Решение по делу № 2-535/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-1-535/2019

УИД 64RS0010-01-2019-000547-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Мирсковой Н.А.,

с участием прокурора Грачева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске Саратовской области дело по исковому заявлению Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Клочкову А. В., Агаджанян С. И., Агаджанян Д. С. о возложении обязанности привести в нормативное состояние объекта культурного наследия,

установил:

Вольский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением к Клочкову А. В., Агаджанян С. И., Агаджанян Д. С. о возложении обязанности привести в нормативное состояние объекта культурного наследия, указав, что прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства об охране объектов культурного наследия на территории Вольского муниципального района. В ходе проведенной межрайонной прокуратурой проверки с привлечением специалиста - заместителя начальника отдела контроля и надзора Управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области Косенко Н.Е. установлено, что по адресу: <адрес> расположен объект культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века». В ходе мероприятий по контролю за состоянием объекта культурного наследия произведен визуальный осмотр здания, в результате которого установлено, что со стороны фасада по <адрес> в границах 1-го этажа установлена система кондиционирования. На фасадах объекта в границах первого этажа со стороны улиц Революционная и Володарского проведены работы по размещению информационных вывесок магазинов «Новые окна», «Спутниковые технологии», «Деловой экспресс», «Аппаратная коррекция фигуры», «Мужская одежда и обувь». В настоящее время размещение данных вывесок не соответствуют действующему законодательству в области охраны объектов культурного наследия. Разрешения на производство вышеуказанных работ Управлением по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области не выдавалось. Данные вывески размещены собственниками нежилых помещений дома – объекта культурного наследия – Крочковым А.В., Агаджанян Д.С. и Агаджанян С.И., в связи с чем прокурор просит суд обязать Клочкова А.В. произвести демонтаж блока кондиционера, информационных вывесок магазинов «Новые окна», «Спутниковые технологии», «Деловой экспресс», «Аппаратная коррекция фигуры», размещенных на фасаде здания – объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века», расположенного по адресу: <адрес>,в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Агаджанян Д.С. и Агаджанян С.И. произвести демонтаж информационной вывески «Мужская одежда и обувь», размещенной на фасаде здания - объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века», расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании прокурор заявленные требования уточнил, просил суд обязать Клочкова А.В. произвести демонтаж блока кондиционера, информационных вывесок магазинов «Новые окна», «Спутниковые технологии», «Деловой экспресс», «Аппаратная коррекция фигуры», размещенных на фасаде здания – объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века», расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Агаджанян Д.С. и Агаджанян С.И. произвести демонтаж информационной вывески «Мужская одежда и обувь» размещенную на фасаде здания - объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века», расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Клочков А.В. и Агаджанян Д.С. в судебном заседании предъявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

Ответчик Агаджанян С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим способом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо - Министерство культуры Саратовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим способом, возражений по исковым требованиям не представило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Клочкову А.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение <адрес> <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Агаджанян Д.С. и Агаджанян С.И. принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, нежилое помещение <адрес> <адрес>.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования г.Вольск Вольского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Агаджанян С.И. и Агаджанян Д.С., присвоен новый адрес: <адрес>.

Вышеназванные нежилые помещения расположены в доме - объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века».

В соответствии с охранными обязательствами на ответчиков были возложены охранные обязательства об обеспечении режима содержания памятника культуры, производстве ремонтно-реставрационных работ.

Согласно ст. 47.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон №73-ФЗ) ограничениями (обременениями) права собственности, других вещных прав, а также иных имущественных прав на объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия, устанавливаемыми в целях обеспечения сохранности указанных объектов, обеспечения доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объектам культурного наследия, включенным в реестр, являются установленные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 настоящего Федерального закона требования к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, а также требования, установленные охранным обязательством в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 47.6 настоящего Федерального закона (далее - требования в отношении объекта культурного наследия).

Указанные ограничения (обременения) права собственности, других вещных прав, а также иных имущественных прав на объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен.

Частью 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ предусмотрено, что если иное не установлено настоящим пунктом, охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи -7.6 настоящего Федерального закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия закреплен в статье 45 Федерального закона № 73-ФЗ.

В ходе мероприятий по контролю за состоянием объекта культурного наследия, установлено, что со стороны фасада по <адрес> в границах 1-го этажа установлена система кондиционирования, на фасадах объекта в границах первого этажа со стороны <адрес> и <адрес> проведены работы по размещению информационных вывесок магазинов «Новые окна», «Спутниковые технологии», «Деловой экспресс», «Аппаратная коррекция фигуры», «Мужская одежда и обувь». Разрешения на производство вышеуказанных работ Управлением по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области не выдавалось, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Анализируя вышеизложенные нормы закона в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Клочкову А. В., Агаджанян С. И., Агаджанян Д. С. о возложении обязанности привести в нормативное состояние объект культурного наследия удовлетворить в полном объеме.

Обязать Клочкова А. В. произвести демонтаж блока кондиционера, информационных вывесок магазинов «Новые окна», «Спутниковые технологии», «Деловой экспресс», «Аппаратная коррекция фигуры», размещенных на фасаде здания – объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века», расположенного по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Агаджанян Д. С. и Агаджанян С. И. произвести демонтаж информационной вывески «Мужская одежда и обувь», размещенную на фасаде здания - объекте культурного наследия регионального значения «Дом священника начало 19 века», расположенного по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья С.В. Козлова