Решение по делу № 2-780/2020 от 10.02.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года г. Рязань

Московский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Родиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-780/2020 (УИД 62RS0002-01-2020-000346-88),

по исковому заявлению Чихладзе Давида Амирановича, Крымской Людмилы Евгеньевны к Алпаидзе Тее Нестеровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чихладзе Д.А., Крымская Л.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Алпаидзе Т.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Алпаидзе T.Н. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их при выезде из квартиры. В то же время на ответчика Алпаидзе T.Н. в связи с ее регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцами, что нарушает их права. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истцов. Добровольно с регисрационного учета в спорном жилом помещении ответчица не снялась. На основании вышеизложенного истцы Чихладзе Д.А. и Крымская Л.Е. просят признать ответчика Алпаидзе Т.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регисрационного учета по месту жителсьтва в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечен отдел МВД России по Московскому району г. Рязани.

Истцы Чихладзе Д.А. и Крымская Л.Е., ответчик Алпаидзе Т.Н., представитель третьего лица отдела МВД России по Московскому району г. Рязани в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцам Чихладзе Д.А. и Крымской (ранее Чихладзе) Л.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит каждому по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истцы Чихладзе Д.А. и Крымская Л.Е., а так же ответчик Алпаидзе Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> № и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, паспортами на имя Чихладзе Д.А. и на имя Крымской Л.Е., свидетельством о перемени имени <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Алпаидзе Т.Н. не является родственницей собственников жилого помещения.    

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственников квартиры, материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Алпаидзе Т.Н. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом исковые требования Чихладзе Д.А., Крымской Л.Е. к Алпаидзе Т.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чихладзе Давида Амирановича, Крымской (Чихладзе) Людмилы Евгеньевны к Алпаидзе Тее Нестеровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алпаидзе Тею Нестеровну ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алпаидзе Теи Нестеровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Барышников И.В.