Решение по делу № 33-601/2020 от 14.01.2020

УИД: 04RS0018-01-2019-004269-60

№ 2-3839/19

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-601/2020

Судья Цыденова Н.М.

    поступило 14 января 2020 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Улан-Удэ                                                                           17 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Нимаевой О.З.

судей коллегии Базарова В.Н. и Вагановой Е.С.

при секретаре Долонове Ц-Н.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Гомбоевым Солбону Цыремпиловичу и Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора по апелляционной жалобе ответчика Гомбоева С.Ц. на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 13 ноября 2019 г., которым постановлено:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Гомбоеву Солбону Цыремпиловичу, Гомбоевой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 740248 от 21.10.2014 года заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Гомбоевым Солбоном Цыремпиловичем, Гомбоевой Татьяной Сергеевной.

    Взыскать в солидарном порядке с Гомбоева Солбона Цыремпиловича, Гомбоевой Татьяны Сергеевны в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность в сумме 10 620928,29 руб., в т.ч.: 8342550,20 руб. - просроченный основной долг; 2 193378,09 руб. - просроченные проценты; 15 000 руб. - неустойка за просроченный основной долг; 70000 руб. - неустойка за просроченные проценты.

Взыскать с Гомбоева Солбона Цыремпиловича, Гомбоевой Татьяны Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. в равных долях по 33 000 руб. с каждого.

    Обратить взыскание для погашения взысканной задолженности на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – объекты индивидуального жилищного строительства, S=800 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер ...; жилой дом, общей площадью 202,5 кв.м., 2 этажный, кадастровый номер 03:24:034423:189, адрес: <...>.    Залогодатель _ Гомбоев Солбон Цыремпилович. Установив начальную продажную цену имущества жилого дома в сумме 2 248 800 руб., земельного участка в сумме 391 200 руб.

Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

    Обращаясь в суд, истец ПАО «Сбербанк России» просил расторгнуть кредитный договор № 740248 и досрочно взыскать солидарно с ответчиков Гомбоева Солбона Цыремпиловича, Гомбоевой Татьяны Сергеевны в пользу ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № 740248 от 21.10.2014 года задолженность в размере 11446422,03 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб.

    Обратить взыскание на недвижимое имущество: Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов – объекты индивидуального жилищного строительства, S=800 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер ...; жилой дом, общей площадью 202,5 кв.м., 2 этажный, кадастровый номер 03:24:034423:189, адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, 125 квартал, дом № 78.

      Исковое заявление мотивировано тем, что Гомбоев С.Ц., Гомбоева Т.С. на основании кредитного договора № 740248 от 21.10.2014 года, заключенного с ПАО Сбербанк, получили кредит в сумме 8500000 руб. сроком по 24.10.2034 г. с, уплатой 13,75 % годовых (средства были зачислены на вклад «Универсальный» 24.10.2014 г.). Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества: Земли населенных пунктов – объекты индивидуального жилищного строительства, S=800 кв.м., адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, 125 квартал, кадастровый номер 03:24:034423:4; жилой дом, общей площадью 202,5 кв.м., 2 этажный, кадастровый номер 03:24:034423:189, адрес: <...>. Обязательства по кредитному договору заёмщики исполняют ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на 24.06.2019 г. размер полной задолженности по кредиту составил 11446422,03 руб. в т.ч.: 8342550,20 руб. - просроченный основной долг; 2963957,96 руб. - просроченные проценты; 28327,53 руб. - неустойка за просроченный основной долг; 111586,34 руб. - неустойка за просроченные проценты.

    В судебном заседании представитель истца Белоусова Г.В., действующая на основании доверенности исковые требования уменьшила, по состоянию на 05.09.2019 г. задолженность по кредиту составила 10 675842,16 руб., в т.ч.: 8342550,20 руб. - просроченный основной долг; 2 193378,09 руб. - просроченные проценты; 28327,53 руб. - неустойка за просроченный основной долг; 111586,34 руб. - неустойка за просроченные проценты.

    В судебном заседании ответчик Гомбоев С.Ц., его представитель Морозов А.В. исковые требования признали частично, не согласны с расчетом представленным истцом, так как ответчиками вносились денежные средства в счет оплаты кредитного договора, которые пошли на оплату неустойки и процентов. Ходатайствовали о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку неустойка носит компенсационный характер, а не является средством обогащения.

В судебное заседание ответчик Гомбоева Т.С. не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ постановил приведенное выше решение.

Ответчик Гомбоев С.Ц. с принятым решением не согласился, в апелляционной жалобе просит об изменении оспариваемого решения суда. 13 ноября 2019 года представитель ПАО «Сбербанк России» представил в судебном заседании расчет задолженности ответчика, согласно которому общая задолженность по состоянию на 12.11.2019 г. составляет 9 889 548,58 руб., из них 8 342 550,2 руб. - просроченный основной долг, 1 407 084,51 руб. - просроченные проценты, 139 913,87 - задолженность по неустойке. С учетом снижения размера неустойки судом до 85 000 руб., общая сумма взыскания должна составить 9 889 548,58 руб.

На заседании судебной коллегии ответчик Гомбоев С.Ц. и его представитель Морозов А.В. доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Белоусова Г.В. судебной коллегии пояснила, что в суде первой инстанции представляли расчет задолженности по состоянию на 13.11.2019 г.

На основании положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представлении.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из п. 2 названной нормы к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 2. ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что Гомбоев С.Ц., Гомбоева Т.С. на основании кредитного договора № 740248 от 21.10.2014 года, заключенного с ПАО Сбербанк, получили кредит в сумме 8500 000 руб. на срок 240 месяцев с, уплатой 13,75 % годовых (средства были зачислены на вклад «Универсальный» 24.10.2014 г.).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного договора в залог было передано следующее недвижимое имущество: жилой дом, находящийся по адресу: г.Улан-Удэ, мкр. 125-й, д. 78, земельный участок, находящийся по адресу: г.Улан-Удэ, 125-й квартал. Залогодатель Гомбоев С.Ц.

Средства были зачислены на вклад «Универсальный» 24.10.2014 г., что подтверждается выпиской по счету.

Согласно п.4.3.4..Общих условий банк вправе потребовать досрочного возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты за его пользование и неустойку, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела, в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору образовалась значительная сумма задолженности, ответчик допускал неоднократные просрочки платежей по кредиту в течение длительного периода времени. Данное нарушение является существенным.

При таких обстоятельствах, иск о расторжении кредитного договора предъявлен обоснованно и удовлетворен судом первой инстанции.

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы ответчика Гомбоева С.Ц. о том, что 13 ноября 2019 года представитель ПАО «Сбербанк России» представил в судебном заседании расчет задолженности ответчика, согласно которому общая задолженность по состоянию на 12.11.2019 г. составляет 9 889 548,58 руб., из них 8 342 550,2 руб. - просроченный основной долг, 1 407 084,51 руб. - просроченные проценты, 139 913,87 - задолженность по неустойке. С учетом снижения размера неустойки судом до 85 000 руб., общая сумма взыскания должна составить 9 889 548,58 руб.

Обстоятельства по предоставлению суду первой инстанции указанного выше расчета задолженности по состоянию на 12.11.2019 г. судебной коллегии подтвердила представитель ПАО «Сбербанк России», данный расчет содержится в материалах дела.

Поэтому решение суда подлежит изменению и уменьшению в части взыскания в солидарном порядке с Гомбоева Солбона Цыремпиловича, Гомбоевой Татьяны Сергеевны в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору до 9 889 548,58 руб., из них 8 342 550,2 руб. - просроченный основной долг, 1 407 084,51 руб. - просроченные проценты, - 15000 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 70000 руб. – неустойка за просроченные проценты.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Апелляционную жалобу ответчика Гомбоева С.Ц. удовлетворить.

Решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 13 ноября 2019 г. изменить, уменьшить размер в части взыскания в солидарном порядке с Гомбоева Солбона Цыремпиловича, Гомбоевой Татьяны Сергеевны в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору до 9 889 548,58 руб., из них 8 342 550,2 руб. - просроченный основной долг, 1 407 084,51 руб. - просроченные проценты, - 15000 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 70000 руб. – неустойка за просроченные проценты.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий судья:                        О.З. Нимаева

Судьи коллегии:               Е.С. Ваганова

                                                                                                       В.Н. Базаров