Решение по делу № 2-1032/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-1032/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года                                                                 г. Магнитогорск

       Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.

при секретаре Кабаковой А.С.,

с участием прокурора Нурмухаметова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АИЖК» к Умарову ДЮ, Хотамову БИ, Надеждиной АА, Кондаленко ЕЕ, Джамолову ХХ, Абдуллаеву ТС, Джамолову ХБ, Абдумажитову ДА, Кашаевой ЕЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     АО «АИЖК» обратилось в суд с иском к Умарову Д.Ю., Хотамову Б.И., Надеждиной А.А., Кондаленко Е.Е., Джамолову Х.Х., Абдуллаеву Т.С., Джамолову Х.Б., Абдумажитову Д.А., Кашаевой Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2016 года истец является собственником спорной квартиры, ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают.

         Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались судом путем направления повесток почтовой корреспонденцией, извещения вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение считается доставленным.

        Исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 04.02.2015года с ответчика Кондаленко Е.Е. в пользу АО «АИЖК» взыскана задолженность по договору займа в размере 4 435835,84 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Магнитогорск, ул. Наумкина, д. 166, путем продажи с публичных торгов.

          Согласно постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) должника от 04.12.2015 года, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.12.2015 года, свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2016 года истец является собственником жилого дома, кадастровый номер №, и земельного участка, кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес>

           Из сообщения отдела полиции «Правобережный УМВД Росси по г. Магнитогорску от 19.10.2016 года следует, что ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно рапорта судебного пристава ОУПДС Правобережного РОСП г. Магнитогорска от 13.06.2017 года дом находится в недостроенном состоянии, входная дверь закрыта, отсутствуют следы проживания людей.

           В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у ответчиков прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования АО «АИЖК» о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в размере 6000 руб. (по 666,66 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░. - ░░ 666 ░░░. 66 ░░░. ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: