Решение по делу № 2-3233/2019 от 12.07.2019

Дело № 2-3233/2019

УИД 76-RS0014-01-2019-002681-35

Изготовлено 05 сентября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 16 августа 2019 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатовой Ксении Александровны, Пугачевой Светланы Викторовны к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л :

Игнатова К.А., Пугачева С.В. обратились в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о взыскании с ответчика в пользу Пугачевой С.В. в счет возмещения ущерба в размере 55 579 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 250 рублей 00 копеек; в пользу Игнатовой К.А. в счет возмещения ущерба в размере 27 789 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 250 рублей 00 копеек, расходы по оценке ущерба в размере 8 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701 рубль 00 копеек, расходы по отправке претензии в размере 177 рублей 04 копейки.

В обоснование иска указали, что истцам на праве долевой собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> (Игнатова К.А. – 1/3 доля, Пугачева С.В. – 2/3 доли). В период с сентября 2018 года по 2019 год по адресу: <адрес> Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производил капитальный ремонт крыши. В период проведения капитального ремонта имели место протечки в квартиру истцов, в результате которых имуществу истцов причинен ущерб, что отражено в Актах обследования от 28.09.2018 года, 09.102018 года, 08.02.2019 года. Истец Игнатова К.А. для определения стоимости восстановительного ремонта обратились к независимому специалисту, согласно выводов которого размер ущерба составил 83 368,80 рублей.01.07.2019 года истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры и оплатить стоимость произведенной независимой экспертизы. Претензия оставлена без ответа.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лобанов Н.И. доводы иска поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные его тексту.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов Игнатовой К.А., Пугачевой С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцам – Пугачевой С.В. - 2/3 доли, Игнатовой К.А. – 1/3 доля.

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Судом установлено из совокупности материалов дела, не оспорено ответчиком и третьими лицами, что в период сентябрь 2018 года – 2019 года в результате проводимых работ по капитальному ремонту кровли <адрес> имели место протечки в квартиру истцов, в результате которых было повреждено принадлежащее истцам имущество. Выявленные повреждения зафиксированы в актах обследования от 28.09.2018 года, 09.10.2018 года, 08.02.2019 года (л.д. 14-16). Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Из совокупности материалов дела судом установлено, что затопления квартиры истцов произошли в период проведения подрядчиком работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома. Каких-либо доказательств отсутствия вины подрядчика в произошедшем затоплении квартиры суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что затопление квартиры произошло в результате ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по проведению капитального ремонта.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.В соответствии с положениями ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Принимая во внимание изложенные положения закона, суд считает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области надлежащим ответчиком по данному делу. Факт выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома иной подрядной организацией, а не самим Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области не является основанием для освобождения регионального оператора от ответственности, предусмотренной положениями п. 11 ч.2, ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

Согласно отчету специалиста ООО СБК «ПАРТНЕР» Б.С.А. стоимость восстановительного ремонта помещений <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 83 368 рублей 80 копеек.

Ответчиком и третьими лицами альтернативный отчет не представлен, представленный стороной истца не оспорен и не опровергнут в силу ст. 56 ГПК РФ.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленный истцом суду отчет в совокупности с другими доказательствам по делу, суд считает его обоснованным и подлежащим в основу решения суда, поскольку отчет составлен лицом, обладающим специальными познаниями в области оценочной деятельности в отношении строений и имущества, содержит методы расчета, подходы, используемые специалистами при оценке, содержит перечень необходимых работ и материалов с учетом объема выявленных повреждений, обоснование всех сумм расходных материалов, стоимость работ по восстановлению.

Из заключения следует, что эксперт осматривал поврежденный объект (квартиру), производил расчеты исходя из необходимых работ по приведению жилого помещения в надлежащее состояние, то, которое было до залива квартиры.

При этом суд соглашается с выводами оценщика относительно объемов, стоимости и качества используемых для восстановления объекта материалов, площади поврежденного имущества.

Таким образом, суд в основу решения суда закладывает заключение ООО СБК «ПАРТНЕР» Б.С.А., в связи с чем удовлетворяет требования истцов о взыскании в их пользу ущерба в полном объеме пропорционально доли истцов в праве собственности на квартиру, а именно: в пользу Игнатовой К.А, - 27 789 рублей 60 копеек, в пользу Пугачевой С.В. – 55 579 рублей 20 копеек.

В силу статьи 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации в организационно-правовой форме фонда.

Региональный оператор - это специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом РФ и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома; указанная организация исполняет функции технического заказчика работ и не имеет целью своего создания извлечение прибыли. Деятельность Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области не связана с оказанием услуг гражданам, в связи с чем на правоотношения сторон не распространяется законодательство о защите прав потребителей. Граждане, внося денежные средства на счет Регионального фонда содействия капитальному ремонту, не оплачивают оказываемую им Фондом услугу, а исполняют предусмотренную статьей 169 ЖК РФ обязанность по внесению платы за капитальный ремонт.

В связи с изложенным на правоотношения сторон положения Закона «О защите прав потребителей» не распространяются.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения требований истцов, с ответчика на основании ст. 15 ГК РФ в пользу истца Игнатовой К.А. подлежат взысканию расходы на изготовление заключения специалиста в сумме 8 000 рублей, которые подтверждены документально (л.д. 56-57). Указанные расходы являлись необходимыми для определения размера причиненного истцу ущерба, эксперт выполнил большой объем работы, в том числе по выявлению и фиксации причиненных повреждений.

Кроме того, в пользу истца Игнатовой К.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701 рубль 00 копеек, расходы по отправке претензии в размере 177 рублей 04 копейки.

Данные расходы связаны с настоящим гражданским делом, признаны судом обоснованными, документально подтверждены.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем истца услуг (подготовка искового материала и предъявление искового заявления в суд, участия представителя в судебном заседании), разумности заявленного истцами размера расходов, удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, взыскав указанные расходы с ответчика в пользу истца Пугачевой С.В. в размере 12 250 рублей, в пользу истца Игнатовой К.А. в размере 12 250 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Игнатовой Ксении Александровны, Пугачевой Светланы Викторовны удовлетворить.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу Пугачевой Светланы Викторовны в счет возмещения ущерба в размере 55 579 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 250 рублей 00 копеек.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу Игнатовой Ксении Александровны в счет возмещения ущерба в размере 27 789 рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 12 250 рублей 00 копеек, расходы по оценке ущерба в размере 8 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701 рубль 00 копеек, расходы по отправке претензии в размере 177 рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Ярославля заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда оно может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова