Решение по делу № 2-4471/2019 от 09.09.2019

Дело №

                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО8,

при помощнике судьи ФИО9,

с участием прокурора ФИО10,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

    «27» сентября 2019 года

    гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 7, <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено в равных долях с братом- ФИО5, по договору мены от 22.05.2019 года у ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые, в свою очередь, приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п.15 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ стороны обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Истец освободил квартиру на <адрес>12, снялся с регистрационного учета и вселился в квартиру на <адрес>7-31. В свою очередь ответчики переехали в квартиру по адресу: <адрес>, однако не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать ФИО3, ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 7, <адрес>.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что стороны заключили договор мены. В настоящее время ответчики не проживают по адресу, выехали, но сняться с регистрационного учета не желают. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, представителя не направили.

Привлеченный определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. В телеграмме просил исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1 п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Таким образом, судом надлежаще исполнена обязанность по извещению ответчиков о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     По правилам ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1, и ФИО5 являются собственниками (по ? доли) <адрес> в <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора мены № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу <адрес>, корпус 7, <адрес>, постоянную регистрацию в данной квартире имеют: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник ? доли), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник ? доли), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 2/3 доли), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

     В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, что также подтверждается Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, не приходятся истцу и третьему лицу ни родственниками, ни свойственниками, членами их семьи не являются.

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчиками каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у них права на проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и признает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой № <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

    В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> в <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                        А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.