением администрации <адрес> от ФИО34 марта 1996 года № ФИО35 в постоянное пользование садоводческого потребительского общества «Проектировщик» закреплен земельный участок площадью ФИО36 га.

Постановлением администрации <адрес> от ФИО37 июня 1997 года № ФИО38 утверждены материалы инвентаризации садоводческих обществ, в котором указано, что земли садоводческого общества «Проектировщик» составляют ФИО39 га, из которых в коллективно-совместной собственности ФИО40 га, собственности граждан – ФИО41 га.

ФИО42 июня 1998 года садоводческому обществу «Проектировщик» выдано свидетельство на право коллективно-совместной собственности на земельный участок общей площадью ФИО43 га.

ФИО44 февраля 1995 года протоколом № ФИО45 ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества «Проектировщик» и ей в пользование предоставлен садовый участок № ФИО46.

С этого времени открыто и добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. На протяжении всего время владения и пользования спорным земельным участком претензий и притязаний со стороны третьих лиц не поступало.

Согласно утвержденному ФИО47 января 1997 года протоколом внеочередного собрания членов СНТ «Проектировщик» списку под № п/п ФИО48 числится ФИО1 как член товарищества и землепользователь садового участка № ФИО49.

В ФИО50 году СНТ «Проектировщик» утвержден План организации и застройки территории товарищества, утверждено описание местоположения границ земельного участка, занимаемого ФИО1, и выдано заключение о соответствии описания местоположения границ земельного участка фактически используемому ФИО1 земельного участка.

Согласно выписки из ЕГРП, установлены размер, площадь и местоположение спорного земельного участка, с кадастровым номером: ФИО51:ФИО52:ФИО53:ФИО54, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Проектировщик», <адрес>, участок № ФИО55, площадью ФИО56 кв.м.

Пунктом ФИО57 статьи ФИО58 Федерального закона от ФИО59 N ФИО60-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ФИО61 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

       В силу абзацев первого и второго пункта ФИО62 статьи ФИО63 Федерального закона от ФИО64 N ФИО65-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

       В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. ФИО66 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии со ст. ФИО67 ФЗ от ФИО68 г. № ФИО69-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что отсутствует спор в отношении имущества, спорный земельный участок предоставлен товариществу в ФИО70 г. до введения в действие ФЗ от ФИО71 г. № ФИО72-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.ФИО73 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Проектировщик» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый номер ФИО74:28:100028:2786 площадью ФИО75 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Проектировщик», <адрес>, уч.ФИО76.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  Е.С.Гудкова