Решение по делу № 2-5770/2013 от 03.10.2013

. дело № 2-5770/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Сукрутовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» к Фомину А.Г., Фомину А.А., Фомину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» обратилось в суд с иском к Фомину А.Г., Фомину А.А., Фомину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» по доверенности Гаврилова Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Фомин А.Г., Фомин А.А., Фомин А.А. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. В добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погашают, в связи с чем истец просит солидарно взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Фомин А.Г., Фомин А.А., Фомин А.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст.678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст.69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчик Фомин А.Г. является нанимателем жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Фомин А.Г., Фомин А.А., Фомин А.А. (л.д.7)

Указанное жилое помещение находится в управлении ЗАО «СТРОЙГРУППА СП», что подтверждается договором управления несколькими многоквартирными домами и договором переуступки права требования (л.д.8-12).

За жилье и коммунальные услуги ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» начисляет плату в соответствии с установленными тарифами и нормативами, в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес>

Из представленного истцом лицевого счета следует, что задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.4-6).

Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, образовавшаяся по их вине задолженность подлежит взысканию с ответчиков в полном объёме.

Подлежит также удовлетворению требование истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., поскольку на основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.65, 67, 68, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» к ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» к Фомину А.Г., Фомину А.А., Фомину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фомина А.Г., Фомина А.А., Фомина А.А. в пользу ЗАО «СТРОЙГРУППА СП» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись А.И. Гущина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья подпись А.И. Гущина

.

.

.