Решение по делу № 2-163/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-163/2019

Решение

Именем Российской Федерации

    18 сентября 2019 года                                                                               с.Калга

     Калганский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.А.,

при секретаре Макаровой О.П.,

представителя истца Линниковой Г.П. – адвоката Кусовой О.Н., действующей на основании удостоверения № № и ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению Линниковой Г.П. к Сковпень С.В. о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

     Линникова Г.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнений) к Сковпень С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество - помещение магазина в здании, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела недвижимое имущество – нежилое помещение – здание магазина «Грация» по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый № №. Указанное имущество приобрела у собственника Сковпень С.В. за <данные изъяты>. Поскольку на момент покупки нежилого помещения у Сковпень С.В. отсутствовал ряд документов, они не смогли своевременно оформить договор купли-продажи в соответствии с требования законодательства. В связи с этим ими был заключен договор, согласно которому Сковпень С.В. обязался оформить все необходимые документы в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. До указанного срока документы не были оформлены, однако деньги в сумме <данные изъяты> ею были переданы Сковпень С.В. ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется расписка. Документы удостоверяющие право собственности Сковпень С.В. на приобретенное нежилое помещение, находились у него, поскольку ему было необходимо зарегистрировать право собственности, затем предполагалось заключить договор купли-продажи. После получения денег за проданное нежилое помещение, Сковпень С.В. стал уклоняться от заключения договора купли-продажи, не объясняя причин.

    На протяжении ДД.ММ.ГГГГ года, она пользуется помещением магазина как собственным, осуществляет капитальный и текущий ремонт. Никаких претензий со стороны Сковпень С.В. по вопросу правомерности пользования ею указанным имуществом не поступало.

    В связи со сложившейся ситуацией истец до настоящего времени не может оформить и зарегистрировать право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером были проведены замеры помещения магазина для составления кадастрового паспорта. Согласно замерам площадь магазина составила <данные изъяты> кв.м.

    Считает договор купли-продажи между ею и Сковпень С.В. состоявшимся, поскольку денежные средства ею были переданы продавцу в размере стоимости имущества – помещения магазина.

     Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – помещение магазина в здании, расположенном по адресу: <адрес>, инвентарный № №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.

    Определением Калганского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле были привлечены третьи лица на стороне ответчика не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация муниципального района «Калганский район» Забайкальского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрация сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район».

     Истец Линникова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об отложении не просила.

     Представитель истца – адвокат Кусова О.Н. в судебном заседании исковые требования (с учетом уточнений) поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Сковпень С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении направленном в суд, исковые требования Линниковой Г.П. с учетом уточнений признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

     Третьи лица – администрация муниципального района «Калганский район», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрация сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела надлежащим извещены, об отложении не просили, своих представителей в суд не направили.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы, имеющиеся в деле, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

     В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

     Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Поскольку ответчик признал заявленные требования истца, представитель истца не возражает против признания иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом.

      В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

     Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования Линниковой Г.П. к Сковпень С.В. о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

     Признать за Линниковой Г.П. право собственности на нежилое помещение магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в здании по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Решение в окончательной форме будет изготовлено и может быть получено сторонами в Калганском районном суде Забайкальского края 20 сентября 2019 года.

Судья – подпись

Копия верна: Судья                                                                   О.А. Давыдова