Решение по делу № 2-3684/2017 от 20.04.2017

Дело № 2-3684/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 27 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 25 августа 2017 года

    Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., с участием помощника прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Заратуйченко А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой М. А. к Ярцеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлова М.А. обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца по данному адресу зарегистрированы: ответчик – Ярцев Н.А., бывший супруг Орловой М.А., Волкова М.Д. – дочь истца с внуком Орловым А.В., внучкой Орловой В.А., дочь Стебунова М.Д.

Истец указала, что Ярцев Н.А. с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Истец просит признать Ярцева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Орлова М.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Ярцев Н.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, указав на необходимость регистрации в Московской области для получения работы, представил доказательства несения расходов по оплате коммунальных платежей.

Третье лицо Волкова М.Д. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители третьих лиц ТП № МРО МУ МВД «Люберецкое», Администрации г.о. Дзержинский Московской области в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Орлова М.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГ.

Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: Ярцев Н.А., бывший супруг Орловой М.А., Волкова М.Д. – дочь истца с внуком Орловым А.В., внучкой Орловой В.А., дочь Стебунова М.Д.. (л.д.12).

Ярцев Н.А. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГ. На основании совместного заявления супругов Орловой М.А. и Ярцева Н.А. брак между супругами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ (л.д.13).

Из пояснений истца, ответчика следует, что Ярцев Н.А. проживал в спорной квартире до 2016 года, после чего добровольно выехал из спорного жилого помещения. Ответчик указал, что в настоящее время проживает с гражданской супругой в <адрес>, с требованиями о вселении, устранении препятствий в пользовании не обращался.

Из материалов дела также усматривается, что участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения ответчик до мая 2017 года не принимал, оплачивал коммунальные платежи после поступления судебного приказа о взыскании задолженности и только в период май-июль 2017 года. Иных расходов по содержанию жилого помещения и участия в них ответчика Ярцева Н.А. не усматривается.

Доводы ответчика о кредите для ремонта спорного жилого помещения, судом проверены и подлежат отклонению, поскольку кредитный договор оплачен полностью в 2015 году, к обстоятельствам выезда из спорного жилого помещения отношения не имеет.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Из смысла данной статьи следует, что если бывший член семьи нанимателя не продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то права нанимателя жилого помещения и членов его семьи за ним не сохраняются.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик Ярцев Н.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в данном жилом помещении для постоянного проживания не нуждается, требований о вселении не заявлял, с 2016 года в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей начал нести после предъявления настоящего иска и принудительного взыскания в рамках исполнительного производства, суд полагает его утратившим право пользования жилым помещением.

Признание утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорная квартира не является местом жительства ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Орловой М. А. к Ярцеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Ярцева Н. А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Московская обл, <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Ярцева Н. А. с регистрационного учета по адресу: Московская обл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                И.В. Голочанова