Решение по делу № 2-989/2020 от 22.01.2020

УИД 38RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года               ....

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания Данзановой Е.В.,

с участием представителя истца Ф.К.С., представителя ответчика Б.Е.Г., Л.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С.С.В. к Администрации Карлукского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.С.В. обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к Администрации Карлукского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что **/**/**** умер отец истца, С.В.В., о чем **/**/**** выдано свидетельство о смерти. Факт родства между истцом и С.В.В. подтверждается свидетельством о рождении.

На момент смерти С.В.В. ему принадлежал земельный участок, расположенный: ...., д. Карлук, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

Данный земельный участок был предоставлен С.В.В. на праве собственности на землю бессрочного постоянного пользования от **/**/****, выданного на основании решения Карлукского сельского совета от 04.121992 года №.

Истец считает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства на вышеуказанный участок истец не обращался, так как в свидетельстве ошибочно указано о том, что участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, а этот вид права не передается по наследству.

Однако, в решения Карлукского сельского совета от **/**/**** №, на основании которого участки предоставлялись гражданам, указано, что участки предоставлялись на праве собственности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от **/**/**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный, ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федеральный закон от **/**/**** № 218-ФЗ (ред. от **/**/****) "О государственной регистрации недвижимости”.

В результате проведения кадастровых работ с целью определения координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что земельный участок, принадлежащий отцу по фактическому месту положения полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., западнее д. Карлук, поле «Стрелка». Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Карлукского муниципального образования. Следовательно, при первичном государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были ошибочно внесены сведения о месторасположении его границ, что препятствует уточнению границ земельного участка, принадлежащего С.В.В. и нарушает права Истца на принятие наследства на вышеуказанное имущество.

В судебное заседание истец С.С.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Ф.К.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить

Представители ответчика Администрации Карлукского муниципального образования Б.С.В., Л.О.В. в судебном заседании исковые требования признали.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии I-СТ № от **/**/****, С.В.В. умер **/**/****, о чем в книге регистрации актов о смерти **/**/**** произведена запись за №.

Из представленной в материалы дела справки администрации Карлукского муниципального образования от **/**/**** № следует, что С.В.В. постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ...., д. Карлук, пер. Фабричный, .....

Наследником первой очереди С.В.В. является его сын С.С.В. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, а также из пояснений представителя истца в судебном заседании, после смерти отца истец фактически принял, но не оформила своих наследственных прав на земельный участок, расположенный: ...., д. Карлук. С момента смерти отца истец оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатываю его удобрениями и инсектицидными препаратами. В летний период выращивает на нем овощи для личного потребления.

В данном случае суд полагает, что истцом произведены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, действия истца свидетельствует о вступлении во владение или управление наследственным имуществом, поскольку предполагает фактическое принятие им наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что на основании решения Карлукского сельского совета народных депутатов от **/**/**** № «О порядке выдачи свидетельств» на право собственности на землю, установление норм на землю жителям ....» были установлены нормы земли на 1 человека, на семью из 2-х человек, из 3–х человек, из 4-х и более человек. Этим же решением было определен порядок оформления земли.

На основании свидетельства на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей от **/**/****, выданного на основании указанного выше решения Карлукского сельского совета народных депутатов от **/**/**** №, С.В.В. в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,12 га – пашни.

В результате проведения кадастровых работ с целью определения координат характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что земельный участок, принадлежащий С.В.В. по фактическому месту положения полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ...., западнее д. Карлук, поле «Стрелка». Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Карлукского муниципального образования. Следовательно, при первичном государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН были ошибочно внесены сведения о месторасположении его границ, что препятствует уточнению границ земельного участка, принадлежащего С.В.В. и нарушает права Истца на принятие наследства на вышеуказанное имущество.

Согласно заключению кадастрового инженера, установлены границы фактически занимаемого земельного участка с учетом фактического землепользования площадью 1200 кв.м., с координатами:

Название №	X	У
знака	(м)	(м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно положениям ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от **/**/**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд полагает, что спорный земельный был предоставлен наследодателю в собственность. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорный земельный участок предоставлен С.С.В. на законных основаниях, волеизъявление умершей было направлено на то, чтобы иметь земельный участок в собственности.

В силу положений пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О судебной практике по делам наследования» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из указанного пункта постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что он имеет отношение лишь к тем наследникам, которые обращаются в суд с требованием и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного бессрочного пользования.

Учитывая, что земельный участок, в отношении которого заявлен спор, был предоставлен наследодателю на основании решения органа исполнительной власти, предусматривающего определенный вид права, на котором предоставляется участок, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом исковых требований о включении данного земельного участка в наследственную массу.

Анализируя изложенное, при таких обстоятельствах, когда С.С.В. совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии наследственного имущества, открывшегося после смерти С.В.В., суд приходит к выводу, что С.С.В. принял все наследство, в том числе в виде принадлежащего наследодателю земельного участка, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца С.С.В. об установлении факт принятия наследства земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1200 кв.м. с характерными точками границ земельного участка:

Название №	X	У
знака	(м)	(м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Как установлено в ходе рассмотрения дела по существу, истец С.С.В. лишен возможности оформить свое право на указанный земельный участок в связи с тем, что спорный земельный участок по его фактическому местоположению полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Карлукское муниципальное образование, что объективно подтверждается заключением кадастрового инженера М.С.М. и не оспаривалось стороной ответчика.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в собственность Карлукского муниципального образования постановлением администрации Карлукского муниципального образования № от **/**/****5 года.

Администрация Карлукского муниципального образования в своем письме от 20 года сообщает, что в границы земельного участка с кадастровым номером № ошибочно были включены земельные участки граждан, которыми они пользуются с 1991 года на основании свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Учитывая, что работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером № проводились до внесения соответствующих изменений в действующее в настоящее время законодательство, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям положения законодательства, действовавшего на момент их возникновения.

Таким образом, разрешая требования истца в данной части, суд, руководствуясь ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от **/**/**** «О государственном кадастре недвижимости», Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от **/**/**** №, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о нарушении прав истца при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №

Следствием такого нарушения явилось неверное определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку его межевание было выполнено без учета исторически сложившихся границ земельного участка истца, закрепленных на местности и позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При этом суд учитывает, что при проведении межевых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № в нарушение требований ст. 39 Федерального закона от **/**/**** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование его границ с истцом, как и иными наследниками земельного участка не производилось.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности Карлукскому муниципальному образованию, в части характерных точек границ спорного земельного участка

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, других наследников, претендующих на наследственное имущество, суд считает возможным исковые требования С.С.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 1200 кв.м.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С.В. к Администрации Карлукского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка – удовлетворить.

Установить факт принятия С.С.В. наследства, оставшегося после смерти С.В.В., умершего **/**/****, в виде земельного участка, площадь 1200 кв.м., расположенного по адресу: ...., с характерными точками границ земельного участка, согласно каталогу координат, представленному кадастровым инженером М.С.М.:

Название №	X	У
знака	(м)	(м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать за С.С.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ...., с характерными точками границ земельного участка, согласно каталогу координат, представленному кадастровым инженером М.С.М.:

Название №	X	У
знака	(м)	(м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером: 38:06:111418:9653, принадлежащего на праве собственности Карлукскому муниципальному образованию, в части характерных точек границ земельного участка, согласно каталогу координат, представленному кадастровым инженером М.С.М.:

Название №	X	У
знака	(м)	(м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                 К.Н. Борзина