Решение от 21.12.2017 по делу № 2-7400/2017 от 28.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-7400/2017

г. Тюмень                                                                                  21 декабря 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфиловой Г.В. к СНТ «Незабудка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Перфилова Г.В. обратился в суд с иском с учетом уточнения к СНТ «Незабудка», которым просил признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 783 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является владельцем и пользователем указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ. Полностью оплатил вступительные и членские взносы за земельный участок, на имя истца оформлена членская книжка. Однако оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отказом Управления Росреестра по Тюменской области.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Скворцова Т.А., которая в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Перфилова Г.В., её представитель Бембеев А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Представители ответчика СНТ «Незабудка», третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что согласно Постановлению Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № на основании 66 Земельного кодекса РСФСР и предоставленных материалов по инвентаризации земель и уточнению границ садоводческих кооперативов предоставлены: земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества «Незабудка» площадью 52,0 га. в частную собственность граждан; 13,2 га. в общую совместную собственность. Согласно прилагаемого списка спорный земельный участок значится за Скворцовой Т.А.

Однако, представленными в материалы дела документами подтверждено, что Перфилова Г.В. на момент издания указанного выше Постановления уже являлась членом СНТ «Незабудка» и ей принадлежал спорный участок, что подтверждается Справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выпиской из протокола № общего собрания членов СЕТ «Незабудка» от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что земельный участок стоит на Государственном кадастровом учете, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

        Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности перечисленным в норме условиям

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск Перфиловой Г.В. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 783 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2017 ░.

    ░░░░░                                                                          ░░░░░░░░░░ ░.░.