Решение по делу № 2-1100/2019 от 26.02.2019

Дело № 2-1100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                         г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Смирной О.В.,

c участием истца Ворониной Л.В., третьего лица Кривошеева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, МУП «Жилище», третье лицо Кривошееву ФИО8 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Воронина ФИО9 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, МУП «Жилище» и, уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру площадью 41,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что истец получила в дар от родственницы Осиповой С.В. долю в спорной квартире, которую сама Осипова получила по наследству от Першиной Т.О., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. При регистрации договора дарения было обнаружено, что во время оформления Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года была допущена ошибка МУП «Жилище» в части указания размера доли. Истцом указано, что площадь ее комнаты составляет 18,1 кв.м, а соседней комнаты – 9,2 кв.м, из-за чего ни истец, ни ее сосед не могут совершать правовые действий с недвижимым имуществом. Истец обратилась в МУП «Жилище» с заявлением об исправлении ошибки, однако получила ответ о необходимости обращения в суд.

В судебном заседании истец Воронина Л.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и МУП «Жилище», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований не поступили.

3-е лицо Кривошеев Н.Н., в судебном заседании исковые требования не оспаривал, не возражал против их удовлетворения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 поименованного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом достоверно установлено, что истец Воронина ФИО10 является собственником 64/100 долей в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 41 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности Ворониной Л.В. на указанное имущество возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ заключенного между Ворониной Л.В. и Осиповой С.В.

В свою очередь Осипова ФИО11 приобрела право на указанные 64/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после умершей Першиной ФИО18 (л.д№

Першина ФИО12 стала собственником указанных долей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.№), в котором указано, что Першина Т.О. приобрела часть квартиры, состоящей из 1-й комнаты общей площадью 27,5 кв.м., в т.ч. жилой – 18,1 кв.м.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ года было подано заявление в МУП «Жилище» об исправлении ошибки в части, касающейся размера доли с 64/100 на 66/100 доли и тогда же получен ответ о необходимости обращения в суд (л.№).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№) подтверждается, что Кривошеев ФИО13 является собственником 34/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Право собственности возникло на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.№). Как указано в договоре Кривошееву Н.Н. передана в собственность часть квартиры состоящей из 1-й комнаты общей площадью 13,9 кв.м., в т.ч. жилой – 9,2 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ года) общая площадь объекта недвижимого имущества составляет 41,0 кв.м.

Согласно представленному в материалы гражданского дела техническому паспорту общая площадь всех частей здания составляет 41,8 кв.м., в т.ч. общая площадь жилого помещения – 41,0 кв.м., жилая - 27,3 кв.м., жилое помещение состоит из двух комнат площадью 18,1 кв.м. и 9,2 кв.м.

Комната площадью 9,2 кв.м. в долевом соотношении к жилой площади квартиры составляет 34/100.

Комната площадью 18,1 кв.м. в долевом соотношении к жилой площади квартиры должна составлять 66/100, однако указана как 64/100.

Общий размер долей, принадлежащих Ворониной Л.В. и Кривошееву Н.Н., являющихся собственниками спорной квартиры составляет 98/100 долей.

Допущенная администрацией муниципального образования ошибка, выразившаяся в неверном указании передаваемой в собственность гражданина доли квартиры, не может являться препятствием для реализации прав истца.

В связи с изложенным, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Требования Ворониной <данные изъяты> к МУП «Жилище» о признании права собственности на долю квартиры заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат, - отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворониной ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, МУП «Жилище третье лицо Кривошееву ФИО15 о признании права собственности на долю квартиры, - удовлетворить частично.

Признать за Ворониной ФИО16 право собственности на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, площадью 41,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ворониной ФИО17 к МУП «Жилище» о признании права собственности на долю квартиры, - отказать.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Федеральный судья                                                                  Т.В. Кичина