Решение по делу № 2-928/2020 от 21.01.2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года         г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Т.А.В, к К.В.В, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т.А.В, обратился в суд с исковым заявлением к К.В.В,, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., ....; обязать администрацию Марковского муниципального образования снять К.В.В, с регистрационного учета в жилом 1-этажном доме, общей площадью 27 кв.м., по адресу: ...., ...., .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является единоличным собственником жилого 1-этажного дома, общей площадью 27 кв.м., инв. №, лит. А, адрес: ...., .....

С 17.04.2003 в жилом доме с этим же адресом, но сгоревшем в 14.12.2001, зарегистрирован ответчик в качестве «не родственника».

Ответчик в вышеуказанном доме никогда не проживал, причина прописки его уполномоченными органами, в этом доме, истцу не известна, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, К.В.В, никогда не выполнял.

Установить место жительство ответчика не представляется возможным, поскольку по ответам сотрудников органов УФМС, такая информация предоставляется только судебным и правоохранительным органам.

В судебное заседание истец Т.А.В, не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик К.В.В, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Представитель третьего лица администрации Марковского муниципального образования, ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных требований, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований, исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 22.04.2010 Т.А.В, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., д..... Право собственности Т.А.В, на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.06.2010.

Как следует из поквартирной карточки, в жилом доме, собственником которого является Т.А.В,, по адресу: ...., ...., ...., зарегистрирован, в том числе К.В.В, (не родственник), **/**/**** г.р., дата регистрации **/**/**** г.р.

Справкой администрации Марковского муниципального образования от 04.12.2019 также подтверждается факт регистрации ответчика К.В.В, по указанному адресу.

    Как указывает истец, К.В.В, имел регистрацию по месту жительства по указанному адресу еще в старом доме, который сгорел.

Представленной в материалы дела справкой отдела государственной противопожарной службы № от 07.08.2002 подтверждается, что **/**/**** в строении жилого дома по адресу: .... ...., произошел пожар, в результате которого уничтожена кровля дома и потолочное перекрытие, строение значительно повреждено изнутри (восстановлению не подлежит).

Обращаясь с данным иском, истец указал, что К.В.В, в вышеуказанном жилом доме никогда не проживал, никогда членом семьи истца не являлся.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, совместное хозяйство не ведется, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для возложения на администрацию Марковского муниципального образования обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, поскольку возложение данной обязанности не требуется при наличии вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении исковых требований о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение суда является основанием для снятия К.В.В, с регистрационного учета по адресу: .... .....

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за К.В.В, суд не усматривает, стороной ответчика суду таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела по существу также представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.А.В, к К.В.В, – удовлетворить частично.

Признать К.В.В,, **/**/**** г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д.... .....

Снять К.В.В,, **/**/**** г.р. с регистрационного учета по адресу: ...., .....

В удовлетворении исковых требований Т.А.В, об обязании администрации Марковского муниципального образования снять К.В.В, с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     О.В. Недбаевская