Решение по делу № 2-1053/2014 от 19.05.2014

копия

Дело № 2-1053/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Можайского городского суда <адрес> Миронов А.С., при секретаре ФИО4, с участием истцы ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика - Администрации Можайского муниципального р-на, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой ФИО8 к Макаровой ФИО7, Администрации городского поселения <адрес>, Администрации Можайского муниципального р-на, 3-и лица - УФСГРК и К по МО, ТУ ФАУГИ по МО, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что постоянно проживает и зарегистрирована в комнатах № жилой площадью 11,4 м² и № жилой площадью <данные изъяты> м², в коммунальной <адрес> общей площадью <данные изъяты> м², в том числе жилой - <данные изъяты> м², в корпусе № <адрес> в <адрес>, которые ранее были переданы Администрацией городского поселения <адрес> нанимателю ФИО2 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ На основании Постановления Главы этого же муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № и Договора № "О бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан" от ДД.ММ.ГГГГ г., эти же комнаты, с <данные изъяты> долями в праве общей собственности на общее имущество в указанной коммунальной квартире, были переданы истиц в собственность. Её мать - ответчик ФИО2, отказалась участвовать в приватизации данных комнат. ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату № 14, а в регистрации такого права комнату № ей было отказано на том основании, что это жилое помещение не значится в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района, переданного в собственность городскому поселению <адрес>. Поэтому ФИО1 просила в судебном порядке признать за ней право собственности на спорную комнату.

В судебном заседании истиц настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО6 т.А. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель Администрация городского поселения <адрес>, ФИО5, с иском не согласился, указав, что истица не указала в своих требованиях испрашиваемую долю в праве общей собственности на общее имущество указанной выше коммунальной квартиры.

Ответчик - Администрация Можайского муниципального р-на, а также 3-и лица - ТУ УФАУГИ по МО и УФСГРК и К по МО, надлежащим образом извещавшиеся о дне, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направило, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истцом и материалов дела установлено:

- истица ФИО1 и ответчик ФИО2 постоянно проживают и зарегистрированы в комнатах № жилой площадью 11,4 м² и № жилой площадью 12,2 м², в коммунальной <адрес> общей площадью 190,4 м², в том числе жилой - 93,7 м², в корпусе № <адрес> в <адрес> (л.д.9);

- указанные выше жилые помещения, ранее имевшие №№ и № и занимавшиеся ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № на жилое помещение, переданы Администрацией городского поселения <адрес> нанимателю ФИО2 по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 15-29);

- на основании Постановления Главы городского поселения <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № "О бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан" от ДД.ММ.ГГГГ г., эти же комнаты, с <данные изъяты> долями в праве общей собственности на общее имущество в указанной коммунальной квартире, были переданы истице в собственность (л.д.13, 14)

- из заявления ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она отказалась участвовать в приватизации спорных жилых помещений (л.д.31);

- истица является собственником жилой комнаты № общей площадью <данные изъяты> м², расположенной на 1-ом этаже <адрес>.1 на <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30);

- согласно справке Комитета по управлению имуществом Можайского муниципального р-на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., объект - жилые помещения №<данные изъяты> по адресу: М.О., <адрес>, коорп.2, <адрес>, в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского муниципального р-на <адрес>, не значится (л.д.11);

- выпиской из реестра объектов муниципальной собственности городского поселения <адрес> подтверждается принятия в казну данного муниципального образования лишь комнаты № в указанном выше жилом доме (л.д.12).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.

В силу ст.18 Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, что подтверждается соответствующим договором. При этом, доказательств того, что данная комната (№ 12) относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не получено, как и доказательств того, что данная комната не является собственностью городского поселения Можайск, переданной из Можайского муниципального р-на при разграничении полномочий между муниципальными образованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд полагает, что требования истцом являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Макаровой О.В. удовлетворить.

Признать за Макаровой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилые помещения - комнату № жилой площадью <данные изъяты> м², с <данные изъяты> долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной <адрес> корпусе № <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной редакции принято 13 июля 2014 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)