Решение по делу № 2-684/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-684/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2016 года      с. Улаган

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Аймановой Е.В., при секретаре Беляшевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО2 Фёдоровне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» обратилась в суд с иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец осуществляет функции регионального оператора. Согласно ч.1 ст.155, ч.1 ст.158, ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай, включенных в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Правительства РА № от ДД.ММ.ГГГГ, возникла с ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный <адрес> в <адрес> включен в региональную программу. Размер взносов на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> на 2014-2016 годы». Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Ответчик добровольно обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет.

Представитель истца ФИО4 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, поскольку задолженность погашена ею в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп. В этой связи дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с п. 5 и п. 4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии со ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете с определением его владельца, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом Российской Федерации.

На основании статей 167 и 178 ЖК РФ, п.3 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» постановлением Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № создана Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай», осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Из части 5 ст.170 ЖК РФ следует, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» решение об определении одного из способов формирования фонда должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда.В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Решением сельского совета депутатов Акташского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов <адрес> на счете регионального оператора. Указанное решение не признано в установленном порядке недействующим в период, за который взыскивается задолженность. В связи с чем взносы на капитальный ремонт подлежат перечислению на счет регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.169, ч. 8 ст. 170 и ч.4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1. ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Согласно ст.5 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» (в ред. Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Данная программа на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 гг. утверждена постановлением Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликована на сайте Правительства Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, включен в указанную региональную программу, что подтверждается приложением к указанной программе.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай, включенных в региональную программу, возникла с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> на 2014-2016 годы», минимальный размер взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в месяц составляет: в 2014 году – <данные изъяты> рублей, в 2015 году – <данные изъяты> рублей.

Из расчета истца следует, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период суд находит правильным и соответствующим требованиям законодательства.

Ответчиком представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> коп. Данный платежный документ подтверждает оплату задолженности, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Поскольку задолженность погашена добровольно после обращения в суд, с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.    

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО2 Фёдоровне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> коп. отказать.

Взыскать с ФИО2 Фёдоровны в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     Е.В.Айманова