Решение по делу № 2-1384/2013 от 20.12.2012

Дело № 2-1384/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года             город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи :                                    Кадыровой Э.Р.                                          

при секретаре :                                                                Литвиновой М.Ю.

с участием представителя истца С.М.В.. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №г.

адвоката М.Р.Х. действующего по ордеру серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.П. к Т.М.Ш., Т.Х.Ш.,Т.Х.Б., Т.Ш.Ю.,Т.М.Ш.,Т.Х.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М.Е.П. обратилась в суд с иском к Т.М.Ш., Т.Х.Ш.,Т.Х.Б., Т.Ш.Ю., Т.М.Ш., Т.Х.Ш. о признании последних утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью № кв.м.

В договоре купли-продажи жилого помещения № стороны установили, что в течение № дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. По данному договору Продавец обязался обеспечить снятие ответчиков с регистрационного учета, однако ответчики не являлись в <данные изъяты> для снятия с регистрационного учета и отказываются сниматься с регистрационного учета добровольно.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали следующие лица:Т.М.Ш., Т.Х.Ш., Т.Х.Б., Т.Ш.Ю., Т.М.Ш., Т.Х.Ш., которые и по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В судебном заседании представитель истца С.М.В. просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец М.Е.П. в судебном заседании не присутствовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии <данные изъяты> РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков неизвестно, назначен адвокат юридической консультации <адрес>.                                               

Представитель ответчиков по ордеру адвокат М.Р.Х. исковые требования не признал, просит отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица <данные изъяты> и З.ПФ. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсуствие.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск М.Е.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №№ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки о реистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики Т.М.Ш., Т.Х.Ш.,Т.Х.Б., Т.Ш.Ю., Т.М.Ш.,Т.Х.Ш. зарегистророваны по адресу: <адрес>.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики собственниками спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не являются, расходы по содержанию квартиры не несут, утратили право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании утратившими право пользоваения жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков, по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/.

В соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с совершеннолетних ответчиков Т.М.Ш., Т.Х.Б., Т.Ш.Ю. в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб. согласно квитанции по <данные изъяты> руб. с каждого, расходы по составлению и оформлению доверенности в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Согласно ст. 100 ГПК РФ расходы на услуги представителя в <данные изъяты> руб. по договору от ДД.ММ.ГГГГ суд полагает возможным снизить до <данные изъяты> рублей с учетом сложности дела и срока его рассмотрения и взыскать по <данные изъяты> руб. с каждого совершеннолетнего ответчика.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Е.П. к Т.М.Ш., Т.Х.Ш.,Т.Х.Б., Т.Ш.Ю.,Т.М.Ш.,Т.Х.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Т.М.Ш. ДД.ММ.ГГГГг.р., Т.Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГг.р., Т.Х.Б.,ДД.ММ.ГГГГг.р., Т.Ш.Ю.,ДД.ММ.ГГГГг.р., Т.М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГг.р. признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Т.М.Ш., Т.Х.Б., Т.Ш.Ю. расходы по госпошлине по <данные изъяты>., услуги представителя по <данные изъяты> руб. и расходы по составлению доверенности <данные изъяты> руб. с каждого в пользу М.Е.П..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья:                      подпись                                                          Э.Р. Кадырова